物業(yè)協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-12-07 00:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約。及 (d)協(xié)助租客與業(yè)主就任何一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契。 附表3 租客須支付的傭金 ，如租客在有效期內(nèi)經(jīng)由代理與業(yè)主就一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于： (8)簽署租契時， (8)租契指明的租賃期開始時， 向代理支付傭金?！ ?，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)盡快(但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日)將傭金連同利息/不連同利息(1)退還予租客?！ 。瑒t租客須于取消該租契時向代理支付傭金?！ ?，則租客無須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。 、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內(nèi)(不論是否透過代理)，與任何一項或多于一項物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關物業(yè)而提供的服務向代理支付傭金?！ 「奖? 對物業(yè)所擁有的權益 按照本協(xié)議第5條，就一項或多于一項物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實益的權益的詳情如下 附表5 注釋 (1)指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽?！ ?2)在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關地產(chǎn)代理業(yè)務實體(即俗稱商號)的名稱?！ ?3)單邊代理指代理只為租客行事?！ ‰p邊代理指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事?！ ∮锌赡艽黼p方的代理指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。 (4)傭金的數(shù)額或收費率可由租客與代理商議。 (5)指明親屬指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。 (6)大股東指在代理的’股東大會上有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。 (7)擁有金錢上的或其它實益的權益，包括 (a)身為對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權益的公司或任何其它團體的成員?！ ?b)與對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權益的人有合伙關系，或受雇于該人?；颉 ?c)屬于任何關乎物業(yè)的安排或協(xié)議(不論是否可強制執(zhí)行)的一方?！ ?8)請于適當?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號?！ ∥飿I(yè)協(xié)議書篇3出讓人：(以下簡稱甲方) 受讓人：(以下簡稱乙方) 見證方：(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證()字第號。甲方為該房屋的
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