【正文】 的具體方法；：每月檢查的項(xiàng)目：測(cè)試消火栓供水壓力是否正常；檢查管網(wǎng)上閥門(mén)的開(kāi)啟位置是否正確；檢查消火栓箱是否變形、損傷，門(mén)的開(kāi)關(guān)是否靈活，周?chē)欠裼袩o(wú)障礙物；檢查消火栓位置指示標(biāo)志是否明顯；檢查水帶是否霉?fàn)€，水槍是否有損傷；檢查水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。填寫(xiě)故障發(fā)現(xiàn)處理表及維修設(shè)備預(yù)算表，交甲方審核蓋章，后存檔。對(duì)強(qiáng)電設(shè)備維保、維修時(shí)，要保持高度警惕，嚴(yán)格按強(qiáng)電操作規(guī)程操作。這些水垢、粘泥及腐蝕物會(huì)導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降；使循環(huán)水量減少、管道堵塞，冷量輸送不暢，給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來(lái)嚴(yán)重的危害。3）、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯(cuò)亂，使機(jī)組不能正常運(yùn)行。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。(三)、殼管式蒸發(fā)器清洗工藝：外接循環(huán)泵，敞開(kāi)式循環(huán)清洗。通過(guò)螯合、抑制及晶格畸變作用。噴頭的檢查與維護(hù)方法(1)外觀檢查 檢查噴頭有無(wú)損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時(shí)維修或更換；(2)抽樣檢查 使用年限較長(zhǎng)的系統(tǒng)，應(yīng)按要求對(duì)噴頭進(jìn)行抽查，對(duì)不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換；(3)維護(hù) 對(duì)輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對(duì)容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要 用熱水或熱的溶液洗刷。手動(dòng)啟動(dòng)裝置的操作箱有無(wú)變形、損傷：手柄、操作桿等有無(wú)損傷、脫落：操作部位標(biāo)志有無(wú)破損、臟污、脫落，有無(wú)使用方法的說(shuō)明；(3)風(fēng)管有無(wú)變形、損傷，支撐是否松動(dòng)；風(fēng)管是否與可然物接觸；(4)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)①周?chē)袩o(wú)可燃物；安裝螺栓是否松動(dòng)、損傷；②傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；③電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)：電動(dòng)機(jī)的外殼有無(wú)腐蝕現(xiàn)象；④電源的供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。并提交季度維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告。續(xù)簽失敗的有其它特殊情況，根據(jù)情況原因由管理部開(kāi)會(huì)定奪方案五、維保費(fèi)收取懲獎(jiǎng)條列：片區(qū)組長(zhǎng)在每個(gè)項(xiàng)目當(dāng)月該收取維保費(fèi)用開(kāi)據(jù)的發(fā)票，必須在3個(gè)月內(nèi)收回維保費(fèi)用。所有維保人員能新接入的維保項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)問(wèn)題：在收到合同總金額后，用一個(gè)月的電梯維保費(fèi)作為獎(jiǎng)勵(lì)。(3)檢查、測(cè)試聲光報(bào)警工作是否正常。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，直到系統(tǒng)全部功能正常。當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月摸擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次；湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案(3)每月檢查測(cè)試末端排水試驗(yàn)（抽查數(shù)量不低于20%），對(duì)動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)維修更換；(4)每月應(yīng)對(duì)系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換；(5)消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無(wú)滲漏、悶蓋齊全；(6)每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。中和結(jié)束后，在系統(tǒng)循環(huán)狀態(tài)下加入預(yù)膜鈍化劑，常溫下預(yù)膜24小時(shí)預(yù)膜結(jié)束。c、操作簡(jiǎn)單：在中央空調(diào)正常開(kāi)機(jī)條件下，將中性清洗劑加入水系統(tǒng)運(yùn)行30天左右將清洗劑排出即可徹底清除水系統(tǒng)內(nèi)的各種水垢。沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖洗水。3）、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量，從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。做好工具領(lǐng)用記錄，做好整理工作。