上海市產(chǎn)權交易合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 22:22 本頁面
【文章內容簡介】 出具產(chǎn)權交易憑證之日起五個工作日內支付；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內）付訖，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。 （2）乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。 第八條 產(chǎn)權交割事項 甲方應當在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權轉讓的交割。 經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產(chǎn)權或資產(chǎn)轉讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風險由_________方承接。 第九條 權證的變更 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產(chǎn)權的權證變更手續(xù)。 第十條 產(chǎn)權轉讓的稅收和費用 產(chǎn)權轉讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規(guī)定繳納。 產(chǎn)權轉讓中涉及的有關費用，經(jīng)甲、乙雙方當事人共同協(xié)商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。） 第十一條 違約責任 1．任何一方發(fā)生違約行為，必須承擔 違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。 2．甲方未能按期完成產(chǎn)權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____％向對方支付違約金。 3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。 第十二條 爭議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所或上海市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調解；可依法采取下列方式： 1．向_________仲裁委員會申請仲裁。 2．甲、乙雙方約定的其他方式。 第十三條 合同的變更和解除 發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同： 1．因情況發(fā)生變化，雙方當事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會公益利益的。 2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。
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