【正文】 為了使景區(qū)中各種景觀永久利用，必須有效地保護現(xiàn)有生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀資源和旅游環(huán)境質(zhì)量，有效地控制游人數(shù)量，做好環(huán)境容量估算，為開展旅游提供科學依據(jù)。同時，對于本地的游客來說，對于現(xiàn)有古跡都已參觀游覽過，現(xiàn)在正轉(zhuǎn)入回歸自然之中，尤其是青年人更加追求自然和熱愛自然，清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)必定是他們游覽追求的目標。⒉修建停車場處，總面積在平方米。設置清潔隊，負責景區(qū)內(nèi)的清潔工作。（）中心區(qū)的服務接待設施（包括賓館餐廳、舞廳）。第一階段（年月—年月）：完成項目工程圖紙設計、日光溫棚整修等工作；第二階段（年月—年月）：完成小康住宅、停車場修建、村內(nèi)道路硬化等工作、第三階段（年月—年月）：完成相關設施各種指示牌設置、配套設施設備購置、人員業(yè)務培訓等工作。第六章綜合評價及結論⒈本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省委、省政府關于切實加強旅游產(chǎn)業(yè)的要求及武威市涼州區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，具有較高的旅游觀光價值，有利于促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。漢代開辟河西四郡后，推行了“徙民實邊”和屯田制，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進一步發(fā)展，大片草原牧場變成了肥沃良田，糧食產(chǎn)量大幅度增加，一度出現(xiàn)了“嘉苗布原野，百卉敷時榮”的繁榮景象。三、項目的必要性旅游業(yè)發(fā)展的需要。城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)內(nèi)有旅游景區(qū)（點）35處，其中涼古公路旅游線上如沙漠公園、神州野生動物園、延壽寺、張清古槐等旅游景區(qū)（點）已成為涼州旅游中較為成熟的旅游景區(qū)（點），每年都有大量旅游者慕名而來，具有一定旅游客源市場。（2）新建一個占地1000平方米的停車場。1999年達70多萬人次，%，高于全省的平均增長速度,游客數(shù)量在本省名列第五。以2002年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為例分析,，其中省內(nèi)游客居多，由此可看出區(qū)域內(nèi)、省內(nèi)短途旅游已逐步成為當?shù)睾椭苓叺貐^(qū)居民重點選擇的目標，受到社會的普遍肯定。以《森林法》、《環(huán)境保護法》等法規(guī)作為治園根本，并制定相應的景區(qū)管理辦法和處罰條例。（4）加寬進入景區(qū)及景區(qū)內(nèi)公路，近期可仍用砂石路面?！稗r(nóng)家樂”旅游景區(qū)建設是一項投資周期短，但收益顯著的事業(yè)。民俗風情濃郁，文化生活豐富。建成高標準小康住宅140戶，暖棚養(yǎng)殖圈舍80個，牛存欄2700頭。在農(nóng)村做一天農(nóng)民，忙農(nóng)活、吃農(nóng)飯、習農(nóng)事，已成為人們休閑娛樂的方式之一，利用當?shù)貎?yōu)越的地理位置開發(fā)“農(nóng)家樂”旅游項目，勢必會吸引大量的城市居民前來，市場前景十分廣闊。（二）花卉苗木觀賞區(qū)花卉苗木觀賞區(qū)以王莊村西北角區(qū)林業(yè)種苗基地為主，面積平方公里，是本旅游區(qū)的主體景區(qū)，可以現(xiàn)有沙生苗木、風景樹種和花卉品種為主，發(fā)揮制種育苗方面的優(yōu)勢，既可以增加農(nóng)業(yè)收入，還可以供游人觀賞、采摘，獻給游人一份勞動的喜悅。（三）編制依據(jù)1《全國生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃》（林業(yè)專題），國家林業(yè)局，1992年2月；、《中華人民共和國水土保持法》；2 22《黃山市黃山區(qū)生態(tài)示范區(qū)建設總體規(guī)劃》；三、項目建設方案三（一）市場分析“農(nóng)家樂”旅游面向的是大中城市的中老年人，他們長期生活在喧鬧的城市，向往寧靜的鄉(xiāng)村生活，中老人中間有的有許多兄妹和親朋，長年生活在不同的城市，不同的家庭，城市居住條件又很不方便相會?！