使用電器設(shè)備時(shí)，必須做好絕緣措施、應(yīng)有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)、金屬外殼要有接地保護(hù)（或接零保護(hù)）。：如水流指示器誤動(dòng)作、不動(dòng)作或動(dòng)作后不復(fù)位信號(hào)閥被誤關(guān)閉；馬上調(diào)整水流指示器，打開(kāi)信號(hào)閥。進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。c、學(xué)校信息化建設(shè)規(guī)劃：提供相對(duì)應(yīng)的信息化方面的建設(shè)規(guī)劃意見(jiàn)以及解決方案，保障學(xué)校信息化建設(shè)方面不拖學(xué)校計(jì)劃后腿。常運(yùn)行使用。IT技術(shù)不但門(mén)類(lèi)眾多，如有電話系統(tǒng)、電子商務(wù)系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，而且發(fā)展迅速，技術(shù)更新非?？?，企業(yè)用自己的人員管理，由于只能利用少數(shù)幾個(gè)人的技術(shù)和力量，所以會(huì)存在很多不足，而專(zhuān)業(yè)的IT服務(wù)公司，有一個(gè)包括各種技術(shù)人才的團(tuán)隊(duì)，可以以集體的力量和智慧提高企業(yè)的IT系統(tǒng)管理水平。c、定期除塵：每學(xué)期開(kāi)學(xué)前一周，對(duì)學(xué)校所有打印機(jī)經(jīng)行除塵一次，防止因打印機(jī)吸入灰塵，從而影響打印機(jī)正常工作以及縮減打印機(jī)使用壽命。不僅直觀易讀、文檔形式記錄翻閱、方便學(xué)校對(duì)信息化設(shè)備的擴(kuò)展。 對(duì)消火栓系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗(yàn)；手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵加壓，檢查水泵加壓是否正常；對(duì)消火栓按鈕進(jìn)行測(cè)試，報(bào)警后水泵是否自動(dòng)啟泵加壓正常，消防中心顯示是否正常；2．3．3每季維護(hù)的項(xiàng)目；對(duì)閥門(mén)、水泵加注潤(rùn)滑油脂。（一般是管道爆裂）的處理。樹(shù)立客戶(hù)第一、客戶(hù)至上的思想，絕對(duì)不允許與客人，工作人員發(fā)生爭(zhēng)吵。因此，有必須對(duì)中央空調(diào)的水系統(tǒng)進(jìn)行清洗。4）、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞，造成機(jī)組不能在正常工況下運(yùn)行，會(huì)使給機(jī)組的運(yùn)行造成不可估測(cè)的故障。清洗時(shí)應(yīng)定時(shí)檢測(cè)清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時(shí)結(jié)束清洗。清洗系統(tǒng)圖清洗槽循環(huán)系統(tǒng)回水 3循環(huán)水系統(tǒng)進(jìn)水 4換熱器 5循環(huán)泵 清洗過(guò)程：水沖洗及清洗前的檢查—清洗液清洗—中和鈍化沖洗?？勺柚顾谐晒耕}類(lèi)形成水垢。管路系統(tǒng)的檢查與維護(hù)方法(1)外觀檢查 檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理；(2)清除堵塞 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來(lái)的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。(5)排煙口①風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無(wú)損傷，螺栓是否松動(dòng)；②雨淋部分有無(wú)銹蝕、損傷；③排煙口周?chē)袩o(wú)影響煙氣排出的障礙。維修保養(yǎng)計(jì)劃：每最后一個(gè)月的第五篇：電梯維保方案維保管理方案一、落實(shí)維保責(zé)任人。收回后獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)票金額的1%。）五、新接維保業(yè)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)條列。每季檢查、測(cè)試內(nèi)容(1)加煙、加溫測(cè)試煙、溫感報(bào)警并聯(lián)動(dòng)防火卷簾門(mén)動(dòng)作是否正常；(2)檢查、測(cè)試防火卷簾門(mén)兩側(cè)手動(dòng)按鈕功能是否正常。系統(tǒng)功能檢查與維護(hù)應(yīng)按照各類(lèi)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)定，通過(guò)末端試驗(yàn)裝置噴水試驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時(shí)，能否按設(shè)計(jì)要求動(dòng)作，火災(zāi)報(bào)警設(shè)備是否正常。三、自動(dòng)水噴淋滅火系統(tǒng)每月檢查項(xiàng)目(1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對(duì)其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì) 保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí) 進(jìn)行處理；(2)消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。增加金屬的耐蝕性。b、清洗效率高：對(duì)各種類(lèi)型的水垢都有效，對(duì)硫酸鹽等難溶垢和藻類(lèi)生物粘泥也能徹底除去，除垢率95%以上。水沖洗水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類(lèi)及腐蝕物等疏松的污垢，同時(shí)檢查系統(tǒng)的泄漏情況。2）、室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換