【正文】 注意：盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。如果不 讓您入室查驗(yàn)，則注明“室內(nèi)情況尚不清楚”，避免既成事實(shí)。1不要再相信任何獎(jiǎng)項(xiàng)，我們公司買到的最大的一個(gè)獎(jiǎng)是全國人居經(jīng)典獎(jiǎng)，是在人民大會 堂發(fā)的獎(jiǎng)狀，你說大不大？五萬一個(gè)嘛！1開盤的時(shí)候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個(gè)房子好，千萬別信，這些人 大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來捧場的。最后面對的當(dāng)然是收房。若近期想要小孩的年 輕家庭，則應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件選擇兩室或小三室的住宅。定金付多少是由你們自 己商定的，定金實(shí)際上是對執(zhí)行合約的一種保證，（賣方交出房產(chǎn)證）作為買方，你要有一 個(gè)綜合的風(fēng)險(xiǎn)評估，（對雙方都一 樣）?！鰬?yīng)具體情況具體分析 “鏈家”市場專業(yè)人士認(rèn)為，選擇南朝向的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以臥室朝南的為首選，但臥室最好不 要靠西向外墻。（二）考察相關(guān)知識與應(yīng)用能力研究生應(yīng)該熟悉和掌握本領(lǐng)域的專業(yè)知識及相關(guān)基礎(chǔ)知識。如：碩士論文的底稿、說明提要、主要參考資料，畫出必要的掛圖、表格及公式，必要時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)內(nèi)容幻燈以備答辯委員會提問。一般包括：需要進(jìn)一步說明的問題；論文所涉及的有關(guān)基本理論、知識和技能；考察研究生綜合素質(zhì)的有關(guān)問題。建議全文念出對導(dǎo)師致謝的段落，其他的致謝段落可以簡略一些。總之，答辯中應(yīng)實(shí)事求是，不卑不亢，有禮有節(jié)，時(shí)刻表現(xiàn)出對專家的尊重和感謝?；脽羝谱骶唧w注意事項(xiàng)見本章上節(jié)。研究生要明確目的、端正態(tài)度、樹立信心，通過論文答辯這一環(huán)節(jié)，來提高自己的分析能力、概括能力及表達(dá)能力。（一）考察論文的真實(shí)性論文的真實(shí)性包括立題依據(jù)是否充分可行（一般沒有問題，否則開題報(bào)告時(shí)就不能通過，當(dāng)然也可能出現(xiàn)專家質(zhì)疑的情況，這就需要自己對研究背景、依據(jù)等有充分的理解）；實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理；實(shí)驗(yàn)步驟、操作方法是否準(zhǔn)確無誤；統(tǒng)計(jì)方法是否應(yīng)用得當(dāng)、數(shù)據(jù)分析結(jié)果是否可信（一般采用SPSS或者SAS軟件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，非統(tǒng)計(jì)學(xué)專業(yè)者進(jìn)行數(shù)據(jù)整理和運(yùn)算時(shí)最好請教醫(yī)學(xué)院校統(tǒng)計(jì)學(xué)專業(yè)人士或求助于師長，力保統(tǒng)計(jì)學(xué)方法的準(zhǔn)確?！鰧＜艺J(rèn)為：板樓優(yōu)于塔樓 由于樓體構(gòu)造的不同———塔樓： 一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成 的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同；板樓：比較通透，長度明顯大于寬度，板樓有兩 種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元 連在一起就拼成一個(gè)板樓。實(shí)際上，結(jié)婚并不一定要買新房，二手房也能做新房。一些有置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的購房者認(rèn) 為，切忌將所有存款都用于購房，因?yàn)橘I完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。網(wǎng)友馬丁認(rèn)為，要考慮的東西還是很多的，比如開發(fā)商的實(shí)力、周圍的配套設(shè)施包括醫(yī) 院、學(xué)校、超市、治安情況、物業(yè)管理費(fèi)用等等。別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來直接插土進(jìn)去的，所以能多 多存活就不錯(cuò)了。退房包括哪些費(fèi)用？不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任？