叭摹保ǜ乃?、改廁、改圈）50戶。法人代表：***?？蒲性O計院及辦公大樓采用全框架磚混結構，建筑風格采用中國古典建筑與現(xiàn)代時尚建筑相結合，突出中國傳統(tǒng)文化風韻和現(xiàn)代時尚元素。八、請求與建議請求**市政府有關部門盡快將該項目申報立項，并納入2011市政府重點建設項目序列；請求**市政府有關部門盡快確定項目選址并辦理項目征地手續(xù)；項目選址確定后，盡快安排拆遷及三通一平工程。二、項目概況1．項目擬建地點：***。七、項目進展情況目前正進行項目的前期準備工作。外部協(xié)作條件省委、省政府作出的“兩山一湖”發(fā)展戰(zhàn)略，進一步提高了黃山區(qū)的地位。二、項目背景（一）項目區(qū)概況項目區(qū)太平湖位于我區(qū)人口密度最大，景色優(yōu)美的江南旅游中心，座落在安徽省黃山市黃山區(qū)境北，東依黃山，此鄰九華，原系青弋江上游，舒溪河流域，位于東徑117055′—188013′，北緯30014——30029′，東西長約60公里。（一）中心服務區(qū)中心服務區(qū)以王莊村小康住宅為主，它應具備優(yōu)美的環(huán)境，較完善的基礎建設和旅游服務接待能力，地形平坦，易于建設等特點。是清源鎮(zhèn)農(nóng)民快速致富奔小康的需要。其中王莊村已定為全區(qū)生態(tài)文明小康示范村，并列為城東生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光區(qū)的景點之一。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，我區(qū)旅游業(yè)以十六大精神和“三個代表”重要思想為指導，緊緊抓住西部大開發(fā)戰(zhàn)略機遇，始終圍繞建設旅游大區(qū)這一總體目標，堅持走先導性產(chǎn)業(yè)──主導性產(chǎn)業(yè)──支柱性產(chǎn)業(yè)的發(fā)展路子，大力開發(fā)旅游資源，著力打造“中國旅游標志之都”、“中國葡萄酒的故鄉(xiāng)”、“西藏歸屬祖國見證地”等旅游品牌，初步形成了適應不同層次旅游消費者需求的行、游、住、食、購、娛相配套的一條龍服務體系，旅游業(yè)已成為全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展新的增長點和對外開放的窗口性行業(yè)。（6）完善電力及通訊設備。先進行景觀、服務設施等項的投入，待其知名度、可游度增大并取得一定的效益后，再加大投資并利用積累資金滾動發(fā)展，從而使旅游景區(qū)逐步完善。景區(qū)內(nèi)飲水水源充足，規(guī)劃中安裝凈化水裝置，來提供游人及村民的飲用水。商貿(mào)市場；旅游者熱衷于購物、產(chǎn)品加工、品嘗、度假等內(nèi)容。線路測算法以清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)主游覽路線長度為依據(jù)。（三）、旅游購物區(qū)旅游購物區(qū)以蔡寨村為主，規(guī)劃建設為銷售當?shù)孛耖g手工藝品、土特農(nóng)副產(chǎn)品的旅游購物場所。當?shù)刭Y源優(yōu)勢明顯，開發(fā)條件基本具備。有沙棗、梭梭、花棒、檸條、紅柳、國槐、新疆楊、芍藥、丁香等40多種沙生苗木、風景樹種和10多種花卉品種。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視下，我區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)得到了長足的發(fā)展，開發(fā)建設了眾多的旅游景點，使我區(qū)旅游基礎設施大大改善，現(xiàn)已開放南城門樓、文廟、百塔寺、天梯山石窟、沙漠公園等旅游景點16處。（）投資利稅率％。清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目投資估算表。（）污水處理（沼氣池）裝置。應特別注意小康住宅污水和生活污水的凈化處置，必須達到國家凈化標準后方可排放。第五章各類旅游服務設施規(guī)劃一、交通規(guī)劃⒈各功能區(qū)之間的主要道路建設成為三級公路，公路路面寬米，達到能通行大客車的標準，總長度約為公里。