【文章內容簡介】 起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。 第二條　委托費的約定： 委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。 第三條　甲方義務： (見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款。若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。 。 。并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。 。 第四條　乙方義務： 在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。 第五條　違約責任： ，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。 ，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行。若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。 第六條　本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。 第七條　《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。 第八條　本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。 第九條　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。 甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 身份證號：_________ 代表人(簽字)：_________ 住所：_________ 地址：_________ 電話：_________ 電話：_________ 財產抵押擔保合同3 貸款方：_________________________ 借款方：_________________________ 借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款： 第一條　借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產________元。可封存的流動資產_____元，有價證券_____元。其它_____元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。 第二條　經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。 第三條　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。 第四條　在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。 第五條　在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。 第六條　抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。 第七條　抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。 第八條　貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。 第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。 第十條　借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。 第十一條　借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_______________________________ 第十二條　本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息