【正文】 區(qū)積極引導(dǎo)實(shí)行自治管理或聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)公司管理，著力推進(jìn)物業(yè)管理工作的專(zhuān)業(yè)化和社會(huì)化。這些危舊房屋結(jié)構(gòu)陳腐、房齡老化、分布零散、消防不暢、基礎(chǔ)設(shè)施落后、安全隱患突出，居民的生命安全和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全時(shí)刻都面臨著威脅。二是協(xié)調(diào)組織醫(yī)療專(zhuān)家到村免費(fèi)給村民義診一次。便給張婭妮送去了1000元學(xué)費(fèi)，并承諾每個(gè)學(xué)年資助張婭妮1000元學(xué)費(fèi)，確保她順利完成學(xué)業(yè)。做到了政策講清、道理講明、以理服人、信訪(fǎng)人滿(mǎn)意。三是邀請(qǐng)行風(fēng)評(píng)議監(jiān)督員，采取明察暗訪(fǎng)的形式對(duì)我局進(jìn)行監(jiān)督。危舊直管公房安全隱患較多，消除安全隱患的資金壓力大；干部職工的服務(wù)意識(shí)和工作熱情有待進(jìn)一步提高；私房改造遺留和住房保障政策性強(qiáng)，居民愿望高，維穩(wěn)任務(wù)非常艱巨。整頓機(jī)關(guān)作風(fēng)是我市優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的重要舉措，我局高度重視。我局針對(duì)信訪(fǎng)量大的特點(diǎn)，確定了平時(shí)有專(zhuān)人接訪(fǎng)，并把每月的20日定為信訪(fǎng)接待日。幫扶曾家崗村建立了一個(gè)村級(jí)便民服務(wù)大廳。（四）聯(lián)村多辦實(shí)事，幫扶貼心為民。按上級(jí)要求，在國(guó)有資產(chǎn)清理的基礎(chǔ)上，建立紙質(zhì)文檔、電子文檔、圖象一體的基礎(chǔ)管理方式，完善公房管理辦法，建立資產(chǎn)管理制度。今年以來(lái)共出具房屋鑒定報(bào)告113份，其中簡(jiǎn)易鑒定報(bào)告39份。全年共辦理房屋初始登記620戶(hù)，變更登記55戶(hù)，房屋轉(zhuǎn)移登記860起，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記950起，共頒發(fā)房屋所有權(quán)證1533本，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記950本；共整理新發(fā)證檔案2500卷，綜合整理房產(chǎn)檔案7000余卷，為局內(nèi)外提供檔案利用30卷，提供檔案查閱近萬(wàn)人次。三是加大整修力度，確保資產(chǎn)增值。為此我局制定了《**市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭調(diào)查方案》（都房管[xx]16號(hào)），擬定了低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，5月中旬我局組織召開(kāi)了社區(qū)書(shū)記和松宜礦區(qū)分管干部動(dòng)員會(huì)，開(kāi)展了全市城區(qū)低收入家庭住房狀況調(diào)查，全市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭808戶(hù)中人均收入在200元以下的有126戶(hù)，在200元以上不足300元的有456戶(hù)，在300以上不足350元的126戶(hù)。一是開(kāi)展了“七一”建黨慶祝活動(dòng)，機(jī)關(guān)全體黨員集體重溫了入黨誓言，上一堂黨課，到城北社區(qū)和包村單位開(kāi)展送溫暖活動(dòng)，慰問(wèn)困難黨員12戶(hù)，共計(jì)金額2400元。二、全面加強(qiáng)黨的組織建設(shè)基層組織是黨的各項(xiàng)方針政策的具體執(zhí)行者，因此加強(qiáng)基層組織建設(shè)顯得尤為重要。一是修改和完善了相關(guān)制度，用制度規(guī)范了管理，改進(jìn)了作風(fēng)，優(yōu)化了經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。加大住房保障制度建設(shè)及工作落實(shí)力度。清江公園還建房共7棟，主體工程已全部封頂，96套廉租房正在建設(shè)之中，預(yù)計(jì)今年12月底完成廉租房主體工程。全年共辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1120起。今年年初對(duì)松木坪鎮(zhèn)23戶(hù)農(nóng)民5000平方米因采礦引起地質(zhì)災(zāi)害而致使受損的房屋進(jìn)行了房屋安全鑒定。除此，與社區(qū)聯(lián)手組織“示范物業(yè)小區(qū)”的創(chuàng)建工作已深入展開(kāi)，全年評(píng)比示范物業(yè)小區(qū)11個(gè)。（2）、制定了各種抗災(zāi)搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案。今年春節(jié)前夕，局領(lǐng)導(dǎo)到高壩洲鎮(zhèn)曾家崗村訪(fǎng)貧問(wèn)苦，給該村三個(gè)貧困戶(hù)及陸城三個(gè)城鎮(zhèn)特困戶(hù)送去了大米、食油和棉衣，確保特困戶(hù)安全過(guò)冬、愉快過(guò)節(jié)，讓特困戶(hù)感受到黨和政府的溫暖。我局將“民心工程”作為一項(xiàng)長(zhǎng)期工作，把為村民辦實(shí)事、將經(jīng)濟(jì)發(fā)展和幫助特困戶(hù)解決實(shí)際困難作為工作目標(biāo)，派一名機(jī)關(guān)干部長(zhǎng)期駐村，作為新農(nóng)村建設(shè)和扶貧幫困工作的指導(dǎo)員，逐項(xiàng)落實(shí)幫扶計(jì)劃。使得信訪(fǎng)案件的辦理事事有回音，件件有著落。三是抓好《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》和《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》的學(xué)習(xí)，通過(guò)以上措施，全局廣大黨員的黨性進(jìn)一步得到提高，黨員先鋒模范帶頭作用進(jìn)一步增強(qiáng)。在綜治方面，建立健全了全局的戶(hù)口臺(tái)帳，開(kāi)展了不穩(wěn)定因素的排查，做好了社區(qū)居委會(huì)交辦的各項(xiàng)綜治任務(wù)。四川汶川地震災(zāi)情，牽動(dòng)著全國(guó)人民的心，也牽動(dòng)著我們房管人員的心。（五）妥善處理信訪(fǎng)，積極維護(hù)穩(wěn)定。五組村民劉光洪和二組張宏益家按民政局《關(guān)于確定雪災(zāi)倒房恢復(fù)重建和危房改造救助對(duì)象的通知》（都民政[xx]21號(hào)）要求，屬第一批危房改造戶(hù)，五組劉光洪家4月通過(guò)鄉(xiāng)村驗(yàn)收，二組張宏益家5月通過(guò)鄉(xiāng)村驗(yàn)收，第二批一個(gè)戶(hù)，八組祝必云家7月通過(guò)鄉(xiāng)村驗(yàn)收。成立了抗災(zāi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)6個(gè)應(yīng)急工作專(zhuān)班，設(shè)置了熱線(xiàn)電話(huà)，儲(chǔ)備了抗災(zāi)搶險(xiǎn)應(yīng)急物資（紅磚、檁木、椽木等），維修施工隊(duì)伍做到零假期，預(yù)防和應(yīng)急處理因?yàn)?zāi)害造成的房屋坍塌，最大限度地確保直管公房承租戶(hù)居民的生命安全和國(guó)家財(cái)產(chǎn)的安全。把建立規(guī)范、健康的拆遷市場(chǎng)作為招商