【正文】 排水工程 本項目排水主要來自于生活廢水以及循環(huán)冷卻水排水，道路綠化澆灑水等。 信息中心建設(shè) （ 1）網(wǎng)絡(luò)設(shè)計及其考慮重點 依據(jù)配送中心的辦公需求和模式、業(yè)務(wù)需求和模式、管理機制和體制、投資與回報預(yù)算、廣域網(wǎng)供應(yīng)商平臺能力等的不同，實施 Web化管理。輔助生產(chǎn)區(qū)包括停車庫（場）、檢修車間和 充電間等輔助生產(chǎn)用房。在規(guī)劃設(shè)計時，必須切實掌握以下三項原則。 墻體：用多孔磚、標準磚。 （ 2）亳州市藥業(yè)企業(yè)健康發(fā)展迫切需要現(xiàn)代化的醫(yī)藥物流企業(yè) 通過網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)生產(chǎn)企業(yè)可以隨時跟蹤每筆交易的流向，包括在途產(chǎn)品的發(fā)貨量和終端用戶使用的品種、規(guī)格、數(shù)量；另一方面，生產(chǎn)企業(yè)通過配售中心提供的適時信息服務(wù)，在組織生產(chǎn)，市場銷售、貨款回收等方面避免了傳統(tǒng)營銷模式和信息傳遞滯后帶來的生產(chǎn)和銷售的盲目性，極大的提高了生產(chǎn)效率，從而降低了企業(yè)的經(jīng)營成本。該專業(yè)市場年交易額達 100億元以上，亳州已是名符其實的全國最大的中藥材集散地，藥業(yè)經(jīng)濟已成為當?shù)馗幻駨娛械闹匾еＪ袇^(qū)內(nèi)建有全國規(guī)模最大、設(shè)施最好、檔次最高的?中國（亳州）中藥材交易中心?。 項目集交易、物流、倉儲、會展、商務(wù)為一體，結(jié)合先進的設(shè)備設(shè)施的物流中心，不斷健全、完善交易制度、建立科學(xué)的藥材檢測系統(tǒng)，使之形成良好的交易秩序和氛圍，發(fā)揮亳州的?藥都?的歷史優(yōu)勢，使中藥產(chǎn)業(yè)在亳州得到良性發(fā)展，讓藥業(yè)經(jīng)濟這個支柱產(chǎn)業(yè)得到鞏固和發(fā)展，加快亳州支 柱產(chǎn)業(yè)建設(shè)，促進亳州成為中國大型的、先進的中藥材集散地，并帶動其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，加快亳州經(jīng)濟建設(shè)。 基礎(chǔ)：獨立柱基礎(chǔ)。 配送中心建設(shè) （ 1）規(guī)劃設(shè)計原則 由于配送中心是集約化、多功能的物流據(jù)點，系統(tǒng)極為復(fù)雜，各子系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)尤為重要。倉庫作業(yè)區(qū)包括庫房專用線作業(yè)站臺等。 為了保證防火安全和良好的衛(wèi)生條件，平面布置設(shè)計時要選擇有利的風(fēng)向，把有明火作業(yè)的場所（如鍋爐房）布置在經(jīng)常排放可燃蒸汽和可燃粉塵地的下風(fēng)或側(cè)風(fēng)方向。 給排水工程 （ 1）給排水工程 ①給水工程 生產(chǎn)、生活用水符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》 GB57492020衛(wèi)生要求；生產(chǎn)應(yīng)用去離子水，選用國內(nèi)較先進的反滲透加混合離子交換柱系統(tǒng)制備，配以過濾裝置，即可滿足生產(chǎn)的需要。根據(jù)火災(zāi)統(tǒng)計資料證明，安裝室內(nèi)消防系統(tǒng)是有效的和必要的安全措施。 以此估算工程費用投資 ，其中建筑工程 元，設(shè)備購置安裝費 萬元，其他 。推進物流標準化管理。悠久的歷史和燦爛的文化，給亳州留下了眾多的古跡和豐富的文化遺產(chǎn)。國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略以來，其東進西出的優(yōu)勢更為突出。 規(guī)范和依據(jù) （ 1）國家計委、建設(shè)部等《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列?節(jié)能篇（章）?的暫行規(guī)定》的通知； （ 2）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)〔 2020〕 28 號） （ 3）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ [1997]90號主席令） （ 4）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 2020年版） （ 5）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部 [2020]第 143號令） 能耗狀況和能耗指標分析 本項目所耗燃 料為煤、動力為電，年費用 萬元。 ⑥選用大型先進設(shè)備，代替小型 多臺并聯(lián)生產(chǎn)，提高設(shè)備的效率，選用節(jié)能電機、節(jié)能風(fēng)機等節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗。 