【正文】 ，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。 為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，室內(nèi)初裝修和外墻裝飾提前插入施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分二次驗(yàn)收。 第一章 施工組織 一、項(xiàng)目施工組織系統(tǒng) 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式《 GB／ T19001—IS09001 標(biāo)準(zhǔn)模式》建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以項(xiàng)目管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 七、工程回訪及服務(wù)目標(biāo) 我司承諾對(duì)本工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。本技術(shù)標(biāo)書(shū)是指導(dǎo)本工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、可行性及 針對(duì)性。 2 進(jìn)行 CI規(guī)劃設(shè)計(jì)，做好現(xiàn)場(chǎng)硬化、綠化、美化，實(shí)施花園式工地管理，使之成為一道靚麗的風(fēng)景?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地寬敞和現(xiàn)場(chǎng)交通暢通，給施工帶來(lái)便利。 機(jī)運(yùn)班：負(fù)責(zé)鋼構(gòu)件的運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)施工車(chē)輛的調(diào)配及提升機(jī)的協(xié)調(diào)配合。 到土 封頂?shù)膮^(qū)域放在最后一個(gè)流水段施工。確保工程順利開(kāi)始。各施工準(zhǔn)備工作安排如下表 41： 施工準(zhǔn)備工作安排 表 41 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 負(fù)責(zé)部門(mén) 完成期限 1 組織進(jìn)場(chǎng) 管理人員和工人 項(xiàng)目經(jīng)理 2 圖紙會(huì)審 全部建筑、結(jié)構(gòu)、安裝圖紙及設(shè)計(jì) 項(xiàng)目施工部 3 編制施工組織設(shè)計(jì) 確定主要工程的施工方案和制定質(zhì)量、技術(shù)措施 項(xiàng)目施工部 4 水、電線路敷設(shè) 按總平面布置圖敷設(shè)水、電線路 綜合施工員 5 現(xiàn)場(chǎng)定位、放線 坐標(biāo)控制點(diǎn)水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)核、建立平面、高程控制、平面布置定位樁 項(xiàng)目施工部 6 進(jìn)度計(jì)劃交底 明確總進(jìn)度安排情況及各部門(mén)的任 務(wù)和權(quán)限 項(xiàng)目施工部 7 質(zhì)量安 明確質(zhì)量等級(jí)及特 項(xiàng)目質(zhì)安 19 全交底 殊要求，進(jìn)行安全進(jìn)場(chǎng)教育 部 8 技術(shù)交底 明確設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要領(lǐng)、施工方法、操作規(guī)程 項(xiàng)目總工 9 臨建搭設(shè) 綜合施工員 10 材料檢驗(yàn)及各砼配合比試配 砼、砂漿配合比試配，砂石、水泥、鋼筋等材料試驗(yàn) 試驗(yàn)室 第二章 施工生產(chǎn)準(zhǔn)備 一、臨時(shí)用水設(shè)計(jì) 室外消火栓給水系統(tǒng)： 本系統(tǒng)的設(shè)置宗旨為有效的保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)、主體建筑低層部分及鄰近建筑物?，F(xiàn)場(chǎng)南側(cè)偏東設(shè)置一個(gè)大門(mén)作為混凝土澆筑、垃圾外運(yùn)使用。 ④ 地上結(jié)構(gòu)施工期間現(xiàn)場(chǎng)平面布置。 根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，選擇 HBT60 泵可以滿足本工程泵送混凝土的要求 (在混凝土方案中，通過(guò)計(jì)算來(lái)核對(duì) )。將檢測(cè)合格的經(jīng)緯儀架設(shè)在接收靶上，依次投測(cè)出主軸線。 激光光斑圓直徑允許偏差 表 73 投測(cè)高度 (m) 允許偏差 (mm) 50m 土 5 50～ 100 177。因此，地梁混凝土澆筑劃分為三個(gè)段施工，相應(yīng)承臺(tái)鋼筋也按照相同的三個(gè)施工 段流水施工。 ③ 現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)：現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)同地下結(jié)構(gòu)施工期間施工平面布置。臨建總面積為： 800m2。