【正文】 否正確；(3)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗(yàn)。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用 專用扳手。管路系統(tǒng)的檢查與維護(hù)方法(1)外觀檢查 檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理；(2)清除堵塞 自動噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件；(2)對安裝的壓力表要定期檢查。檢查消防水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵的動力是否可靠；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；內(nèi)燃機(jī)的儲油量是否充足。使用環(huán)境檢查與維護(hù)使用環(huán)境及保護(hù)對象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖?，往往會成為對系統(tǒng)功能的損害因素。(5)排煙口①風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動；②雨淋部分有無銹蝕、損傷；③排煙口周圍有無影響煙氣排出的障礙。(4)、自動啟動裝置的火災(zāi)探測器端子、引線是否斷線、松動。維護(hù)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次遠(yuǎn)程啟動測試（測試數(shù)量不低于30%）湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案每年對手動復(fù)位開關(guān)及各鏈接部位進(jìn)行一次打油保養(yǎng)。(4)檢查、測試升降是否平穩(wěn)，有無卡死、停頓等現(xiàn)象。維修保養(yǎng)計(jì)劃：每最后一個月的第五篇：電梯維保方案維保管理方案一、落實(shí)維保責(zé)任人。讓所有人員都加以學(xué)習(xí)。四、維保工作獎勵制度：維保工作做得好的獎勵200元。四、維保續(xù)簽和丟失獎勵條列：在原有保養(yǎng)的項(xiàng)目中在繼續(xù)續(xù)簽的項(xiàng)目，續(xù)簽成功后一次獎勵300元。收回后獎勵發(fā)票金額的1%。不再由組長負(fù)責(zé)。如3個月內(nèi)收不回費(fèi)用將處罰發(fā)票金額的1%。個別情況嚴(yán)重的維保人員經(jīng)調(diào)查屬實(shí)由管理部開會定奪。）五、新接維保業(yè)務(wù)獎勵條列。維保受使用方投訴罰款300元。）二、維保工作懲獎管理。六、每月、季、年維修保養(yǎng)計(jì)劃每月維修保養(yǎng)計(jì)劃：在每月的 湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾等消防系統(tǒng)，逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、檢測、測試、試驗(yàn)。每季檢查、測試內(nèi)容(1)加煙、加溫測試煙、溫感報(bào)警并聯(lián)動防火卷簾門動作是否正常；(2)檢查、測試防火卷簾門兩側(cè)手動按鈕功能是否正常。(6)送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)①檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等)；②啟動電動機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)是否正常(轉(zhuǎn)向、振動、雜音等)；③檢查電動機(jī)的軸承部位潤滑油是否正常；④檢查傳動皮帶是否松動(用手按時，軸距為1m時，皮帶下降小于一個皮帶的厚度)；⑤啟動電動機(jī)，旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。(2)、風(fēng)管①風(fēng)管底部有無異物；②防火閥是否因涂漆、雜物粘附而影響啟閉，安裝部位是否松動；③連接部位是否漏煙。四、防排煙系統(tǒng)日常檢查、維護(hù)管理外觀檢查(1)吸煙口有無變形、損傷，周圍有無影響吸煙的障礙；湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案(2)用于自動啟動裝置的感煙(感溫)探測器有無變形、損傷，安裝是否松動脫落。系統(tǒng)功能檢查與維護(hù)應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)定，通過末端試驗(yàn)裝置噴水試驗(yàn)，對系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時，能否按設(shè)計(jì)要求動作，火災(zāi)報(bào)警設(shè)備是否正常。水源及水泵的檢查與維護(hù)檢查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位標(biāo)尺是否正常工作：水池各種閥門是否處于正常狀態(tài)：有無受凍的可能。報(bào)警閥的檢查與維護(hù)方法(1)開閥試驗(yàn) 對報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。每年檢查項(xiàng)目(1)每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定；(2)每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。三、自動水噴淋滅火系統(tǒng)每月檢查項(xiàng)目(1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)對 保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時 進(jìn)行處理；(2)消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。清洗后作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，試驗(yàn)不合格的探測器一律報(bào)廢，更換新的探測器。六、中央空調(diào)部分配件價格表第四篇：消防系統(tǒng)維保方案湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案銀天國際金融中心消防系統(tǒng)維 護(hù) 保 養(yǎng) 方 案編制單位 ：湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司編制日期：2016年9月6日湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案一、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)每月檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的下列功能(1)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警等功能是否正常，如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時處理；(2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；(3)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。冷凍水系統(tǒng)內(nèi)加入緩蝕阻垢劑，能與鐵、銅、鋅等多種金屬離子形成穩(wěn)定的絡(luò)合物，阻止水中氧氣及金屬離子腐蝕。增加金屬的耐蝕性。外接循環(huán)系統(tǒng)流速：。清洗劑清洗：采用外接循環(huán)泵敞開式循環(huán)清洗的方法（如圖所示），利用循環(huán)泵及外接管道由換熱器一端將清洗液打進(jìn)，另一端排出，清洗時由于有氣體產(chǎn)生，所以循環(huán)泵要不間斷循環(huán)清洗以便將清洗時產(chǎn)生的氣體帶出換熱器外，避免產(chǎn)生氣阻。當(dāng)這此化合物與鈣、鎂水垢作用時，與Ca2+、Mg2+d形成穩(wěn)定配位化合物，從而破壞了鈣、鎂水垢的分子結(jié)構(gòu)，將其溶于水中，通過排污除去。b、清洗效率高：對各種類型的水垢都有效，對硫酸鹽等難溶垢和藻類生物粘泥也能徹底除去，除垢率95%以上。（二）、冷凍水清洗工藝流程二、不停機(jī)中性清洗：在機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)下把中性清洗劑加入冷凍水系統(tǒng)循環(huán)清洗30天左右把清洗液放出，加上保養(yǎng)劑清洗過程結(jié)束。沖洗是不斷測試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時結(jié)束沖洗。清洗劑除垢清洗清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。水沖洗水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時檢查系統(tǒng)的泄漏情況。二、中央空調(diào)系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容空調(diào)主機(jī)部分的檢查：⑴、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；⑵、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時處理，補(bǔ)充制冷劑； ⑶、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；⑷、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否有不正常聲響、震動及高溫； ⑸、檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；⑹、檢查壓縮機(jī)油位，顏色及排氣溫度是否正常； ⑺、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫及機(jī)身溫度是否正常； ⑻、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況； ⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動； ⑽、檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常； ⑾、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常；⑿、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好；風(fēng)系統(tǒng)的檢查：①、檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；②、檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵； ③、檢查出風(fēng)溫度是否正常； ④、檢查散熱冷凝器是否臟堵；⑤、檢查散熱軸流風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量是否正常；水系統(tǒng)的檢查：①、檢查冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水； ②、檢查冷凍水系統(tǒng)中各個末端盤管的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)