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正文內(nèi)容

實用個人租房合同-(編輯修改稿)

2025-04-15 01:56 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?! ?乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:  水、電、閉路電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、垃圾費(fèi),乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。因目前房屋所在小區(qū)不繳納停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等,此協(xié)議租金不含以上費(fèi)用,如果政府有關(guān)部門征收相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。  第五條:房屋修繕與使用  在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,乙方不得以任何理由阻撓甲方維修?! ∫曳綉?yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。  第六條:違約責(zé)任  甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額3 %的違約金;  甲方違反本合同約定,無故提前收回房屋的39。,應(yīng)按照合同總租金的3 %向乙方支付違約金;  房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房,乙方應(yīng)按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金  1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。  2) 損壞承租房屋或設(shè)施,在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)??! ?) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意,改變本合同約定的家庭住房租賃用途?! ?) 利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動以居住的房去經(jīng)營?! ?) 合同到期內(nèi)提前一個月,沒有交納下次房租費(fèi),視為不租,合同無效。甲方有權(quán)租給他人,乙方要配合甲方租房、看房?! ?) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。  第七條:房屋交付及收回的驗收  甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與,如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明?! ?乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞,由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用?! ∫曳綉?yīng)于房屋租期滿后,將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用,甲方將押金退還給乙方,對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處理?! 〉诎藯l:免責(zé)條件  因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫蛏鲜鲈蚪K止合同的,租金按實際使用的計算,多退少補(bǔ)?! 〉诰艞l:押金  水、電、家具、鑰匙、電器信譽(yù)等甲方物品保證押金,房屋押金為,合同簽訂之日起繳納,房租期滿驗收合格后由甲方原數(shù)退還乙方?! 〖住⒁译p方驗收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名。乙方需提供真實有效身份證復(fù)印件一張。  第十條:爭議解決  本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁?! 〉谑粭l:其他約定  備注:家具與電器
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