擬設(shè)臨時(shí)消防泵，平時(shí)管網(wǎng)內(nèi)的水壓為市政水壓，僅能滿足施工生產(chǎn)用水的需要，不能滿足消防需要，一旦發(fā)生火災(zāi)，立即啟動(dòng)消防水泵，臨時(shí)加壓使管網(wǎng)內(nèi)的流量和水壓達(dá)到消防要求。 建立周例會(huì)制度： 在每周的固定時(shí)間召開(kāi)由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方主管人員參與的周例會(huì)，會(huì)中商討上周內(nèi)的工程施工及配合情況，下周需解決問(wèn)題。 主體結(jié)構(gòu)施 工階段： 主體結(jié)構(gòu)施工階段結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)單，但留給主體結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間很短，僅有 50天左右的時(shí)間。 物資供應(yīng)站：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的材料物資的供應(yīng)。 1外墻裝飾復(fù)雜：根據(jù)建筑設(shè)計(jì) 要求，外墻裝飾由涂料、花崗巖等組成，跨越戰(zhàn)線很長(zhǎng)，不同材料的分界線比較多，需加強(qiáng)前期工作準(zhǔn)備。 五、環(huán)境目標(biāo) 施工期間噪聲排放達(dá)標(biāo)： 施工污水排放達(dá)標(biāo)： 運(yùn)輸無(wú)遺灑、控制現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵。近年來(lái)，我公司先后承建了大量的、具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目，贏得了較高的社會(huì)聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技 術(shù)資料，對(duì)承建東莞市 **G區(qū)住宅發(fā)展商場(chǎng)總承包工程，我們具有極大的興趣，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。 六、團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo) 提高服務(wù)意識(shí)，急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想。 1機(jī)電工程安裝量大：機(jī)電工程涉及的專業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是本項(xiàng)目案管理的重點(diǎn)。 一、在時(shí)間上的部署原則（季節(jié)施工的考慮） 根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在 2020 年 8 月 1 日出地面，回填土在雨期施工期基本完成，保證邊坡的 穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在 09 月 30 日封頂；外立面的涂料、花崗巖在 12 月之前完成。因此首層的施工時(shí)間相對(duì)上部塔樓用時(shí)長(zhǎng)一些。 制定專題討論會(huì)議制度 遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。 室內(nèi)消防及生產(chǎn)給水系統(tǒng)： 室內(nèi)消火栓用水量設(shè)計(jì)為 15L/s。主出入口大門(mén)設(shè)置警衛(wèi)室。 六、土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)施工方案 詳見(jiàn)第七章主要分部分項(xiàng)施工方法中有關(guān)土方開(kāi)挖和基坑支護(hù)施工內(nèi)容及專項(xiàng)土方開(kāi)挖和基坑支護(hù)護(hù)坡施工方案。 第二章 主要分部、分項(xiàng)施 一、基礎(chǔ)部分施工工序 土方開(kāi)挖→墊層澆筑→承臺(tái)模支撐→承臺(tái)、地梁鋼筋放線→首層板鋼筋綁扎→混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)→測(cè)量放線→地下外墻防水→外墻防水保護(hù)層→土方回填。檢測(cè)后的資料成果必須作一分析，以保證水準(zhǔn)點(diǎn)使用的準(zhǔn)確性。 邊角各項(xiàng)精度要求 表 72 等級(jí) 測(cè)角中誤差（ ） 邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差 備注 二級(jí) 土 12 1／ 15000 制作內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)：采用 10cm l0cm 鋼板制作，用鋼針該劃出十字線，埋設(shè)在底板內(nèi)。 本工程場(chǎng)地 寬敞，為抓緊工期，充分利用現(xiàn)場(chǎng)條件，布置一臺(tái)輸送泵，提高混凝土的輸送效率。（見(jiàn)附圖） 2）地上結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置： ① 現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)、臨建、循環(huán)路布置同地下結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。 