很多業(yè) 主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動。約定好、租賃方進(jìn)入后進(jìn)行二次裝修后，物權(quán)的歸屬方。出租人是單位的，應(yīng)提交單位法人資格證明，單位不是法人的，應(yīng)提交單位上級主管部門同意其出租房屋的證明。作為具有法律效力的房屋租賃合同，租賃登記是合同生效的必要條件。（）教育和背景不必有小學(xué)、中學(xué)。（）有一些人的簡歷相當(dāng)?shù)暮唵?，工作?jīng)歷只寫到年，工作情況只寫崗位名稱，情況只寫大?；虼蟊荆屓丝吹胶罅私獾男畔?shí)在有限，那么也不會再進(jìn)一步考慮了。他們最討厭錯(cuò)字別字。審視一下簡歷的空白處，用這些空白處和邊框來強(qiáng)調(diào)你的正文，或使用各種字體格式，如斜體，大寫，下劃線，首字突出，首行縮進(jìn)或尖頭。，這是推薦信的核心。有信頭，發(fā)信日期，收信人姓名，稱呼，正文，信尾謙稱，簽名，推薦人姓名，職稱及工作單位等部分。簡歷內(nèi)容要仔細(xì)分析你的能力并闡明你能夠勝任這份工作。（）使用這種詞匯，如：證明的，分析的，有創(chuàng)造力的和有組織的。（）工作經(jīng)驗(yàn)在招聘當(dāng)中是很被HR看中的。前兩者是基本，最后是決定性的因素。但目前按有關(guān)規(guī)定，暫時(shí)仍是按私房出租。二、房屋擬出租前，出租人應(yīng)向房屋所在地的區(qū)、縣房屋主管機(jī)關(guān)的基層管理機(jī)構(gòu)提出申請，屬于涉外出租房屋的向市房地局房政處提出申請并提交以下文件和證明材料：。、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)證明證件。注意律師代表誰？目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有 3 種，其中包括：開發(fā) 商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。售樓員會用許多方法來逼你買房(業(yè)內(nèi)叫 SP)，讓你無時(shí)無刻感到緊張，這時(shí)你千萬要冷靜。而為了結(jié)婚，為了改善居住條件，我們的生活需要房子。除此之外，購房 時(shí)還必須交納 2％的房屋維修資金。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用。同時(shí)，在北方城市，西風(fēng)北風(fēng)多，主要考慮采光狀況；相對的南方城市日照充足，則主要考慮通風(fēng)好壞。碩士教育重在訓(xùn)練科學(xué)的思維、如何進(jìn)行科學(xué)實(shí)驗(yàn)以及如何將科學(xué)成果轉(zhuǎn)化為學(xué)術(shù)文章甚至是創(chuàng)造社會效益。（4）“Reliability”——科學(xué)結(jié)論合理、可靠是研究者最終的目標(biāo)。在答辯報(bào)告中要圍繞以上中心內(nèi)容，層次分明。對專家提出的問題，當(dāng)回答完整、自我感覺良好時(shí)，不要流露出驕傲情緒。漢之廣矣，不可泳思；江之永矣，不可方思。答辯者沒有做的，但是評委想到了的東西，答辯者進(jìn)一步打算怎么做。良好的開場白應(yīng)做到：切合主題、符合答辯基調(diào)、運(yùn)用適當(dāng)?shù)恼Z言。（2）“Repetition”——可重復(fù)性。如何做個(gè)成功的碩士畢業(yè)論文答辯？論文寫好，答辯幻燈制作完成，下一步就是要準(zhǔn)備如何表達(dá)、進(jìn)行答辯了。什么是好朝向？據(jù)國家注冊城市規(guī)劃師王發(fā)起介紹：所謂好朝向的房屋，無外乎是在通風(fēng)、采光（日照時(shí)間）這兩點(diǎn)表現(xiàn)良好。因此，建議年輕人在選擇房源時(shí)還應(yīng)將小孩未來的教育 問題考慮進(jìn)去。他說，當(dāng)您購 買房子時(shí)，大致需要繳納以下幾種費(fèi)用：房款、印花稅(印花稅的收取標(biāo)準(zhǔn)為：買賣雙方各 繳納房款總額的萬分之五，印花稅票將貼在您的購房合同中)、律師費(fèi)(購房者繳納的律師費(fèi) 一般為貸款額的千分之二到千分之三之間，此項(xiàng)費(fèi)用是由按揭銀行指定的律師事務(wù)所收取 的，服務(wù)內(nèi)容包括：向按揭銀行提供審查購房人的資信、收入證明、還款能力等事項(xiàng)，向按 揭銀行出示法律意見書)、保險(xiǎn)(此項(xiàng)費(fèi)用是由按揭銀行指定的保險(xiǎn)公司收取的)、抵押登記 費(fèi)及代辦費(fèi)、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、契稅、公共維修基金等等。1如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型，那你千萬不要去買這個(gè)房型，不是買不 掉的就是位置有問題，我們叫最后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他