資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告你知多少？(編輯修改稿)
2024-12-07 02:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，按照當(dāng)時(shí)的評(píng)估數(shù)據(jù)和方法，這個(gè)價(jià)值已經(jīng)是經(jīng)過合理的評(píng)估結(jié)果了?；蛘撸诋?dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期和經(jīng)營環(huán)境下，這個(gè)價(jià)值已經(jīng)被認(rèn)為是高估了，但經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迅猛出乎大家意料，僅僅短短幾年的實(shí)踐，這個(gè)價(jià)值又大幅提升了，大家就不認(rèn)為當(dāng)時(shí)高估了。這都需要評(píng)估報(bào)告的使用者理性地看待評(píng)估報(bào)告的時(shí)點(diǎn)。 比如，21世紀(jì)初期，我國處于經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展時(shí)期，2000年資產(chǎn)估值相比10年黃金期之后的價(jià)值，顯然要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2010年的估值。這能說明我們當(dāng)時(shí)的評(píng)估結(jié)果不合理嗎?顯然不能。假如國企在2003年賣了一個(gè)資源企業(yè)，當(dāng)時(shí)這個(gè)企業(yè)確實(shí)不值錢，但是發(fā)展了10年之后，資源價(jià)值到達(dá)了頂峰，企業(yè)價(jià)值也得到了迅速增長。它就可能非常值錢。這時(shí)，怎樣看待10年前的企業(yè)估值?難道能認(rèn)為當(dāng)時(shí)評(píng)估師低估了價(jià)值?導(dǎo)致了國有資產(chǎn)的
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