來涼州區(qū)旅游的外地游客多是過境客，在涼州區(qū)的停留時間短，消費重點主要集中在飲食、住宿、觀光和交通等方面。（八）、民俗飲食區(qū)涼古公路兩側(cè)建設為民俗飲食區(qū)，以現(xiàn)有餐館、農(nóng)舍為基礎，以沙漠羊肉為品牌，以民俗風情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳統(tǒng)農(nóng)家食品特色。集中開發(fā)建設，統(tǒng)一管理，充分抓住經(jīng)濟效益。近年來，通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，全鄉(xiāng)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)得到長足發(fā)展。涼州區(qū)清源鎮(zhèn)位于城東公里，南臨東河鄉(xiāng)、武南鎮(zhèn)，西接清水鄉(xiāng)，北部毗鄰雙樹鄉(xiāng)，東與長城鄉(xiāng)接壤。第一篇：高新科技園“農(nóng)家樂”項目建議書高新科技園“農(nóng)家樂”項目建議書第一章概況項目名稱：清源高新科技園“農(nóng)家樂”旅游項目項目單位：涼州區(qū)旅游局項目建設單位：涼州區(qū)清源鎮(zhèn)人民政府一、旅游概況涼州區(qū)地處河西走廊東端，地域遼闊，地形復雜，歷史悠久，人文薈萃，素有“四涼古都”之稱，是全國歷史文化名城，現(xiàn)以中國旅游標志──銅奔馬而聞名于海內(nèi)外。地勢南高北低，由西南向東北傾斜，涼古公路橫貫全境。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點已經(jīng)受到鄉(xiāng)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。二、景區(qū)規(guī)劃清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃總面積約平方公里，根據(jù)地理特點及功能作用，劃分為八個功能區(qū)。（）從現(xiàn)有餐館、農(nóng)舍挑選套改造建設為“農(nóng)家樂”餐飲點。消費額在元左右，對接待設施和服務要求較高。⒉為方便游人游覽，購置旅游中巴車輛，定點定線運輸游客，沿途建立主要候車站個。四、固體廢物旅游垃圾是許多景區(qū)都頭痛的問題，也是旅游區(qū)的主要污染源。（沿涼古公路設置大型宣傳廣告牌塊、旅游區(qū)內(nèi)每米設置導識牌、警示牌塊，共塊。⒈裝修農(nóng)家庭院座，占地平方米，其中：每座占地面積平方米，房屋各間，為磚混結構，四合院式，院地面積平方米。（）盈虧平衡點盈虧平衡點固定成本營業(yè)額－可變成本－稅金％－－％％以上是年盈虧平衡計算，當盈虧平衡點＜％時，該項目產(chǎn)生效益?；A設施建設步伐加快，旅游接待能力增強，全區(qū)現(xiàn)有三星級旅游涉外賓館3家，定點飯店30多家，國際旅行社1家，國內(nèi)旅行社6家，旅游定點商店4家，醫(yī)院7家，風味小吃市場4個，從業(yè)人員3000多人。支柱產(chǎn)業(yè)以制種、苗木、日光溫棚、規(guī)模養(yǎng)殖為主，逐步建成了高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)、釀酒葡萄種植、林木育苗、肉類蔬菜供應、休閑、娛樂、餐飲、旅游為一體的小城鎮(zhèn)。清源鎮(zhèn)旅游資源豐富，并且已具備了一定的知名度，“農(nóng)家樂”旅游項目的興起，正是當?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物。（四）、時令蔬菜種植區(qū)時令蔬菜種植區(qū)以發(fā)展村大棚種植為主，突出蔬菜種植的反季節(jié)性，為旅游者提供一個可觀賞、采摘、習農(nóng)的農(nóng)家樂旅游地。取單位規(guī)模指數(shù)每人10米，計算環(huán)境日容量為950人。外來旅游者市場：通常熱衷于民情、民俗、購物、品嘗等內(nèi)容。五、排污水規(guī)劃污水排放必須經(jīng)凈化后排到自然中，以保護環(huán)境。一、第一期工程（2004年3月—2005年4月）（1）改造建設好家庭旅館的服務設備。（7）修建其他人文景觀。