【正文】 200萬元，年修理費為500萬元，年經營成本為4500萬元，年營業(yè)費用忽略不計，年預收營業(yè)收入為1200萬元。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。建設項目經濟評價中的總投資包括建設投資、建設期利息和全部流動資金之和。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%(按年計息)。承包商C準備參與該工程的投標。3)評標委員會成員中技術、經濟等方面的專家只有4人不妥。，并說明理由。2018年造價工程師《案例分析》習題精選匯總案例分析一某國有資金投資的某重點工程項目計劃于2018年8月8日開工，招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標，并委托某具有招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制該項目的標底和最低投標限價。7月15日，招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金?！締栴}3參考答案】事件2不妥之處如下：投標保證金有效期應當與投標有效期一致，從投標文件截止時間算起。案例分析二某工業(yè)項目廠房主體結構工程的招標公告中規(guī)定，投標人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內至少獲得過1項該項目所在省優(yōu)質工程獎。則工程款現(xiàn)值PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)114(P/A，1%，10)=+=(萬元)因為PVˊ案例分析三背景：某建設項目的工程費用與工程建設其他費用的估算額為52180萬元，預備費為5000萬元，建設期3年。分析要點：本案例所考核的內容涉及建設期貸款利息計算中名義利率和實際利率的概念以及流動資金的分項詳細估算法。、利息照付的方法償還。該類項目的建筑工程費是設備費的10%，安裝工程費用是設備費的20%，其他工程費用是設備費的10%，其他投資費用估算為l000萬元。投產當年又投入資本金200萬元作為運營期的流動資金。，回收固定資產余值的計算，可能出現(xiàn)兩種情況：營運期等于固定資產使用年限，則固定資產余值=固定資產殘值。首先確定i1=26%，以i1作為設定的折現(xiàn)率，計算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。該項目固定資產投資總額中，預計85%形成固定資產，15%形成無形資產。案例二某國有資金投資的某重點工程項目計劃于2018年8月8日開工，招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標，并委托某具有招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制該項目的標底和最低投標限價。，并說明理由。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法3)評標委員會成員中技術、經濟等方面的專家只有4人不妥。4)規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)，規(guī)費費率為4%，%。，指出施工期間水泥、砂石價格持續(xù)上漲，要求調整。貸款的人民幣部分，從中國工商銀行獲得，%(按季計息)。2]%=(萬元)第3年貸款年利息=[(4964++13651+)+6205247。40)=(萬元)產成品=(年經營成本一年其他營業(yè)費用)247。參考答案：問題1答：報價時對材料暫估價應進入分部分項綜合單價，計入分部分項工程費用。因通貨膨脹導致價格上漲時，業(yè)主只對人工費、主要材料費和機械費(三項費用占合同價的比例分別為22%、40%和9%)進行調整?？伤髻r的機械窩工時間為2824=4(周)，可索賠的費用為47600=16800(元)。=1/[13%(3%7%)3%(3%+2%)]1=%。本題主要考察了《建設工程工程量清單計價規(guī)》(GB505002018)的內容及不可抗力的處理原則。事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內容，在工程竣工結算時，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內容提出了補償管理費和利潤的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。(360247。年計息次數(shù))年計息次數(shù)1=(1+%247。(2)建設投資估算。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法問題(金額單位為萬元，計算結果均保留兩位小數(shù))：。招投標文件中有關資料如下：1)分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，其工程量分別為4500m3和3200m3。【問題4參考答案】事件3中評標委員會成員的組成存在如下問題：1)評標委員會成員中有當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督管理辦公室人員不妥。問題：，并說明理由。5=(萬元)序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 1 年初累計借款 2 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 本年應計利息 3 本年應還本金 4 本年應還利息 5 當年折舊費 6 當年攤銷費、攤銷費用表 序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 1 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 年初累計借款 0 2 本年應計利息 3 本年應還本金 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 4 本年應還利息 5 當年折舊費 6 當年攤銷費 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 (2).