【正文】 實(shí)施細(xì)則的通知合政辦[2008]48號(hào)各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：《合肥市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）》已經(jīng)2008年7月15日市政府第13次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。準(zhǔn)予租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭，須與戶(hù)口所在地的房地分局簽訂為期一年的《合肥市廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》，并與房屋出租人簽訂《房屋租賃合同》，方可領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。（三）廉租住房的物業(yè)管理及租賃應(yīng)當(dāng)遵守《合肥市物業(yè)管理?xiàng)l例》及《合肥市城市房屋租賃管理辦法》（市政府令第67號(hào)）的相關(guān)規(guī)定。三、申請(qǐng)與審核（一）申請(qǐng)。公示無(wú)異議或異議不成立的申請(qǐng)家庭材料，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處匯總簽署意見(jiàn)蓋章后，報(bào)送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)；經(jīng)公示不符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)家庭，并說(shuō)明理由。準(zhǔn)予租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭，應(yīng)當(dāng)與戶(hù)口所在地的區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)簽訂為期1年的《合肥市廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》，并與房屋出租人簽訂《房屋租賃合同》。（二）市保障性住房管理機(jī)構(gòu)做出取消保障資格決定的，應(yīng)當(dāng)在做出決定10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)及時(shí)告知當(dāng)事人。其中，有私有住房的，提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或產(chǎn)權(quán)證明（出示原件，并提交復(fù)印件）；租賃公房的，提供租賃協(xié)議或租賃合同（出示原件，并提交復(fù)印件）；無(wú)房的，提供無(wú)房的相關(guān)證明（有工作單位的由單位出具證明，無(wú)單位的由所在社區(qū)居委會(huì)出具證明）。，由市住房保障工作中心通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式確定。第四條市州、縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定解決城市低收入家庭住房困難的工作目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃，并納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃，定期向社會(huì)公布。縣市區(qū)城市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)和保障面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)上級(jí)人民政府備案。每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市州、縣市區(qū)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定。不得將廉租住房建設(shè)項(xiàng)目全部安排在城市邊 緣區(qū)域。（七）經(jīng)營(yíng)、管理、租賃廉租住房，免征印花稅。第二十五條縣市區(qū)房地產(chǎn)（住房保障）主管部門(mén)對(duì)取得領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥赓Y格的家庭按住房困難程度、收入高低、申請(qǐng)順序等因素排列輪候順序。市州、縣市區(qū)房地產(chǎn)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同同級(jí)監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)部門(mén)或單位履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果。第三十九條申請(qǐng)人以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等不正當(dāng)手段，騙取審核同意或獲得廉租住房保障的，由房地產(chǎn)（住房保障）主管部門(mén)給予警告；對(duì)已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對(duì)已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，實(shí)物配租的，退出實(shí)物配租住房，并按同期市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)追繳占用期間的房屋租金；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六條、廉租住房的保障和管理實(shí)行誠(chéng)信認(rèn)定制度，市、區(qū)住房保障管理部門(mén)建立低收入家庭住房保障誠(chéng)信檔案，并向社會(huì)公布。第十二條、采取實(shí)物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額。對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目（含配建廉租住房的普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目），國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)改、建設(shè)和房地產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理相關(guān)手續(xù)。如有舉報(bào)申請(qǐng)人所申報(bào)的情況不實(shí)的，市住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同區(qū)民政部門(mén)和區(qū)住房保障部門(mén)、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、居民委員會(huì)（村委會(huì)）對(duì)舉報(bào)人舉報(bào)的情況進(jìn)行查證。經(jīng)公示無(wú)異議后，各區(qū)按照市下達(dá)的實(shí)物配租任務(wù)指標(biāo)確定享受實(shí)物配租家庭名單，上報(bào)市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）。（三）租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)不考慮樓層系數(shù)、結(jié)構(gòu)朝向、地段位置等因素。如有違反廉租住房管理規(guī)定的，不得參加復(fù)核。第四十八條、《石家莊市廉租住房保障證》實(shí)行復(fù)核制度。