【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承擔(dān)違約責(zé)任。 (二)合同履行期內(nèi)，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時(shí)必須經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。否則，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條　附則 (一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同主要條款相抵觸。 (二)由于土地面積需要再確認(rèn)，甲方若對(duì)乙方承包的土地面積進(jìn)行普查測(cè)量時(shí)，應(yīng)按測(cè)量后重新確認(rèn)的實(shí)際面積執(zhí)行。乙方已交的承包費(fèi)應(yīng)根據(jù)新確定的面積核算出應(yīng)繳承包費(fèi)用后多退少補(bǔ)。如乙方不按照重新確定的實(shí)際面積繳納承包費(fèi)甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 (三)本合同如與國家有關(guān)政策相抵觸時(shí)，按國家政策執(zhí)行。 (四)本合同發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)由　法院裁決。 本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。 甲方：(蓋章)　乙方：(蓋章) 法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：　法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：　委托代理人(簽字)：　委托代理人(簽字)：　簽字時(shí)間：　年　月　日　簽字時(shí)間：　年　月　日 農(nóng)場(chǎng)土地租賃承包合同范本3 合同編號(hào)： 甲方(發(fā)包方)聯(lián)系電話：地址：_____ 乙方(承包方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址： 為了嚴(yán)格規(guī)范東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)國有資產(chǎn)的管理，確保國有資產(chǎn)保值增值，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖，達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 魚塘的使用限制 魚塘僅供乙方依法進(jìn)行養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。 第二條 承包面積、位置 乙方承包甲方的魚塘位于東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的沙壟圍墾魚塘，總面積為 畝，四至界限分別為：東至磚廠圍墻邊 1 米外及南邊塘石邊，南至 水利堤石邊，西至廠房東塘基邊，北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。 第三條 承包期限 承包時(shí)間共貳年。 __ 年 1 月 1 日起至 __ 年 12 月底止， 自 如遇國家政策性調(diào)整需要終止合同，雙方同意終止合同，租金計(jì)至合同終止之日。 第四條 承包費(fèi)用、履約保證金和繳交要求 承包費(fèi)用： 承包金為每年 1600 元/畝。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整 .(57320 元) ： 繳交要求(按“先交費(fèi)后養(yǎng)殖”的原則) (1)在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費(fèi)用。 (2)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的 1 月 1 日前繳清。 在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000 元)承包期滿時(shí)，待乙方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息退還給乙方。 承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 繳交地點(diǎn)：東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)財(cái)務(wù)室。 第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 對(duì)魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 乙方不履行合同約定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚塘。 制止乙方實(shí)施損害魚塘資源和農(nóng)場(chǎng)其它資產(chǎn)的行為。 在承包期終止后，有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承包方。 魚塘承包期間，政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外。 維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。 以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供給乙方排灌進(jìn)出水。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有對(duì)承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對(duì)所承包的魚塘進(jìn)行了設(shè)施改造，對(duì)改造形成的由乙方投入建設(shè)的財(cái)物，在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時(shí)不處置的，則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，甲方有權(quán)清理，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不及時(shí)清理而造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)。 對(duì)魚塘需根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的要求，依法自主安排養(yǎng)殖方式，并自行承擔(dān)承包過程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。 承包期內(nèi)不得對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包，在承包期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。 維持魚塘的養(yǎng)殖用途，承包期內(nèi)，魚塘的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 依法執(zhí)行政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定，并協(xié)助甲方做好上述管理工作。 執(zhí)行國家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策和規(guī)定，保護(hù)和合理利用魚塘資源。 不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時(shí)，負(fù)責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費(fèi)用。 乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn)，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。