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 該項目建設(shè)選址位于中國亳州中藥材交易中心南端，周圍的區(qū)域無明顯的污染源，環(huán)境質(zhì)量良好，為項目的發(fā)展提供了優(yōu)越的條件。為此該項目建成后將有多個強噪聲源（其中主要包括空壓機、空調(diào)機組、冷凍機組、粉碎機等）的聲壓級在 90~105dB（ A），超過規(guī)定標準。對于粉塵可采用濕法除塵、過濾除塵、旋轉(zhuǎn)分離除塵等方法進行有效地治理。其他費用、銷售費用等按相近行業(yè)指標計算。 行業(yè)影響分析 醫(yī)藥物流就是運用現(xiàn)代管理技術(shù)和信息技術(shù)，對醫(yī)藥的采購、運輸、儲存、包裝、裝卸搬運、流通加工、配送等諸環(huán)節(jié)進行有效集成和整合，實現(xiàn)醫(yī)藥流通的高效率和高效益。 第九章 項目管理與實施進度 項目管理 項目由亳州世紀國藥有限公司主辦，派一名副總經(jīng)理直接參與，選派 2名專業(yè)會計和 6 名工程技術(shù)人員直接負責(zé)工程，建立項目建設(shè)籌備辦公室，全面具體的負責(zé)項目建設(shè)工作。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實施，因此承包價格要比單項工作內(nèi)容招標花費的投資要高。 議標與前兩種招標方式比較，招標程序簡單、靈活，但由于投標的競爭性較差，往往導(dǎo)致合同條件和合同價格對承包方較為有利。為此建議政府等有關(guān)部門積極支持項目實施，協(xié)助搞好項目建設(shè)工作，促使項目早日建成。 公開招標 公開招標又稱無限競爭性招標。 本項目資金除少量可能利用國債外，主要由企業(yè)籌措，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定，除特殊情況外均必須招標。項目的建設(shè)充分發(fā)揮了亳州的?藥都?的歷史優(yōu)勢，使中藥產(chǎn)業(yè)在亳州得到良性發(fā)展，讓藥業(yè)經(jīng)濟這個支 柱產(chǎn)業(yè)得到鞏固和發(fā)展，加快亳州支柱產(chǎn)業(yè)建設(shè)，促進亳州成為中國大型的、先進的中藥材集散地，并帶動其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，加快亳州經(jīng)濟建設(shè)。 （ 3）總投資收益率 =%。 第七章 經(jīng)濟影響分析 經(jīng)濟費用效益或費用效果分析 總成本估算 （ 1）固定資產(chǎn)折舊和攤銷。 運輸遺灑 道路出入口設(shè)清洗槽，車輛離開現(xiàn)場前應(yīng)清洗輪胎、底盤的泥塵； 車輛不超載，并覆蓋嚴密，嚴防遺灑。 （ 2）固體廢棄物 固體廢棄物主要來源于中藥材生產(chǎn)加工后的廢藥渣、以及廢舊包裝袋等。 （ 4）有利于環(huán)境保護和生態(tài)，有利于項目所在地的經(jīng)濟和社會發(fā)展。 ③生產(chǎn)工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機均為新型的 Y系列或變頻調(diào)速電機。亳州還是著名的?桐鄉(xiāng)?，亳桐木質(zhì)優(yōu)良，深受東南亞各國歡迎，每年都有大量的出口，促進了亳州外向型經(jīng)濟的快速發(fā)展。地處蘇魯豫皖四省結(jié)合處，西與河南的鄲城縣、鹿邑縣毗鄰 ,東與安徽省淮北、蚌埠接壤，北靠河南省的商丘、永城，南抵 安徽省的亳州、淮南。新的地級亳州市轄渦陽、蒙城、利辛三縣和譙城區(qū)，國土面積 8374 平方公里，人口 萬，其中城區(qū)人口 36萬，是國家級歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市和對外開放城市。 ②促進中部地區(qū)崛起 中部地區(qū)要依托現(xiàn) 有基礎(chǔ)，提升產(chǎn)業(yè)層次，推進工業(yè)化和城鎮(zhèn)化，在發(fā)揮承東啟西和產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢中崛起。綠地率應(yīng)保證在 20%以上。變配電室以放射式向動力配電箱供電，動力配電箱以放射式和樹干式相結(jié)合的方式向各用電器具供電。另外，要求網(wǎng)絡(luò)管理人員要經(jīng)常監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)安全的新情況，做出相應(yīng)的防范措施。其中對倉庫安全威脅最大的是火災(zāi)，這是因為倉庫的庫房、貨場等的藥品都是易燃品，不僅火災(zāi)危險性大，而月一旦發(fā)生火災(zāi)后，燃燒猛烈，蔓延迅速，危及范圍廣。第三，庫區(qū)自然條件的適應(yīng)和利用，應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、水文、氣象等條件因地制宜，力求在工程技術(shù)上經(jīng)濟合理。 （ 4）安裝工程特征 衛(wèi)生設(shè)施：高水箱、蹲便器、洗滌盆。綜合大樓框架結(jié)構(gòu)，主體建筑設(shè)計地下 1層，地面以上 2層， 1層層高 ，標準層高 3米。