2004年8月18日印發(fā)的《石家莊市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施辦法》（石政發(fā)〔2004〕55號(hào)）同時(shí)廢止。享受廉租住房保障的起始時(shí)間以市住房保障部門(mén)審批通過(guò)時(shí)間為準(zhǔn)。以上各項(xiàng)評(píng)分年限均按虛年計(jì)算。三、家庭戶(hù)籍評(píng)分（10分）戶(hù)口遷移落戶(hù)市區(qū)時(shí)間超過(guò)3年的。審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)我市廉租住房保障資金的管理、使用情況進(jìn)行審計(jì)。第十章監(jiān)督管理第四十四條建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房檔案和低收入家庭住房檔案，嚴(yán)格申請(qǐng)、審核、審批、公示和退出制度，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（六）廉租住房小區(qū)按規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)營(yíng)性用房只租不售，租金收入主要用于管理經(jīng)費(fèi)的不足和房屋修繕。第九章廉租住房的管理及退出第三十一條、廉租住房的產(chǎn)權(quán)登記到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）名下。（二）審核評(píng)分社區(qū)居委會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)廉租住房保障時(shí)上報(bào)的資料，填寫(xiě)實(shí)物配租家庭情況評(píng)分表，并按評(píng)分辦法進(jìn)行評(píng)分。（六）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由區(qū)住房保障部門(mén)予以公示，公示期限為15日；經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，將審核結(jié)果及申請(qǐng)材料報(bào)市住房保障部門(mén)。配建廉租住房項(xiàng)目，按照《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定的審批程序辦理。市政府根據(jù)家庭平均住房水平、財(cái)政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素實(shí)時(shí)調(diào)整并公布。第五條、石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市住房保障主管部門(mén)”）是本市城市低收入家庭廉租住房保障和管理工作的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)全市低收入家庭廉租住房制度保障工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，并負(fù)責(zé)市區(qū)內(nèi)廉租住房保障的管理和實(shí)施工作。城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由市州、縣市區(qū)房地產(chǎn)（住房保障）主管部門(mén)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。（七）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等。不符合規(guī)定條件的，縣市區(qū)房地產(chǎn)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由。（三）市州、縣市區(qū)政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買(mǎi)、改建住房作為廉租住房，報(bào)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)核準(zhǔn)，免征契稅。政府的廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家財(cái)政預(yù)算支出和財(cái)務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房的維修和管理，不足部分在財(cái)政一般預(yù)算中安排。第十二條家庭住房是指全部家庭成員名下承租的現(xiàn)有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。精品文檔第四篇：湖南省廉租住房保障辦法(試行)湖南省廉租住房保障辦法（試行）第一章 總 則第一條為完善城市廉租住房制度，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、統(tǒng)計(jì)局令第162號(hào)），結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。，可以?xún)?yōu)先申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租：（1）申請(qǐng)家庭享受本市城市最低生活保障2年以上；（2）申請(qǐng)人是年滿(mǎn)60歲的孤老；（3）申請(qǐng)家庭成員持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》（三級(jí)及以上等級(jí)）；精品文檔精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有（4）其它急需救助的家庭。精品文檔精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有廉租住房保障對(duì)象的家庭收入、人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)，由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同民政、財(cái)政、勞動(dòng)和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)，根據(jù)本市財(cái)政承受能力、居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年的第一季度向社會(huì)公布。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和區(qū)民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)享受廉租住房保障家庭的人口、收入及住房等情況進(jìn)行檢查。保障方式每?jī)?nèi)只允許變更一次。其中，有智力殘疾、精神殘疾以及因重大疾病造成生活不能自理的人員家庭申請(qǐng)實(shí)物配租時(shí)，應(yīng)當(dāng)在其監(jiān)護(hù)人作出相應(yīng)承諾并陪住的前提下，方可申請(qǐng)。發(fā)現(xiàn)享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，報(bào)市住房保障工作中心取消其廉租住房保障資格，享受實(shí)物配租的家庭，收回其承租的廉租住房：；，人均住房面超過(guò)本市確定的家庭人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的；、轉(zhuǎn)借的；；；；、改建、擴(kuò)建或改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的。（四）申請(qǐng)家庭持市住房保障工作中心核發(fā)的《合肥市廉租住房保障資格證》，辦理廉租住房保障有關(guān)手續(xù)。