【正文】 本項目規(guī)劃期末年游客人均消費額—本項目規(guī)劃期初年游客人均消費額—規(guī)劃期內(nèi)旅游人次消費年增長率—規(guī)劃期內(nèi)游客人均消費年增長率—本項目各規(guī)劃期末年旅游直接收入（）預(yù)測發(fā)展指標根據(jù)《甘肅省旅游業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要》對全省“十五”期間和—年國內(nèi)旅游人次增長率分別確定為—和—，入境旅游人次增長率預(yù)測分別確定為—和—；鑒于涼州區(qū)“九五”期間旅游總?cè)舜文昃鲩L率及“九五”初期旅游人次基數(shù)較低使增長率較高；也充分考慮到“十五”期間涼州區(qū)旅游開發(fā)將加大力度等基本情況，將本項目規(guī)劃期間（年—年）旅游總?cè)舜蔚脑鲩L率確定為。固定成本萬元：、管理費用，按收入計，年費用萬元；、年折舊及維修費（按固定資產(chǎn)萬元計）萬元。（）營業(yè)利潤年均為萬元。投資回收期投資回收期出現(xiàn)盈余年份—出現(xiàn)盈余當(dāng)年資金償還額出現(xiàn)盈余當(dāng)年收益總額－年項目規(guī)劃期間效益估算表從以上分析可看出，該項目具有較高的投資回報，投資回收期短，產(chǎn)生效益快。⒊本項目具有較好的開發(fā)價值和開發(fā)前景。全區(qū)地勢西南高，東北低，有“金盆養(yǎng)魚”之稱。近年來，以感受大漠風(fēng)光、戈壁綠洲為主的沙漠特色旅游已成為新的旅游熱點，渠路林田、大棚種植、特色養(yǎng)殖等相配套的觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速，“農(nóng)家樂”旅游休閑方式已逐步替代城鎮(zhèn)居民傳統(tǒng)的思想觀念，城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)初具規(guī)模，現(xiàn)已形成以體驗農(nóng)家生活，觀賞田園風(fēng)光為特色的新的旅游景觀。二、項目概況涼州是一個農(nóng)業(yè)大區(qū)，自古就是水草豐美、土地肥沃、物產(chǎn)豐富的富庶之地，人文歷史積淀深厚，圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展旅游業(yè)得天獨厚。隋唐時期，由于開通了西域商道，中外商旅往返跋涉于溝通中西亞直達歐洲的絲綢之路上，商業(yè)的發(fā)達、需求的增長，刺激了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，史書記載“唐之盛時，河西、隴右三十三州，涼州最大，土沃物繁，而人富其地”。水、電、熱資源豐富，為發(fā)展農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。2003年，園區(qū)內(nèi)共修建高效節(jié)能日光溫室12座，玉米制種6000畝，占園區(qū)總面積的40%，建立無公害辣椒地膜高壟栽培示范面積50畝，小麥新品種展示面積25畝，觀賞加工型金盞花面積100畝，黑小麥面積1畝。鎮(zhèn)內(nèi)有省級文物保護單位1處——狼墩灘漢墓群，市級文物保護單位1處——延壽寺，旅游景點2處——瀕危野生動物研究中心、沙漠公園，為發(fā)展“農(nóng)家樂”旅游項目提供了良好的發(fā)展前景。清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目的開發(fā)建設(shè)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的必然趨勢。利用現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為清源鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展不可缺少的一部分。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，人們的旅游需求變的越來越具有個性化，對旅游的認識也從賞玩名山大川、文物古跡轉(zhuǎn)向綠色消費、健康旅游，并逐步趨向于頻繁，特別是城市近郊范圍，已成為城鎮(zhèn)居民首選的旅游地。況且當(dāng)?shù)鼐用褚殉浞终J識到旅游業(yè)帶來的巨大經(jīng)濟效益和社會效益，開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)積極性很高，農(nóng)家樂旅游項目開發(fā)切合當(dāng)?shù)貙嶋H，具有投資少、見效快的特點，項目開發(fā)完全可行。