【正文】 登記的有效聯(lián)動，以點帶面、加速推進該工作的開展。三、下步打算切實抓好保障性住房建設(shè)項目。截至目前，共設(shè)立了兩個“咨詢點”。地方性規(guī)范性文件出臺滯后，很難做到有法可依，高效工作一是無住宅專項維修資金使用細則，使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)無法確定，為業(yè)主使用和審核帶來難度。我區(qū)廉租住房嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，廉租住房分配更多地體現(xiàn)人性化，使最低收入住房困難家庭得到真正的實惠。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會，學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)政策，不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力，提高和諧社會的能力。同時繼續(xù)推行政務(wù)公開，提高為民辦事效率；提高服務(wù)水平，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。施工隊伍分別與負責(zé)具體實施改造工作的兩辦事處簽訂了施工合同，并于6月16日進入施工現(xiàn)場。盡管我們在物業(yè)行業(yè)監(jiān)管中做了許多工作，也取得了一定的成績，但物業(yè)管理問題任重而道遠，不是一朝一夕就能從根本上徹底地解決的，還存在很多問題和不足，還有待于我們大家共同攜手解決好這個涉及到千家萬戶根本利益的問題。經(jīng)濟適用住房銷售情況良好，符合條件的申請家庭都購買到了理想的住房。我市房地產(chǎn)信貸規(guī)模緊張的局面日益加劇，實際放貸的不足60%，今年據(jù)信息反饋信貸規(guī)模更為緊張，這一是影響開發(fā)企業(yè)的資金回籠，二是會影響市場購買力，將直接影響房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。對問題企業(yè)下發(fā)整改通知，要求相關(guān)企業(yè)限期整改，規(guī)避政府風(fēng)險，維護了群眾利益，維護了房地產(chǎn)市場秩序。（二）保障民生，全力構(gòu)建梯級住房供應(yīng)體系我局按照“保障低端、重視中端、支持高端”的住房發(fā)展原則，著力完善廉租房、公租房、棚戶區(qū)改造、安置房、普通商品房等多層次住房供應(yīng)體系，不斷加大保障性住房建設(shè)力度，滿足不同收入階層的住房需求。%。向上爭資資料，經(jīng)市審核并報省廳認(rèn)定通過。目前，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)方案要求開展工作。根據(jù)省、市下達我市保障性安居工作建設(shè)計劃數(shù)，配合市房產(chǎn)置業(yè)公司，抓好工程推進，棚改項目繼續(xù)保持高壓的征收態(tài)勢，督促企業(yè)加快安置房建設(shè)工程進度；棚改項目A區(qū)全面竣工，D區(qū)完成基礎(chǔ)部分施工，完成全部房屋拆除工作。（二）重視物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)企業(yè)服務(wù)行為我局始終把物業(yè)行業(yè)監(jiān)管當(dāng)作一項重點工作常抓不懈，充分發(fā)揮行業(yè)監(jiān)管的職能作用，在物業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢、物業(yè)服務(wù)小區(qū)月檢考評、監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會成立、加強棄管樓管理、協(xié)調(diào)物業(yè)企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系等方面做了大量卓有成效的工作。二是新建小區(qū)竣工驗收缺乏物業(yè)管理方面的配套設(shè)施驗收，導(dǎo)致許多開發(fā)建設(shè)遺留問題，為物業(yè)服務(wù)工作帶來不必要的矛盾。上半年，我局大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶，共送去慰問金5000余元。堅持民主集中制，開好民主生活會，認(rèn)真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠意見和建議，認(rèn)真開展批評與自我批評。四、文明創(chuàng)建有亮點 半年來，局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設(shè)為主線，結(jié)合效能建設(shè)、青年文明號、文明示范點、文明單位創(chuàng)建活動等載體，結(jié)合機關(guān)部門的行風(fēng)評議活動，立足房管崗位實際，邊學(xué)邊整改，全面改善和提高房管形象。（五）小區(qū)改造工程正式開工按照區(qū)委、區(qū)政府的安排部署，在舊小區(qū)改造工作中，xx區(qū)房管局積極組織、協(xié)調(diào)區(qū)紀(jì)檢委、審計局、財政局、辦事處、公證處等相關(guān)部門，采取公開搖號的方式，為長青辦事處的物資小區(qū)和南新街辦事處的紅星小區(qū)選聘了舊小區(qū)改造的施工隊伍。內(nèi)容涉及物業(yè)企業(yè)簽訂勞動合同違規(guī)、住宅專項維修基金使用范圍、業(yè)主委員會選舉程序違法、業(yè)主委員會作出違法決定、物業(yè)企業(yè)服務(wù)不到位等，以上工作均進行了妥善處理?，F(xiàn)