第一篇：合肥市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則(試行)合肥市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則(試行).txt*一篇一篇的翻著以前的的簽名,那時(shí)候的簽名有多幼稚就有多么的幼稚。三、保障方式與保障標(biāo)準(zhǔn)廉租住房保障方式以發(fā)放租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔。（二）市住房保障工作中心作出取消保障資格決定的，應(yīng)當(dāng)在做出決定10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知當(dāng)事人。（出示原件，提交復(fù)印件）。因搖號(hào)中簽放棄選房等特殊原因需變更保障方式或配租區(qū)位的，在同內(nèi)只允許變更一次。發(fā)現(xiàn)享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，應(yīng)退出廉租住房保障：；，人均住房面積超過(guò)本市確定的家庭人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的。（二）下列收入可以認(rèn)定為申請(qǐng)家庭收入：、薪金所得；；、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得；；；。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)城市（含縣城，下同）低收入住房困難家庭申請(qǐng)廉租住房保障及其監(jiān)督管理活動(dòng)適用本辦法。但申請(qǐng)家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。第十八條實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：（一）政府新建、收購(gòu)、改建、騰空符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；（二）國(guó)有直管公房；（三）單位存量公有住房；（四）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（五）其他渠道籌集的住房。（四）轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)（住房保障）主管部門(mén)申訴。（八）其他約定。第三十六條任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）具體負(fù)責(zé)市區(qū)內(nèi)廉租住房保障的實(shí)施工作。第十一條、采取租賃住房補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城市低收入住房困難家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。第二十條、集中建設(shè)廉租住房，市國(guó)土部門(mén)要認(rèn)真編制土地利用計(jì)劃，提供一定數(shù)量的廉租住房建設(shè)用地，單列指標(biāo)，直接下達(dá)到具體項(xiàng)目，實(shí)行定點(diǎn)供應(yīng)。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由。將評(píng)分情況在社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行公示，公示期為7天，經(jīng)公示無(wú)異議后，將申請(qǐng)實(shí)物配租家庭的評(píng)分情況進(jìn)行匯總，報(bào)街道辦事處。第三十二條、已經(jīng)確定廉租住房實(shí)物配租的家庭，自簽訂租賃協(xié)議下月起，停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。第三十五條、實(shí)物配租的家庭必須與市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）簽訂租賃合同。第四十五條、低收入家庭申請(qǐng)廉租住房保障時(shí)違反本辦法，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的或不及時(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況變化的，由市住房保障主管部門(mén)取消其申請(qǐng)（保障）資格，記入誠(chéng)信檔案。監(jiān)察部門(mén)對(duì)各部門(mén)履行住房保障工作職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。戶(hù)口遷入時(shí)間以戶(hù)口頁(yè)登記為準(zhǔn)，無(wú)登記的由戶(hù)口所在派出所開(kāi)具證明。附件2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的25種重大疾?。ɑ蚍Q(chēng)慢性腎功能衰竭尿毒癥期）Ⅲ度燒傷 （或稱(chēng)冠狀動(dòng)脈旁路移植術(shù)）。四、其他加分項(xiàng)（一）。第五十三條、本辦法有效期自2010年6月10日起至2015年6月9日止。第四十七條、廉租住房申請(qǐng)人對(duì)區(qū)住房保障部門(mén)的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，應(yīng)向市住房保障主管部門(mén)申訴，由市住房保障主管部門(mén)作出裁決。承租廉租住房的家庭應(yīng)及時(shí)向住房保障部門(mén)申報(bào)家庭人口、資產(chǎn)和住房的變動(dòng)情況，不符合廉租住房保障條件的，應(yīng)退出所租賃的廉租住房。（二）對(duì)低收入家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的按照現(xiàn)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；超過(guò)保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照價(jià)格主管部門(mén)和住房保障部門(mén)規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）區(qū)級(jí)排隊(duì)公示各區(qū)住房保障局匯總本區(qū)的評(píng)分排隊(duì)情況，并在轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為7天。審批結(jié)果在報(bào)紙、市住房保障部門(mén)政務(wù)網(wǎng)站等媒體上進(jìn)行公示。在普通商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房的，按廉租住房總建筑面積占項(xiàng)目中住房總建筑面積的比例折算免收的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。其中對(duì)城市居民最低生活保障家庭，按照市場(chǎng)平均租金確定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其他城市低收入住房困難家庭，按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。市發(fā)改委、價(jià)格、監(jiān)察、民政、財(cái)政、國(guó)土資源、稅務(wù)等部門(mén)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)城市低收入家庭廉租住房保障的相關(guān)工作。第七章法律責(zé)任第三十八條城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供 虛假材料申請(qǐng)廉租住房保障的，市州、縣市區(qū)房地產(chǎn)（住房保障）主管部門(mén)不予受理，并給予警告。第六章監(jiān)督管理第二十九條省人