第三章 清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃一、景區(qū)劃分原則1)根據(jù)景區(qū)資源特色及功能要求劃分。即：中心服務(wù)區(qū)、花卉苗木觀賞區(qū)、旅游購物區(qū)、時令蔬菜種植區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、葡萄種植區(qū)、治沙成果展示區(qū)、民俗飲食區(qū)。（3）建立游客中心1所，占地面積200平方米。（五）、畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜牧養(yǎng)殖區(qū)以清泉村為主，突出規(guī)模養(yǎng)牛、規(guī)模養(yǎng)羊、規(guī)模養(yǎng)豬及特種動物的規(guī)?；B(yǎng)殖。區(qū)內(nèi)還可設(shè)立部分野營點，用帳篷木屋來接待游人，并可進行篝火晚會。（2）沿途村組路口各修建交通車候車站。以每位游客1000平方米計算，日容量為1125人。全年旅游日以180天計算。清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目的開發(fā)建設(shè)，必然會吸引部分人前來此旅游觀光。清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目的開發(fā)建設(shè)，將極大的豐富城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長這部分旅游者前來旅游觀光的時間，提高城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)的旅游綜合收入。中老年市場：旅游者熱衷于觀光、文化、品嘗、健身、購物等內(nèi)容。二、項目客源預(yù)測近年來，涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結(jié)構(gòu)以國內(nèi)旅客為主，旅游方式以散客與團隊并重，—1天，旅游動機以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以2002年為例，2002年接待國內(nèi)外旅游者56萬人次，如果其中有5%的旅游者途經(jīng)清源鎮(zhèn)并停留下來參與“農(nóng)家樂”旅游活動。若全武威市196萬人口有3%前來清源鎮(zhèn)參與“農(nóng)家樂”旅游。二、接待設(shè)施規(guī)劃服務(wù)接待是旅游開發(fā)重點項目，投資大，但管理好，收益也大。為節(jié)約能源，防止污水污染環(huán)境，在小康住宅新建30個沼氣池，消納污水。所以在小康住宅新建30個沼氣池，集中處理游人及村民排放的污水。一、林加強林木資源的保護，嚴禁亂砍濫伐，每年要在園區(qū)內(nèi)栽植一批苗木樹種，從綠化美景角度出發(fā)，形成布局合理的綠化帶，提高林木的觀賞價值。建立一系列的宣傳措施，教育游人注意愛護環(huán)境。五、糞便在各景區(qū)內(nèi)建立六個廁所，大的服務(wù)設(shè)施內(nèi)也要建立廁所，并建兩個生化、氧化塘，對人類的糞便進行分解處理。（2）改造建設(shè)好沿途民俗餐館、旅游商店。（6）平整兩處停車場（中心區(qū)一個、清泉村一個）。（10）整修日光溫棚100間、整修動物飼養(yǎng)圈舍10個。（4）建成四到五個正規(guī)停車場。第八章 投資概算投資概算為2004—2007年中的清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)建設(shè)項目投資。總計投資額為 萬元。第四章 資金來源及實施步驟一、資金來源按照誰投資，誰收益的原則，清源鎮(zhèn)人民政府補助 萬元，清源鎮(zhèn) 村自籌 萬元，當(dāng)?shù)卮迕褡曰I 萬元，以工代資 萬元。第三篇：高新科技園“農(nóng)家樂”項目建議書第一章　概況項目名稱：清源高新科技園“農(nóng)家樂”旅游項目項目單位：涼州區(qū)旅游局項目建設(shè)單位：涼州區(qū)清源鎮(zhèn)人民政府一、旅游概況涼州區(qū)地處河西走廊東端，地域遼闊，地形復(fù)雜，歷史悠久，人文薈萃，素有“四涼古都”之稱，是全國歷史文化名城，現(xiàn)以中國旅游標志──銅奔馬而聞名于海內(nèi)外。由于地域遼闊，地形多樣，氣候特殊，形成了沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠探險、滑翔、休閑、高山攀援、雪峰尋奇，創(chuàng)造了得天獨厚的條件，由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源，有可供游覽觀光和研究的古建筑群、古遺址等文物景點160多處，館藏文物4萬件，其中國家級文物保護單位5處，省級文物保護單位29處，漢簡、漢代木雕、銅奔馬、西夏碑、西夏文書是全國首屈一指的稀世珍寶，百塔寺、天梯山、文廟、雷臺、海藏寺、古鐘樓等名勝已成為絲綢之路旅游線上重要的景點。