【正文】 登記的有效聯(lián)動(dòng)，以點(diǎn)帶面、加速推進(jìn)該工作的開(kāi)展。三、下步打算切實(shí)抓好保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。截至目前，共設(shè)立了兩個(gè)“咨詢(xún)點(diǎn)”。地方性規(guī)范性文件出臺(tái)滯后，很難做到有法可依，高效工作一是無(wú)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用細(xì)則，使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法確定，為業(yè)主使用和審核帶來(lái)難度。我區(qū)廉租住房嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，廉租住房分配更多地體現(xiàn)人性化，使最低收入住房困難家庭得到真正的實(shí)惠。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松，開(kāi)好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會(huì)，學(xué)習(xí)黨的路線(xiàn)、方針和有關(guān)政策，不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力，提高和諧社會(huì)的能力。同時(shí)繼續(xù)推行政務(wù)公開(kāi)，提高為民辦事效率；提高服務(wù)水平，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。施工隊(duì)伍分別與負(fù)責(zé)具體實(shí)施改造工作的兩辦事處簽訂了施工合同，并于6月16日進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。盡管我們?cè)谖飿I(yè)行業(yè)監(jiān)管中做了許多工作，也取得了一定的成績(jī)，但物業(yè)管理問(wèn)題任重而道遠(yuǎn)，不是一朝一夕就能從根本上徹底地解決的，還存在很多問(wèn)題和不足，還有待于我們大家共同攜手解決好這個(gè)涉及到千家萬(wàn)戶(hù)根本利益的問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售情況良好，符合條件的申請(qǐng)家庭都購(gòu)買(mǎi)到了理想的住房。我市房地產(chǎn)信貸規(guī)模緊張的局面日益加劇，實(shí)際放貸的不足60%，今年據(jù)信息反饋信貸規(guī)模更為緊張，這一是影響開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金回籠，二是會(huì)影響市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力，將直接影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。對(duì)問(wèn)題企業(yè)下發(fā)整改通知，要求相關(guān)企業(yè)限期整改，規(guī)避政府風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)了群眾利益，維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。（二）保障民生，全力構(gòu)建梯級(jí)住房供應(yīng)體系我局按照“保障低端、重視中端、支持高端”的住房發(fā)展原則，著力完善廉租房、公租房、棚戶(hù)區(qū)改造、安置房、普通商品房等多層次住房供應(yīng)體系，不斷加大保障性住房建設(shè)力度，滿(mǎn)足不同收入階層的住房需求。%。向上爭(zhēng)資資料，經(jīng)市審核并報(bào)省廳認(rèn)定通過(guò)。目前，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)方案要求開(kāi)展工作。根據(jù)省、市下達(dá)我市保障性安居工作建設(shè)計(jì)劃數(shù)，配合市房產(chǎn)置業(yè)公司，抓好工程推進(jìn)，棚改項(xiàng)目繼續(xù)保持高壓的征收態(tài)勢(shì)，督促企業(yè)加快安置房建設(shè)工程進(jìn)度；棚改項(xiàng)目A區(qū)全面竣工，D區(qū)完成基礎(chǔ)部分施工，完成全部房屋拆除工作。（二）重視物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)企業(yè)服務(wù)行為我局始終把物業(yè)行業(yè)監(jiān)管當(dāng)作一項(xiàng)重點(diǎn)工作常抓不懈，充分發(fā)揮行業(yè)監(jiān)管的職能作用，在物業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢、物業(yè)服務(wù)小區(qū)月檢考評(píng)、監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)成立、加強(qiáng)棄管樓管理、協(xié)調(diào)物業(yè)企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系等方面做了大量卓有成效的工作。二是新建小區(qū)竣工驗(yàn)收缺乏物業(yè)管理方面的配套設(shè)施驗(yàn)收，導(dǎo)致許多開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題，為物業(yè)服務(wù)工作帶來(lái)不必要的矛盾。上半年，我局大力開(kāi)展扶貧幫困工作，今年上半年走訪(fǎng)扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶(hù)，共送去慰問(wèn)金5000余元。堅(jiān)持民主集中制，開(kāi)好民主生活會(huì)，認(rèn)真傾聽(tīng)黨內(nèi)外同志的真誠(chéng)意見(jiàn)和建議，認(rèn)真開(kāi)展批評(píng)與自我批評(píng)。四、文明創(chuàng)建有亮點(diǎn) 半年來(lái)，局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設(shè)為主線(xiàn)，結(jié)合效能建設(shè)、青年文明號(hào)、文明示范點(diǎn)、文明單位創(chuàng)建活動(dòng)等載體，結(jié)合機(jī)關(guān)部門(mén)的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng)，立足房管崗位實(shí)際，邊學(xué)邊整改，全面改善和提高房管形象。（五）小區(qū)改造工程正式開(kāi)工按照區(qū)委、區(qū)政府的安排部署，在舊小區(qū)改造工作中，xx區(qū)房管局積極組織、協(xié)調(diào)區(qū)紀(jì)檢委、審計(jì)局、財(cái)政局、辦事處、公證處等相關(guān)部門(mén)，采取公開(kāi)搖號(hào)的方式，為長(zhǎng)青辦事處的物資小區(qū)和南新街辦事處的紅星小區(qū)選聘了舊小區(qū)改造的施工隊(duì)伍。內(nèi)容涉及物業(yè)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同違規(guī)、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金使用范圍、業(yè)主委員會(huì)選舉程序違法、業(yè)主委員會(huì)作出違法決定、物業(yè)企業(yè)服務(wù)不到位等，以上工作均進(jìn)行了妥善處理?，F(xiàn)