【正文】 文明進(jìn)取、廉政建設(shè)、團(tuán)結(jié)和諧常抓不懈。以實際行動完成全年物業(yè)公司三項目標(biāo)責(zé)任制。房管組對新建18樓制定了方案，完成立項，職工要房登記、打分、分配及預(yù)交房款等工作；配合七里河房管局和蘭州市房地產(chǎn)交易中心完成金港城產(chǎn)權(quán)過戶。完善現(xiàn)場衛(wèi)生班脫流衛(wèi)生安全管理制度。加強對員工的培訓(xùn)力度，的計劃地開展培訓(xùn)工作，以解決員工的形象、禮節(jié)、工作與服務(wù)態(tài)度及處理崗位問題的主動性和靈活性為主，從而提高部門的整體素質(zhì)，使班組在整體上有所突破。保安部在上半年繼續(xù)腳踏實地抓好項目日常安全治理工作的落實，加強項目日常安全巡檢和巡檢監(jiān)督治理，做好經(jīng)常性的安全檢查，確保了上半年無偷、盜、消防等安全治理事故，保障了項目正常的工作和生活秩序。跟進(jìn)各項智能化系統(tǒng)的維修整改和使用治理工作，“人防”與“技防”相結(jié)合，確保項目處于安全有序狀態(tài)。在廠部組織的“安全伴我每一天”主題活動演講比賽中獲得三等獎。廉政建設(shè)責(zé)任制完成情況物業(yè)黨支部堅持把干部、黨員和重點崗位人員黨風(fēng)廉政教育和學(xué)習(xí)以及提高廉政素質(zhì)，預(yù)防職務(wù)犯罪和崗位犯罪，從關(guān)心和愛護(hù)干部、黨員和重點崗位人員著想，用談心、談話和民主測評的方式進(jìn)行從源頭上防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生作為主要工作來抓。在此基礎(chǔ)上，我們還要求每天班前會對前一天出現(xiàn)的問題和當(dāng)天安排的工作具體落實到相關(guān)責(zé)任人，進(jìn)一步規(guī)范了文明班組管理條例，要求當(dāng)天能完成的必須當(dāng)天完成，不能完成的要找出原因，制定計劃限期完成，使各班組的工作效率明顯加快，改變了一些不良習(xí)慣，對迅速提高服務(wù)意識、盡可能減少投訴和有效開展工作起到了積極的作用。物業(yè)公司的發(fā)展依靠全體員工，物業(yè)公司的發(fā)展為了全體員工，物業(yè)公司的發(fā)展成果由全體員工共享。經(jīng)營資產(chǎn)管理責(zé)任制完成情況經(jīng)營指標(biāo)完成情況：截止XX年10月底，材料費超計劃的主要原因：食堂擴(kuò)建安裝設(shè)備、單身公寓樓、招待所因大型接待工作設(shè)備維修、設(shè)施更換。努力提高組織生活質(zhì)量，發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗力。物業(yè)公司耿麗云家庭離異，生活處于貧困，思想也處于崩潰邊緣，自己又處于下崗狀態(tài)，經(jīng)物業(yè)公司幫助后，獲得了一個打掃衛(wèi)生的工作，既解決了其再就業(yè)問題，解決了經(jīng)濟(jì)困難，如今逢人就感謝物業(yè)公司給了她重生的機會。物業(yè)公司全體員工團(tuán)結(jié)一致、克服困難、不懈努力，基本實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標(biāo)。對食堂轉(zhuǎn)動炊具進(jìn)行了安全操作規(guī)程講解和掛安全警示牌，規(guī)范了工作人員操作行為。全年無一人違法違紀(jì)現(xiàn)象。在這第一關(guān)口死死卡住，嚴(yán)防食物中毒事件的發(fā)生，切實保證食堂食品的安全衛(wèi)生。這樣既穩(wěn)定了職工隊伍，又調(diào)動了職工積極性，有效促進(jìn)了公司的生產(chǎn)經(jīng)營。積極為強化管理，努力創(chuàng)收，獻(xiàn)計獻(xiàn)策，發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘和黨員模范帶頭作用，促進(jìn)公司的穩(wěn)定和安全生產(chǎn)工作。經(jīng)過兩年的班子建設(shè)，物業(yè)公司黨支部現(xiàn)在已是一個團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，積極奉獻(xiàn)，勤政廉潔，有凝聚力、有戰(zhàn)斗力、有向心力的集體。在此基礎(chǔ)上，我們還要求每天班前會對前一天出現(xiàn)的問題和當(dāng)天安排的工作具體落實到相關(guān)責(zé)任人，進(jìn)一步規(guī)范了文明班組管理條例，要求當(dāng)天能完成的必須當(dāng)天完成，不能完成的要找出原因，制定計劃限期完成，使各班組的工作效率明顯加快，改變了一些不良習(xí)慣，對迅速提高服務(wù)意識、盡可能減少投訴和有效開展工作起到了積極的作用。廉政建設(shè)責(zé)任制完成情況物業(yè)黨支部堅持把干部、黨員和重點崗位人員黨風(fēng)廉政教育和學(xué)習(xí)以及提高廉政素質(zhì)，預(yù)防職務(wù)犯罪和崗位犯罪，從關(guān)心和愛護(hù)干部、黨員和重點崗位人員著想，用談心、談話和民主測評的方式進(jìn)行從源頭上防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生作為主要工作來抓。在廠部組織的“安全伴我每一天”主題活動演講比賽中獲得三等獎。企業(yè)的競爭說到底是人才的競爭，要以建設(shè)高水平技能人才隊伍、高素質(zhì)經(jīng)營管理隊伍為主要培訓(xùn)內(nèi)容，加快復(fù)合型人才的培養(yǎng)，合理使用人才，營造尊重人才、激勵人才的氛圍，樹立“人人皆可成才，人盡其才，才盡其用”的人才觀，為搞好物業(yè)公司工作提供人才保障。