【正文】 房所需的一切費用及轉(zhuǎn)讓過戶一切費用由乙方自行解決，甲方不代辦購房貸款，房產(chǎn)所有權歸乙方所有。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。___________________________________________________________________。2．依法向人民法院起訴。6．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。該地塊土地面積為__________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________。第九條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應該通過平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權通過訴訟途徑維護自己的權利。第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權證時直接辦到乙方名下則甲方亦應該無條件配合辦理變更手續(xù)。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風險均由乙方承擔。本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。第四條 乙方以甲名義繳納購房款等相關費用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關手續(xù)直接交由乙方收存管理。協(xié)議簽訂同時，乙方一次性支付人民幣XXXXX元正（￥）給甲方（含甲方預支的XX萬元首付款），本協(xié)議隨即生效。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______％賠償買受人損失。2．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。3．________________________________________________________________。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。如乙方反悔，甲方不退還乙方初期所繳納的人民幣壹拾伍萬零伍仟元正（￥），如甲方反悔，需退還乙方初期所交納的人民幣壹拾伍萬零伍仟元正（￥）并且賠償乙方損失費人民幣壹拾伍萬零伍仟元正（￥）。第六條 該處房產(chǎn)的實際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)權方面問題的主張。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權）。第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關費用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關手續(xù)直接交由乙方收存管理。第六條該處房產(chǎn)的實際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權方面問題的主張。雙方于每月____日按各自擁有的房屋比例付清房屋貸款。如果在與開發(fā)商簽訂該房產(chǎn)商品房正式買賣合同時，不能換成乙方的名字，則甲方在叁日內(nèi)向乙方支付六十萬元人民幣的違約金。甲方：乙方：年月日年月日第五篇：商品房購買合同出賣人：____________________________________________________注冊地址：_