【正文】 一、項目概況 ............................................................................1 （一）項目名稱、項目單位、負(fù)責(zé)人等 ................................1 （二）項目背景、依據(jù)及其建設(shè)的必要性 ............................1 （三）項目單位基本情況 ........................................................4 二、市場分析 ............................................................................4 三、項目建設(shè)的有利條件 ........................................................6 （一）區(qū)位優(yōu)越、交通便捷 ....................................................6 （ 二）資源豐富、品種眾多 ....................................................7 （三）氣候適宜、風(fēng)調(diào)雨順 ....................................................7 （四）服務(wù)到位、環(huán)境優(yōu)良 ....................................................8 四、項目選址 ............................................................................9 五、項目擬建內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 ..............................................10 （一）項目擬建內(nèi)容 ..............................................................10 （二）建設(shè)規(guī)模 ......................................................................11 六、環(huán)境保護(hù)及消防安全 ......................................................12 （一）環(huán)境保護(hù) ......................................................................12 （二）消防安全 ......................................................................13 七、物業(yè)管理 ..........................................................................13 八、投資估算和資金籌措設(shè)想 ..............................................14 九、項目實(shí)施進(jìn)度安排 ..........................................................15 十、經(jīng)濟(jì)與社會效益估價 ......................................................16 十一、附件資料 ......................................................................18 。 招投標(biāo)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計。 消防用水量：室外 30L/S，室內(nèi) 15L/S；火災(zāi)延續(xù)時間：室內(nèi)外消火栓為 2h，室外消防用水 30 2＝ 216m3。該項目所處位置三面為城市道路，即橫山南路以西，綏安路以北，經(jīng)十路以東，交通十分便利。一年一度的公開評議機(jī)關(guān)活動，徹底扭轉(zhuǎn)了機(jī)關(guān)作風(fēng)。 8 （三）氣候適宜、風(fēng)調(diào)雨順 廣德位于風(fēng)光秀麗的皖南 山區(qū)，其地理位置為東經(jīng) 119176。 從投資角度看 由于股市長期低迷，銀行利率多次下調(diào)，而房地產(chǎn)業(yè)保值、增值功能顯著，使得房地產(chǎn)市場成為投資的重要領(lǐng)域。以舊城改造和廣潤花苑小區(qū)的成片開發(fā)為起點(diǎn)，掀起了城市建設(shè)新一輪高潮。電腦、移動電話、摩托車等消費(fèi)的快速增長帶動了城市消費(fèi)市場的活躍，汽車 、住房消費(fèi)的增加預(yù)示著新一輪消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級已為期不遠(yuǎn)。廣恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 20xx 年 11 月委托安徽華盛國際建筑設(shè)計工程咨詢有限公司（甲級），對該項目的開發(fā)、規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、布局、控制指標(biāo)、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行了總