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，旅游接待能力增強，全區(qū)現(xiàn)有三星級旅游涉外賓館3家，定點飯店30多家，國際旅行社1家，國內(nèi)旅行社6家，旅游定點商店4家，醫(yī)院7家，風(fēng)味小吃市場4個，從業(yè)人員3000多人。魏晉時期，涼州出產(chǎn)的葡萄、皇獻梨已成為貢品。地勢南高北低，由西南向東北傾斜，涼古公路橫貫全境。轄區(qū)內(nèi)有5個行政村，114個村民小組，4765戶，人均收入2775元。支柱產(chǎn)業(yè)以制種、苗木、日光溫棚、規(guī)模養(yǎng)殖為主，逐步建成了高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)、釀酒葡萄種植、林木育苗、肉類蔬菜供應(yīng)、休閑、娛樂、餐飲、旅游為一體的小城鎮(zhèn)。當(dāng)前，回歸自然，走近農(nóng)家生活已成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢，借助現(xiàn)有的日光溫室等農(nóng)業(yè)設(shè)施開發(fā)“農(nóng)家樂”旅游項目，既可充分挖掘潛在的旅游資源，為旅游者提供一處體驗農(nóng)家生活、返樸歸真的旅游場所，還能更好地展示涼州農(nóng)業(yè)、農(nóng)村建設(shè)中取得的先進成果，符合旅游業(yè)發(fā)展的需要。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點已經(jīng)受到鄉(xiāng)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。四、項目的可行性清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目地理位置優(yōu)越。清源鎮(zhèn)旅游資源豐富，并且已具備了一定的知名度，“農(nóng)家樂”旅游項目的興起，正是當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物。該項目開發(fā)建設(shè)后，必然會充實城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長旅游者的停留時間，以互補形式成為城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)不可缺少的一處重要的旅游景點。二、景區(qū)規(guī)劃清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”，根據(jù)地理特點及功能作用，劃分為八個功能區(qū)。（2）王莊村西北角新建一個占地1000平方米的停車場。（四）、時令蔬菜種植區(qū)時令蔬菜種植區(qū)以發(fā)展村大棚種植為主，突出蔬菜種植的反季節(jié)性，為旅游者提供一個可觀賞、采摘、習(xí)農(nóng)的農(nóng)家樂旅游地。（六）、葡萄種植區(qū)葡萄種植區(qū)以新地村為主，主要展示釀酒葡萄和各類可食用葡萄的種植規(guī)模，為游客提供一個觀賞、品嘗、采摘葡萄的場所。項目項項目項目建設(shè)單項目主管單位黃山區(qū)林業(yè)局，主管全區(qū)的林業(yè)生產(chǎn)、資源管理，技術(shù)位以其優(yōu)越的地理位置，良好的自然條件，為項目建設(shè)提供了堅實的基礎(chǔ)。項目區(qū)依山傍水，景色怡人，人文景觀豐富，以原汁原味的民俗風(fēng)情，依托原始的自然的風(fēng)光，讓人們盡情領(lǐng)略農(nóng)家的田園風(fēng)情。“農(nóng)家樂”旅游是一種感情旅游，有的游客通過一次旅游便與農(nóng)戶建立了很深的感情，有不少“回頭客”。,財政收入8088萬元,農(nóng)民人均年收入2416元。通交通、運輸條件近幾年，黃山區(qū)交通運輸條件不斷改善，特別是銅陵長江大橋和太平湖大橋先后通車，進一步縮短了黃山區(qū)與外界的距離。（四）環(huán)境保護基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)因形就勢，盡可能減少對環(huán)境的破壞。項目建成后，游人可進行垂釣、嘗試干農(nóng)家活等多種形式的旅游活動，親身感受“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”以及“當(dāng)一天農(nóng)民，做一回山里人”的樂趣。