【文章內(nèi)容簡介】 　　六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。　　七、店面出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更　?。?）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。　?。?）在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效?！　“?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。　　九、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償?！　∈?、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向　　甲方提出任何要求。　　十一、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金?！　∈⒈竞贤幢M事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十三、本合同自簽字之日起生效。　　十四、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?出租方)： 乙方(承租方)：　　合同簽定日期 年 月 日　　門面租賃合同協(xié)議書5　　餐飲店面租賃合同　　出租方（甲方）： 身份證號碼：　　承租方（乙方）： 身份證號碼：　　甲、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　∫弧⒔ㄖ刂罚骸　〖追綄碛泻戏ㄋ袡?quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用?！　《?、房屋面積：　　甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。　　該房屋的面積為_____平方米（以產(chǎn)權(quán)為證）?！　∪?、租賃期限：　　租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用?！　∷摹⒍ń穑骸　∫曳綉?yīng)付的定金為人民幣______________元（大寫：　　___________________________元整）　　五、租金：　　租金年度額數(shù)及支付日期，詳細如下列表?！　〉谝荒曜饨馂槿嗣駧臺_____元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日?！　〉诙曜饨馂槿嗣駧臺_____元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日?！　〉谌曜饨鸢锤浇娣e5家門面漲幅的平均價提升。　　支付方式：　　租金按______為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付?！　×?、保證金：　　乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：_____________元整），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收?！　〕贤碛屑s定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費用后二天內(nèi)將保證金退還乙方?！　∪缫曳酵锨匪?、電、氣、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補足?！　∑?、其他費用：　　租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，并按單如期繳納?！　“恕⒓追降牧x務(wù)：　　甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)?！　〖追教峁┑姆课菰O(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用?！　≡谧赓U期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋?！　〖追綉?yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負全賠償責任?！　〖追酵庖曳阶赓U該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、欽食行業(yè)。　　九、乙方的義務(wù)：　　在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負責修復(fù)和配置?！　〖追酵庖曳皆诓黄茐某凶夥课菡w格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用?！　∫曳娇梢栽诒竞贤赓U期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但須提前告知甲方，甲方應(yīng)當允許并提供相應(yīng)配合動作性 并對承租的房屋及設(shè)施有愛護，保管的責任?！　∪缫蛞曳降倪^失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負賠償責任?！　∈?、合同終止及解除的規(guī)定：　　乙方在租賃期滿后，如雙方無違規(guī)行為，則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止。 十一、違約處理：　　甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約?！　⌒脑趫?zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　十二、其他：　　其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板，墻面，廈門，廚柜，主體的復(fù)原?！　〖追叫杼峁┙o乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日期：年 月 日　　門面租賃合同協(xié)議書6　　甲方： （出租方）　　乙方： （承租方）　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：　　一、被租房屋為_____________________________門面房_____間?！　《?、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包?！　∪⒆饨鹈磕隇開_______元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方?！　∷摹⒆赓U期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　∥?、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)?！　×⒌昝娉鲎鈪f(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。　　在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效?！　∑?、在合