店鋪門面租賃合同協(xié)議書5篇(編輯修改稿)
2024-09-16 06:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ) 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方 出賣房屋，須提前 ______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 _________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ) 充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。 出租方 (蓋章 )： ______________承租方 (蓋章 )： ________________ 聯(lián)系電話： _____________________聯(lián)系電話： ________________________ 聯(lián)系地址： _____________________聯(lián)系地址： ________________________ 身份證號碼： __________________身份證號碼： _______________________ __________年 ________月 ________日 __________年 ________月 ________日 店鋪門面租賃合同協(xié)議書篇 4 甲方： _____________________乙方： _____________________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條：房屋地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_________號，建筑面積 _________平方米。 第二條：租賃期限 租期 _______年，自 ________年 _______月 _______日起至 _________年 _______月 _______日止。 第三條：租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣 _______元整 (_______元 )。月租金每平方米不得超過 _______元，每米柜臺不得超過 _______元。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _______元 (即第二年為 _______元，第三年為 _______元 ，第四年為 _______元 )。 為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _______，付款時間為 _________年 _______月 _______日。 第二期：租金為 _______，付款時間為 _________年 _______月 _______日。 第三期：租金為 _______，付款時間為 _________年 _______月 _______日。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 7 天的寬限期 ，從第8 天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。 第四條：租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 水電費(fèi)：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _______度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗 、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納
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