項目不僅可為臨床提供療效高、無污染、品種及規(guī)格齊全、質(zhì)量上乘的名優(yōu)中藥，提高人民的身體健康，確保了人民用藥的安全有效，而且促進了亳州市經(jīng)濟的發(fā)展，是亳州市新的經(jīng)濟增長點和農(nóng)民致富的重要途徑，能促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，經(jīng)濟和社會效益顯著。公司的主營業(yè)務(wù)為（ 1）以中藥材規(guī)范化種植 GAP基地建設(shè)為基礎(chǔ)的中藥材種植生產(chǎn)、研究開發(fā)、種植推廣和產(chǎn)品經(jīng)營；（ 2）以中藥經(jīng)營為龍頭的中藥材市場開發(fā)、現(xiàn)代物流配送中心的建設(shè)和中藥材、中藥飲片、中西成藥的信息發(fā)布、開發(fā)利用、國內(nèi)外貿(mào)易；（ 3）以中藥和生物科技為主要內(nèi)容的高科技 中成藥、生物藥、保健中藥的研究、開發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營。近年來全市中藥材種植面積已發(fā)展到100多萬畝，占全國藥材種植面積十分之一，種植 400多個品種，新開發(fā) 208 種，從事種植、加工、購銷中藥材的人員達 100 萬人之眾。在發(fā)達國家，第三方物流企業(yè)在整個企業(yè)中所占比重很大，日本已達80%，美國為 57%。 樓面：水泥砂漿、水磨石、地面磚。 ③發(fā)展的原則：規(guī)劃配送中心時，無論是建筑物、信息系統(tǒng)的設(shè)計，還是機械設(shè)備的選擇，都要考慮到有較強的應(yīng)變能力，以適應(yīng)物流量擴大、經(jīng)營范圍的拓展。儲存作業(yè)區(qū)應(yīng)布置在庫內(nèi)主要干道與裝卸作業(yè)區(qū)之間，使得裝卸作業(yè)區(qū)與儲存作業(yè)區(qū)的聯(lián)系快捷，密切，保證殘存區(qū)的物資出入庫方便順暢。 ②軟件配置 該倉儲配送中心的信息系統(tǒng)將由其軟件來支撐，軟件分為系統(tǒng)軟件和應(yīng)用軟件兩部分構(gòu)成。 廠區(qū)雨水排 水組織。高度超過 24 米的建筑物，使用一般消防車救火已極困難，因此，其室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)應(yīng)具有撲救大火的能力。 （ 5）建設(shè)期利息 建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息，包括借款利息及手續(xù)費、承諾費、管理費等項財務(wù)費用。在現(xiàn)代物流及其它流通領(lǐng)域中基本形成電子商務(wù)應(yīng)用體系。 1995 年江澤民總書記欣然為亳州命筆?華佗故里，藥材之鄉(xiāng)?，更加提高了亳州作為?藥都?的知名度和影響力。據(jù)國家 **1990年區(qū)劃，這一地區(qū)地震基本烈度為 6 度。 ②設(shè)置專門的能源及材料管理機構(gòu)，檢測各部門能耗及節(jié)能情況，并制定獎懲制度。 節(jié)能效果分析 通過該節(jié)能措施的實施，可減少電能的消耗和原材料的損耗，降低單位產(chǎn)品能耗，提高了資源的利用效率，也是對國家能源政策的很好的貫徹和執(zhí)行。 （ 3）噪聲環(huán)境影響分析 施工期建筑施工噪聲源主要是各類施工機械，由施工機械產(chǎn)噪機理和特征，可知施工噪聲對周圍環(huán)境的影響有四個特點： 高噪聲施工機械相對集中于土方期和結(jié)構(gòu)期，施工時間也相對較長：而打樁的打樁機沖 擊聲聲功率最強，但發(fā)生時間較短。建筑廢棄物應(yīng)運到環(huán)?；虺墙ú块T指定的地方存放。改進設(shè)備結(jié)構(gòu)，改變操作工藝，提高加工精度和裝配質(zhì)量；②在噪聲傳播途徑上降低噪聲。 （ 2）展廳收入 項目建成后，中藥飲片展示銷售廳總面積 ，平均每平方米每月收費 30元，則物流中心展廳年可實現(xiàn)營業(yè)額 216萬元。這種高效、快速的市場反應(yīng)能力大大提升了醫(yī)藥流通產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展能力。具體監(jiān)理內(nèi)容包括： 設(shè)計階段的監(jiān)理內(nèi)容： （ 1）協(xié)助公司提出設(shè)計要求、編制招標文件，參與評選設(shè)計方案； （ 2）參與選擇勘察、設(shè)計單位，協(xié)助公司簽訂勘察設(shè)計合同，并監(jiān)督合同的實施； （ 3）核查設(shè)計方案和設(shè)計結(jié)果是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定； （ 4）按照安全優(yōu)化的原則，參與核查設(shè)計方案和設(shè)計結(jié)果是否符合設(shè)計要 求所提出的安全可靠性、適用性和經(jīng)濟性； （ 5）向公司提出支付合同價款的意見。當然，這也同時要求業(yè)主有較強的項目管理能力。具體說明如下： 勘察設(shè)計、監(jiān)理：由于專業(yè)性較強，尤其是設(shè)計與監(jiān)理需要有專門的技術(shù)能力才能圓