區(qū)內(nèi)旅游資源豐富，有奇異壯美的自然風光，悠久燦爛的歷史文化，豐富多彩的文物古跡?；臑┑?400畝。清源鎮(zhèn)作為全區(qū)的日光溫室無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地和城東生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光區(qū)的旅游資源之一，目前，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已取得了較好的經(jīng)濟效益，農(nóng)民的積極性很高，如果再利用現(xiàn)有設施農(nóng)業(yè)開發(fā)“農(nóng)家樂”旅游項目，發(fā)展旅游業(yè)，既能夠解決一部分農(nóng)業(yè)剩余勞動力，還能增加農(nóng)民經(jīng)濟收入，是一個一舉兩得的項目。近期主要工作：（1）將王莊村新建的小康住宅挑選30套改造建設為“農(nóng)家樂”住宿餐飲娛樂設施，其中按比例設有旅館、商店、餐廳、舞廳等。南北最寬處6公里，最窄處僅200余米，最大水面面積94平方公里，最小水面面積88平方公里，景區(qū)面積275平方公里，自然保護區(qū)面積430平方公里，橫跨兩區(qū)縣（黃山區(qū)、涇縣）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（新明、龍門、新華、永豐、廣陽、烏石、清溪、平湖、桃源）。區(qū)委、區(qū)政府適時提出要在全市率先基本實現(xiàn)“三最”目標，建立國際一流的生態(tài)旅游區(qū)，這就為“農(nóng)家樂”生態(tài)旅游項目提供了一個良好的發(fā)展空間。八、合作方式合作、合資。2．項目建設規(guī)模：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園總占地面積約300畝，其中100畝為國有出讓地，建設周期三年。201139。3．項目工程方案及建筑風格：精品景觀植物園及精品園藝產(chǎn)品核心展示區(qū)為全鋼架結構，凈空高度8米，展廳內(nèi)部為上下兩層，外墻采用鋼化玻璃幕墻，屋頂采用透明陽光板加遮陰保溫網(wǎng)，使整個展廳通透明亮，溫度宜人，即利于植物生長，又節(jié)能環(huán)保。2．承辦單位：湖南西部園林有限公司。四、項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模（一）項目建設內(nèi)容及規(guī)模道路建設：2000米。(二)項目建設的必要性為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，不斷拓寬旅游服務領域，積極適應城市居民休閑旅游消費，促進農(nóng)民增收，我們以生態(tài)優(yōu)勢和農(nóng)家特色為依托，以農(nóng)家院落為載體，以促進農(nóng)民增收和城鄉(xiāng)交流為目標，大力發(fā)展“農(nóng)家樂”新型休閑旅游，拉動居民旅游消費，逐步提高旅游經(jīng)濟在區(qū)域經(jīng)濟中的份額。（3）建立游客中心1所，占地面積200平方米。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，人們的旅游需求變的越來越具有個性化，對旅游的認識也從賞玩名山大川、文物古跡轉(zhuǎn)向綠色消費、健康旅游，并逐步趨向于頻繁，特別是城市近郊范圍，已成為城鎮(zhèn)居民首選的旅游地。2003年，園區(qū)內(nèi)共修建高效節(jié)能日光溫室12座，玉米制種6000畝，占園區(qū)總面積的40%，建立無公害辣椒地膜高壟栽培示范面積50畝，小麥新品種展示面積25畝，觀賞加工型金盞花面積100畝，黑小麥面積1畝。近年來，以感受大漠風光、戈壁綠洲為主的沙漠特色旅游已成為新的旅游熱點，渠路林田、大棚種植、特色養(yǎng)殖等相配套的觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速，“農(nóng)家樂”旅游休閑方式已逐步替代城鎮(zhèn)居民傳統(tǒng)的思想觀念，城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)初具規(guī)模，現(xiàn)已形成以體驗農(nóng)家生活，觀賞田園風光