物業(yè)公司工會在關(guān)心、活躍職工生活方面做了些工作，不僅積極參加公司工會的各項活動，在公司組織的安全競賽中榮獲二等獎，并且在黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下，物業(yè)公司的職工業(yè)余文化生活也搞得紅紅火火，先后舉行了職工釣魚比賽和第三屆卡拉ok比賽，活躍了職工文化生活。特別是《關(guān)于加強中國共產(chǎn)黨執(zhí)政能力建設(shè)的決定》，在物業(yè)公司三個層次保認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹，一個層次是領(lǐng)導(dǎo)班子成員中進(jìn)行學(xué)習(xí)，另一個層次在全體黨員中貫徹學(xué)習(xí)，第三個層次在全體員工中貫徹學(xué)習(xí)。對食堂轉(zhuǎn)動炊具進(jìn)行了安全操作規(guī)程講解和掛安全警示牌，規(guī)范了工作人員操作行為。物業(yè)公司全體員工團(tuán)結(jié)一致、克服困難、不懈努力，基本實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標(biāo)。從每一個細(xì)節(jié)做起，為建設(shè)和諧連電、節(jié)約型企業(yè)、環(huán)境友好型企業(yè)做出貢獻(xiàn)。其他經(jīng)營資產(chǎn)項目沒有超標(biāo)。完成現(xiàn)場衛(wèi)生班“兩票”系統(tǒng)簽票管理工作（審核、錄入360份），并在九月一日實行了衛(wèi)生“保潔卡”操作，既安全又簡便。積極配合公司行政治理工作，實行績效治理制度，使獎懲得到有效落實，以此提高員工的工作積極性與競爭力。季節(jié)性和階段性工作得到有效落實。發(fā)揮班組人員及工作特性優(yōu)勢，對項目實行全方位監(jiān)管，在做好本職工作的同時，積極配合各部門的工作，使班組崗位作為“人人都是治安員”的職能盡量得到發(fā)揮與突破。參加其它安全活動6次。按照紀(jì)檢學(xué)習(xí)計劃安排，每月組織黨員、重點崗位人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)由紀(jì)委統(tǒng)一安排的有關(guān)廉政學(xué)習(xí)資料和上級臨時下發(fā)的廉政制度、文件等。物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)班子清醒的認(rèn)識到只有通過加強內(nèi)部管理、加大成本監(jiān)控力度，才能減少虧損、提高效益。二、落實三項目標(biāo)責(zé)任制完成情況根據(jù)今年年初物業(yè)公司與華興總公司簽訂的三項目標(biāo)責(zé)任制內(nèi)容要求，落實完成三項目標(biāo)責(zé)任制工作如下：安全生產(chǎn)責(zé)任制完成情況物業(yè)公司對安全工作始終排在第一，在XX年“春季安全大檢查”工作中，按照廠部、華興公司春檢工作計劃，完成13項安全工作。接管脫硫現(xiàn)場衛(wèi)生制作清掃工具、地面清掃用煤油等。繼續(xù)認(rèn)真做好對預(yù)備黨員考察工作，做好對積極分子的培養(yǎng)教育和考察、引導(dǎo)，注意在黨員較少的物業(yè)管理處以及青年技術(shù)骨干中，發(fā)展黨員，加強對青年、技術(shù)骨干的思想引導(dǎo)，努力擴(kuò)大申請入黨人員的隊伍。五、大力開展黨風(fēng)廉政建設(shè)，加大反腐倡廉宣傳力度。現(xiàn)將物業(yè)公司黨支部xx年年各項主要工作總結(jié)如下：一、完善管理制度，營造團(tuán)結(jié)和諧穩(wěn)定的員工隊伍物業(yè)黨支部始終把不斷提高全體員工的思想素質(zhì)、服務(wù)意識、工作質(zhì)量、工作效率、文明進(jìn)取、廉政建設(shè)、團(tuán)結(jié)和諧常抓不懈。完成廠部、華興公司和物業(yè)公司專項檢查，整改項目46項。三、公司上下團(tuán)結(jié)務(wù)實，十七大精神落在實處公司全體員工學(xué)習(xí)了黨的十七大精神，倍受鼓舞，政治思想認(rèn)識有了很大提高，十七大報告描繪出了社會主義宏偉藍(lán)圖。四、精神文明建設(shè)以“科學(xué)發(fā)展觀”為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)十六大以來的全會精神，尤其學(xué)習(xí)了10月15日在北京召開的黨的十七大報告精神，更加鼓舞人心。我們還定期對員工隊伍進(jìn)行思想動態(tài)分析隨時掌握思想脈搏，有效解決員工思想的問題。物業(yè)公司是個年輕的公司，成立至今還沒有健全組織。我們要從以下幾個方面做好今后的工作：，配合公司繼續(xù)做好各項管理服務(wù)工作。班子成員團(tuán)結(jié)協(xié)作是公司工作推進(jìn)的基礎(chǔ)。一年來，我們首先從員工的思想政治工作入手，發(fā)揮黨員、團(tuán)員、工會積極分子的模范帶頭作用，帶領(lǐng)全體員工轉(zhuǎn)變觀念、開展解放思想的理論學(xué)習(xí)、加強技能業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)意識和自身素質(zhì)，要求公司領(lǐng)導(dǎo)和各崗位管理人員經(jīng)常深入到班組檢查指導(dǎo)工作，公司上下形成了團(tuán)結(jié)和諧、求真務(wù)實的工作氛圍；其次，為了能夠在服務(wù)質(zhì)量