答案：計算期末的固定資產余值為：(2800+24)85%(102)=(萬元)或：(108)+282485%5%=(萬元)(3).答案：第3年總成本費用：1500+++=(萬元)第4年總成本費用：1800+++=(萬元)第8年總成本費用：1800+=(萬元)(4).答案：年產量盈虧平衡點：BEP(Q)=247。2018年造價工程師《案例分析》習題精選匯總案例一某工業(yè)項目計算期為10年，建設期2年，第3年投產，第4年開始達到設計生產能力。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法答案：問題1：解：編制擬建項目投資現(xiàn)金流量表編制現(xiàn)金流量表之前需要計算以下數(shù)據，并將計算結果填人表19中。融資前財務分析應以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。【案例三】背景：某企業(yè)擬全部使用自有資金建設一個市場急需產品的工業(yè)項目。年應付利息=年初借款余額年利率。各類流動資產與流動負債最低周轉天數(shù)分別為：應收賬款30天，現(xiàn)金40天，應吖賬款為30天，存貨為40天，預付賬款為30天，預收賬款為30天。(3)“規(guī)定開標后不得撤回投標文件”不妥，根據《招標投標法》，提交投標文件截止后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前不得撤回。2)合同簽訂的日期違規(guī)。2)3月6日下午4時為投標截止時間的做法不妥。評標時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權書，但投標文件均已有項目經理簽字并加蓋了單位公章。投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計60天。因為按有關規(guī)定，接受委托編制標底的中介機構不得參加編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。但如果有授權書，則此做法妥當。問題：?逐一說明理由。年經營成本為21000萬元，年銷售收入33000萬元，年修理費占年經營成本10%。2]8%=(萬美元)第3年外幣貸款利息=[(460++1265+)+575+2]8%=(萬美元)外幣貸款利息合計=++=(萬美元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第二篇：2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題（2）2018年注冊造價工程師考試時間2018年10月222日。計算總投資收益率時應注意：總投資=建設投資+建設期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當年應還利息。注意區(qū)別利用靜態(tài)投資回收期與動態(tài)投資回收期判斷項目是否可行的不同。所以，從財務角度分析該項目可行。(4).以計算期第4年的數(shù)據為依據，列式計算年產量盈虧平衡點，并據此進行盈虧平衡分析。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。3)投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計60天的做法不妥。3)7月15日，招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金的做法不妥。施工過程中發(fā)生了以下事件：1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應)損失1萬元。2018年造價工程師《案例分析》習題精選匯總案例一某公司擬投資建設一個生物化工廠，這一建設項目的基礎數(shù)據如下：(1)項目實施計劃。(360247。事件3：按實際施工圖樣施工的基礎土方工程量與招標人提供的工程量清單表中挖基礎土方工程量發(fā)生較大的偏差。問題4答：事件5中，發(fā)包方拒絕承包方補償要求的做法不合理。上述事件發(fā)生后，施工單位在合同規(guī)定的時間內向業(yè)主提出索賠并提供了相關資料。18%=(萬元)。施工單位編制的施工進度計劃，如圖41所示。問題2答：事件1中，人工單價和規(guī)費調整應在工程結算中進行。40)=(萬元)存貨=++=(萬元)(4)流動資產=應收賬款+現(xiàn)金+存貨=++=(萬元)(5)應付賬款=年外購原材料、燃料、動力費247。2]8%=(萬美元)第3年外幣貸款利息=[(460++1265+)+575247。建設項目達到設計生產能力以后，全廠定員為1200人，工資和福利費按照每人每年1200估算。水泥、砂石占可調值部分的比重為10%，其余不變。3)措施費(含規(guī)費和稅金)在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時平均支付。原因是按有關規(guī)定，投標文件應有企業(yè)法人的簽字。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法2)該項目招標代理機構接受了該項目投標人D投標文件的編制的做法不妥當。3月6日下午4時為投標截止時間。設計型產能力為50萬件，銷售價格(不含稅)54元/件。同樣，利用財務內部收益率試算表，計算各年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量和累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量，從而得到財務凈現(xiàn)值即ENPV2=(萬