上海租房合同實用范文(編輯修改稿)
2024-12-14 22:25 本頁面
【文章內容簡介】 濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 乙方按(月、季、半年、年)租金的 向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條 甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。 終止合同，甲方向乙方支付違約金 元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 甲方向乙方支付違約金 元，合同繼續(xù)履行。 如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。 第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。 第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決。 提交西安仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十三條 上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 第十四條 以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。 第十五條 本合同簽訂后三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書后，再領取《房屋租賃登記備案證明》 第十六條 本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，房屋管理部門留存一份。 第十七條 雙方約定的其它事項。 甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
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