(二)間接經(jīng)濟效益通過項目建設(shè)，不僅優(yōu)化了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而且使人們休閑、養(yǎng)身有了一個好去處，在促進人民身心健康等方面都發(fā)揮著積極的作用，由此而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟效益更是難以估算。項目建成后，可為人們提供多元化、多功能的休閑、養(yǎng)身場所，具有穩(wěn)定而長遠的市場前景和良好的經(jīng)濟效益，而且項目有很好的抗風(fēng)險性，因此該項目是切實可行的。九、聯(lián)系方式項目單位：黃山區(qū)林業(yè)局地址：黃山區(qū)桃源路法人代表：朱旭東電話：0559—8510008聯(lián) 系 人：林輝電話：0559—8510019傳真：0559—8510017第五篇：園林產(chǎn)業(yè)科技園項目建議書湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園項目建議書項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園公司名稱：湖南西部園林有限公司（已預(yù)核）法人代表：***聯(lián)系電話：1890745****項目負責(zé)人：***聯(lián)系電話：1890745****制作時間：二0一0年十二月二十八日湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園項目建議書一、項目背景1．項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園。3．承辦單位法人代表簡歷：***，男，****年出生于**市，碩士學(xué)歷，中共黨員、**市人大代表，**區(qū)政協(xié)委員，現(xiàn)任***集團有限公司法人代表（董事長兼總裁），持股比例51%。許多地方政府把苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整的主要方向。在湖南實施加速西部開發(fā)戰(zhàn)略中,**市委市政府高度重視并鼓勵發(fā)展農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。其中40000m2為精品園林景觀植物及精品園藝產(chǎn)品展示區(qū)，100000m2為名貴苗木深加工（造型）及園藝石、木加工（雕塑）區(qū)，50000m2為名貴苗木新產(chǎn)品研發(fā)（嫁接繁育）基地，10000m2為苗木儲存?zhèn)}庫，30000m2為中心綠化休閑廣場及場內(nèi)道路設(shè)施，10000m2為科研設(shè)計院及企業(yè)辦公大樓，5000M2為綜合配套服務(wù)區(qū)，15000m2為大型停車場。項目投入及效益情況：總投資15000萬元人民幣（三年內(nèi)分期分批投入），項目建成后可年產(chǎn)精品名貴苗木150000株，其中，工程中苗100000株，景觀大樹50000株，平均每株單價按3000元計算。四、項目環(huán)境影響評價本項目符合國家綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，符合**市關(guān)于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略構(gòu)想，在項目工程施工過程中的環(huán)境污染問題可通過采取封閉施工措施，對出入施工現(xiàn)場的車輛采取沖洗汽車輪胎等辦法加以解決，對于市場建成后的污水排放采用生態(tài)過濾技術(shù)加以凈化并循環(huán)利用，既環(huán)保又節(jié)能。七、經(jīng)營目標公司創(chuàng)辦之初達到市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)標準，兩年內(nèi)，達到省級龍頭企業(yè)標準，三年內(nèi)達到國家級龍頭企業(yè)標準，企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、科技含量、品牌效應(yīng)、新產(chǎn)品開發(fā)能力及市場競爭力在全國同行業(yè)中處于領(lǐng)先水平；企業(yè)擁有自己的注冊商標和品牌，經(jīng)過三年時間的努力，企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模達到2億元人民幣，年產(chǎn)值達到5億元以上，產(chǎn)銷率達97%以上，企業(yè)帶動農(nóng)戶的數(shù)量達到300