5）建筑紅線內(nèi)面積寬敞，占地面積約 21553 m2，現(xiàn)場(chǎng)布置生產(chǎn)區(qū)、材料堆場(chǎng)、材料加工廠，生活區(qū)待同業(yè)主協(xié)商后才確定范圍； 6）現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的雨水和需要排掉的施工用水排人市政管線。 交底必須細(xì)致齊全，并應(yīng)結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)的質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、安全要求等進(jìn)行詳細(xì)的交底。 第四章 施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供貨商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。 由于基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大，并且施工階段處于雨期期內(nèi)，因此，在施工時(shí)間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)間適當(dāng)長(zhǎng)一些，有利于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。 設(shè)備安裝工程隊(duì)：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的水、電、空調(diào)、通風(fēng)及消防等各種設(shè)施管線的預(yù)留、預(yù) 埋及安裝工程。 業(yè)主對(duì)工程工期的要求：在 240 天內(nèi)必須完成本議標(biāo)范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目； 施工工期要求：工程合同總工期為 8 個(gè)月： 開(kāi)工時(shí)間暫定為 2020 年 08 月 1 日，但目前議標(biāo)剛開(kāi)始，設(shè)計(jì)藍(lán)圖待完善，地質(zhì)詳勘正在進(jìn)行，開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作，勢(shì)必處于緊迫狀態(tài)。 二、質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)的功能與標(biāo)準(zhǔn)： 合同履約率 100%； 竣工工程一次驗(yàn)收合格率 100%： 業(yè)主等有關(guān)部門(mén)滿意率達(dá)到 80%以上。在施工過(guò)程中，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和總包單位密切合作，繼續(xù)推行項(xiàng)目法施工，實(shí)施質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化的管理體系。 第二章 建筑設(shè)計(jì)概況 表 2 – 2 總建筑面積 規(guī)劃用地面積 21553m2 6 商場(chǎng)建筑面積 地下部分建 筑面積 地上部分面積 附屬房建筑面積 建筑用途 商場(chǎng) 建筑特點(diǎn) 園林式 地上層數(shù) 1 首層高度 塔樓層數(shù) 4 設(shè)備層高度 177。 項(xiàng)目經(jīng)理 職能分工及職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員 表 3 – 1 序號(hào) 姓名 職稱 職務(wù) 職責(zé) 1 高級(jí)工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 2 助理工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理 3 高級(jí)工程師 項(xiàng)目總工程師 4 工程師 施工員 5 工程師 施工員 6 助理工程師 安全員 7 助理工程師 質(zhì)檢員 8 經(jīng)濟(jì)師 預(yù)算員 9 工程師 材料員 10 技術(shù)員 資料員 11 項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)職能 12 13 三、施工力量組織 針對(duì)該工程施工面積大、園林及土建施工工藝難度大、技術(shù)含量高，根據(jù)工期需要，設(shè)置三隊(duì)三班二站，配備足夠的施工力量，合理分工，科學(xué)管理，以確保工程的順利進(jìn)行。 四、在資源上的部署原則（機(jī)械設(shè)備的投人） 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。 裝修施工階段： 我公司與業(yè)主簽訂的裝修工程項(xiàng)目的承包范圍為室內(nèi)精裝修、外墻裝修和屋面工程。 做好圖紙會(huì)審工作，組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，全面掌握施工圖紙的內(nèi)容，檢查各專業(yè)的預(yù)留洞，預(yù)埋件的位置及尺寸是否一致，提出方便施工的合理化建議。