房管局20xx年半年工作總結(jié)與房管局20xx年工作總結(jié)匯編-全文預(yù)覽
【正文】 違法決定、物業(yè)企業(yè)服務(wù)不到位等，以上工作均進行了妥善處理。指導(dǎo)、監(jiān)督文化大廈、金百合南區(qū)業(yè)主成立了業(yè)主大會選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會，并按法定程序選聘了物業(yè)企業(yè)；組織召開由西屯小區(qū)、永巨小區(qū)、金百合南區(qū)業(yè)主委員會及其為其服務(wù)的物業(yè)企業(yè)參加的工作協(xié)調(diào)會六次，對其小區(qū)中存在的問題進行協(xié)調(diào)，督促物業(yè)企業(yè)提高服務(wù)水平，更好地服務(wù)業(yè)主。會同各街道辦事處，對物業(yè)企業(yè)上報的10個小區(qū)25棟樓的棄管申請進行了審核協(xié)調(diào)。同時，我們創(chuàng)新工作機制，定期到各社區(qū)設(shè)置“住房保障申請咨詢點”，為符合申請條件的最低收入家庭辦理申請手續(xù)提供及時服務(wù)?，F(xiàn)康居小區(qū)已進入裝飾工程施工階段，工程建設(shè)接近尾聲，預(yù)計7月中旬竣工交付使用；陽光麗景小區(qū)主體工程完工，預(yù)計8月末竣工交付使用。加快信息建設(shè)，不斷提升權(quán)屬登記管理水平，全面運行數(shù)字房產(chǎn)系統(tǒng)，加快房屋權(quán)屬電子檔案的建設(shè)速度。優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)投資環(huán)境，依法及時化解房地產(chǎn)企業(yè)碰到的實際問題。我市實形土地、規(guī)劃發(fā)證以來，因各種歷史原因，農(nóng)村村民建設(shè)的房屋大多數(shù)只取得了鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的建房批準(zhǔn)手續(xù)，少部份人取的了集體土地使用證，但未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證，嚴(yán)重制約了農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的工作。項目在啟動建設(shè)時，無法向銀行融資；二是資金回籠困難。房協(xié)對報建、審批等方面有些意見。完成全市所有重點工程建設(shè)項目房屋測繪工作，加班加點完成73萬余平方米的測量及面積核算工作。一是扎實推進集體土地上房屋辦證工作。根據(jù)年度工作安排，開展了為期一個月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收住宅專項維修資金監(jiān)督檢查工作，對紅都國際城、和園、錦繡花園等22個正在銷售的房地產(chǎn)開發(fā)住宅項目進行專項檢查。16月份，共完成各類登記6821宗，其中工業(yè)企業(yè)10宗、轉(zhuǎn)移登記1953宗，預(yù)告登記238宗，抵押登記1718宗。另外，對房屋拆除的被征收人,完成安置房選房工作。保障房建后管理工作分步推進。上半年，共撰寫市場分析報告6篇，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場趨勢，為政府決策提供依據(jù)。全面落實《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場行為的實施意見》、《市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理實施辦法》、《關(guān)于規(guī)范辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目在建工程抵押登記工作程序》和《關(guān)于禁止房地產(chǎn)項目非法集資和社會融資行為有關(guān)事項的通知》，確保了房地產(chǎn)預(yù)售資金全部用于項目建設(shè)，規(guī)范我市了在建工程抵押登記，保護抵押權(quán)人，抵押人及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，禁止了房地產(chǎn)項目進行非法集資和社會融資行為。今年，受國家對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的影響，全國整體量、價齊跌，在此大環(huán)境下，我市房地產(chǎn)市場供需關(guān)系整體保持平衡，成績?nèi)〉脕碇灰祝@與我們始終堅持不懈地嚴(yán)格監(jiān)管，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)有著密切的關(guān)系。房管局2018年半年工作總結(jié)與房管局2018年工作總結(jié)匯編第 14 頁 共 14 頁房管局2018年半年工作總結(jié)一、主要工作成效（一）強化監(jiān)管，引導(dǎo)市場健康穩(wěn)定發(fā)展上半年，%。銷售商品房約1400套,銷售面積20萬平方米，%；，%；商品房均價4676元/平方米，%。二是強化制度建設(shè)，堵塞漏洞。四是加強市場研判，做好市場分析。廉租住房項目1個，目前正在進行施工圖設(shè)計和招標(biāo)前期工作，7月底可完成招標(biāo)，8月份可開工建設(shè)；公租房項目5個，目前3個公租房項目448套已開工建設(shè)；公租房正在進行招標(biāo)，7月份可開工建設(shè)；經(jīng)開區(qū)公租房正在進行初步設(shè)計，8月份可開工建設(shè)。城市棚戶區(qū)改造扎實推進周邊區(qū)域棚改項目：1樓完成地面3層樓面澆搗，2樓完成地面2層樓面澆搗，4樓完成地面5層樓面澆搗。（三）房地產(chǎn)交易及權(quán)屬登記管理水平不斷提高。（四）房地產(chǎn)市場監(jiān)
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