【正文】 ，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。 第八部份 竣工與結(jié)算 第二十二條、 竣工驗收 1. 工程具備竣工驗收條件，乙方按合約向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下幾種方式解決： 向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解； 向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第二十九條、 甲方終止雇用 1. 若乙方犯有如下的違約事項： 本工程完成前無理停工：或 未能有規(guī)律和連續(xù)地施工；或 拒絕遵從或頑固地漠視甲方要求移走 不合規(guī)格工作或物料之書面指令，而使本工程受到實質(zhì)之影響；或 重復地拒絕執(zhí)行甲方代表發(fā)出的批示或工程變更。 依 本節(jié)（ 1）段進行遠離的合理費用。 3. 造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔。 照明及電力 甲方提供電源，乙方負責：一切必需之工程用臨時照明及電力，并試驗所有裝置。 3. 施工時限 接收工地 在接收工地時，乙方會獲得不少于五天的書面通知，該通知必須注明接收日期。 對于已經(jīng)完成的主體結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)施工時的預埋預留、鋁窗等，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下進行改動或損壞，如有上述情況發(fā)生乙方需要按價賠償。若以后同一工序有與甲方所接受之試驗性樣版有不符者，乙方須立即進行修改，直至相符為止，而乙方須負責因產(chǎn)生之工期延誤及費用。易燃物品貯藏庫必須分別建在許可的地區(qū)。 完工前的準備 在離完工日期前一段相當時間進行所有完工驗收的準備工作。 2. 本工程 全部或部分的分包不能減輕乙方的承擔或責任，乙方仍須對分包人及其任員或代理人的任何行動、錯誤或疏忽當作是自己做成地負全責。 在工程及物料移交完成后，甲方須立刻付給乙方下列各款項減去按本合同已付之款項后之余額： 終止雇用日已完成工程的總費用。 3. 除非雙方在最后證書發(fā)出前或乙方在證書發(fā)出后十四天內(nèi)要求仲裁，最后證書在任何情況下（無論是按合同協(xié)議書進行仲裁或其他），將視為總結(jié)性的證據(jù)，證明本工程是按本合同正確地執(zhí)行和完成，及證明本合同任何需要調(diào)整合同總價的規(guī)定已獲 考慮，除非證書所列的金額因下列事件而有錯誤： 、欺詐蓄意隱瞞。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部份，由乙方交付。 2. 按本條款（ ）節(jié)計算到的工程更改費用，中期付款額和合同總價須予以相應的調(diào)整。 因以上原因遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應 的經(jīng)濟支出。 第五部分 合同價款與支付 第十五條、 合同總價及調(diào)整 1. 合同總價：按甲方提供的施工圖紙一次包死，不做任何調(diào)整。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以審核或提出修改意見。 5. 乙方根據(jù)本合同的條 款，在各方面都能滿足甲方并執(zhí)行及完成合同圖紙所繪畫和規(guī)范及合同條款所說明的本工程。 6．施工圖紙及變更須經(jīng)甲方確認蓋章后方為有效。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 程 師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工 程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 竣工日期： 2020 年 12 月 04 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 190 天 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：優(yōu)良，并達到甲方指定的樣板工程 —— 哈爾濱世紀廣場的質(zhì)量標準 五、合同價款 金額（大寫）： RMB 貳仟壹佰玖拾貳萬肆仟陸佰肆拾 元（固定總價） ￥： 21,924, 元 六、付款方式 開工時付人民幣 250 萬元，以后按工程進度支付工程款，工程竣工時付至70% ，另 25%在竣 工驗收合格后半年內(nèi)付清，留取 5%的工程保修金，在交 付使用滿兩年后支付。 用 : 指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 2. 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范和在特別工程規(guī)范及圖紙中都沒有清楚指定的標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行。 第六條、 乙方駐工地代表 乙方任命駐工地負責人，按以下要求執(zhí)行合同約定的權(quán)力 ，履行合同約定的職責： 1. 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代理簽字蓋章后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 ，包括已竣工未付甲方的項目，在工地上或送至及安裝在工地上，與本工程有關(guān)或供本工程用的，所有臨時建筑物，機構(gòu)、物料或任 何其他物件。 1. 工程量變化和設計變更； 2. 不可抗力； 3. 甲方按合同條款發(fā)出指令（除非因乙方或其分包人的疏忽或過失而發(fā)出）； 4. 乙方未能在應當 的時間從甲方處得到必需的指令、圖紙、細節(jié)或標高，而乙方曾在適當日期書面向甲方要求該等資料 . 5. 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。 2. 任何乙方承包范圍之簽證單須經(jīng)由監(jiān)理、甲方代表審核后，蓋三方公章方為生效，簽證單涉及之工程量和價款只作為工程進度付款的依據(jù)，而不作為工程造價決算 之依據(jù)。 3. 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使代用材料。在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后五天內(nèi)給予批準或提出修改意見。 2. 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)，保護好已完成工程： 合同確已無法履行； 雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 仲裁機關(guān)要求停止施工； 法院要求停止施工。 2. 若乙方破產(chǎn)、或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤命令、或通過自動清盤決定（為重組而清盤則除外）、或委派了接管人或管理人、或流動質(zhì)權(quán)債券的抵押物業(yè)已由債券持有人或其代表接管，則乙方按本合同的雇用將自動停止，但若甲乙雙方，其破產(chǎn)托管人、清盤人、接管人或管理人達成協(xié)議則乙方的雇用可以恢復及繼續(xù)。 第十部分 保險 第三十一條、 人身財產(chǎn)的損傷和甲方的保障 1. 乙方須承擔與本工程有關(guān)或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡的費用、責任、損失、索償或訴訟的法律責任，并須保障甲方免負該等責任，除非有關(guān)傷亡是甲方或其應負責的人所引致的。 4. 所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。提供及安裝一切臨時電線、附件及在不再需要時拆除一切臨時裝置，修復受影響的地方，并支付所有費用。乙方不能 因工地上有任何問題而拒絕接收；若工地上的實際情況足以造成延誤，工期延長須由甲方審批。 乙方的裝修不應給主體結(jié)構(gòu)帶來損壞；施工時使用的任何能對主體結(jié)構(gòu)夠產(chǎn)生重大震動、沖擊的機具在使用前必須報甲方批準。當甲方滿意后，乙方才可以進行類似之工序，且應以甲方接受之質(zhì)量和水平作準則施工。所有工地上或建筑物內(nèi)的物料必需整齊存放。不可在工