室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)采用 19mm 噴嘴， .65 栓口， 25m 長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶。 ④ 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)形路：現(xiàn)場(chǎng)環(huán)建筑物周?chē)O(shè)環(huán)行路，便于施工材料運(yùn)輸，機(jī)具調(diào)運(yùn)。 挖掘機(jī)需要配合基坑支護(hù)工程中的土釘噴錨護(hù)壁施工，考慮土釘噴錨護(hù)壁施工的特點(diǎn)，挖掘機(jī)的工作效率要比純挖土?xí)r降低。 第二章 施工階段目標(biāo)控制 施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃 表 61 序號(hào) 階段目標(biāo) 起止日期 所用天數(shù)(d) 凈占工期(％ ) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間 1 食水井工程 2 商場(chǎng)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 3 商場(chǎng)結(jié)構(gòu)封頂 6 商場(chǎng)外墻裝飾 7 商場(chǎng)室內(nèi)初裝修 8 安裝工程 9 弱電、消防系統(tǒng) 10 設(shè)備調(diào)試 11 竣工驗(yàn)收工作 12 園林、市政工程 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道 （見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃總控制表） 第八卷 主要各分部、分項(xiàng) 第一章 施工測(cè)量 一、施工測(cè)量放線內(nèi)容及責(zé)任劃分 28 施工測(cè) 量放線內(nèi)容及責(zé)任劃分 表 71 序號(hào) 工作內(nèi)容 負(fù)責(zé)單位 使用儀器、工具 1 建筑紅線及軸線定位，引標(biāo)高 **勘察院 經(jīng)緯儀、 PIS05全站儀 2 定位樁反線 ***測(cè)量公司 經(jīng)緯儀、 PIS 05全站儀 3 軸線投測(cè) ***測(cè)量公司 PIS05 全站儀和J2JD 激光經(jīng)緯儀及接收靶 4 高程投測(cè) ***測(cè)量公司 印水準(zhǔn)儀和鋼尺 5 垂直度 ***測(cè)量公司 蘇光產(chǎn) J2JD 激光經(jīng)緯儀及接收靶 6 結(jié)構(gòu)尺寸線 ***建筑公司 鋼尺 二、工程施工主要測(cè)量?jī)?nèi)容 工程軸線的定位： 為了保證軸 線投測(cè)的精度，平面控制采用內(nèi)控法。 利用首層紅“ ”為標(biāo)高基準(zhǔn)，用已檢定合格的鋼尺向上傳遞，并用紅“ ”作好標(biāo)記，然后使用 S3 水準(zhǔn)儀往返檢測(cè)合格后 (誤差在土 3mm 內(nèi)為合格 )，將該層標(biāo)記作為向上層引測(cè)的標(biāo)記。因此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程 均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。施工中所需的各種機(jī)具設(shè)備均齊備完好。施工材料堆場(chǎng)分區(qū)分類(lèi)堆放，模板堆放距基坑邊緣 10m 以外，確?；拥陌踩Ｏ辣每蓾M足室內(nèi)消防及室外消防用。 第五章 主要項(xiàng)目工程量 主要項(xiàng)目工程量 表 36 序號(hào) 分項(xiàng)目名稱 單位 工程量 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 第五卷 施工準(zhǔn)備 第一章 施工前準(zhǔn)備 18 為確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗，圓滿完成施工任務(wù)，根據(jù)本工程實(shí)際情況，必須做好施工前準(zhǔn)備工作，要求科學(xué)組織，精心安排、計(jì)劃在先，保證施工的順利進(jìn)行。外墻裝飾提前插入部分主要是裝飾的安裝龍骨，這同時(shí)要求外圍結(jié)構(gòu)偏差符合龍骨提前插入要求。計(jì)劃結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的時(shí)間見(jiàn)表 17。項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)》、《 CI 工作手冊(cè)》、 《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目成本管理手冊(cè)》執(zhí)行。工程 交付使用時(shí)，建立《工程回訪服務(wù)卡》，采取季節(jié)性回訪和工程定期保修回訪等多種形式，實(shí)現(xiàn)“用戶滿意工程”。并計(jì)劃在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性措施及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，指導(dǎo)工程施工，以確保在招標(biāo)文件規(guī)定的工期內(nèi)