購買商品房協(xié)議書-文庫吧
2024-11-09 12:22 本頁面
【正文】 ： 身份證號：上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商品房協(xié)議如下：第一條：合伙購買的商品房概況：上列兩方于____年___月___日共同出資購買位于_________________________________商品房，該商品房合同實際總面積為_____平方米，含契稅總價為 ___________元（小寫_____元）。本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。第二條：各方出資及產(chǎn)權(quán)份額：甲方出資百分之六十，乙方出資百分之四十購買該商品房的產(chǎn)權(quán)；（甲方享有60%房屋產(chǎn)權(quán)，乙方享有40%房屋產(chǎn)權(quán)。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權(quán)）。同時雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預(yù)計到的費用，該費用也以上述比例分配。雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權(quán)登記，該商品房始終屬于甲乙雙方按份額共有。雙方于每月____日按各自擁有的房屋比例付清房屋貸款。以下事項必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：（1）合伙商品房的轉(zhuǎn)讓、買賣；（2）合伙商品房的抵押事項；（4）其他有關(guān)合伙商品房的占有、使用的重大事項。第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。合伙人甲方： 合伙人乙方：年 月 日 年 月 日第三篇：購買商品房協(xié)議書購買商品房協(xié)議書（借用他人名義）甲方：性別，身份證號碼：乙方：性別，身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國法通則》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議，以共同信守執(zhí)行。第一條 甲方同意乙方以甲方名義購買由公司開發(fā)的座落于的房產(chǎn)（別墅）建筑面積平方米，合同價款元。乙方對甲方提供購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝，并支付甲方代勞費第二條甲方代購買的房產(chǎn)由乙方繳納各種稅費、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方代乙方購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用是由乙方承擔(dān)。第三條 該處房產(chǎn)的商品房在簽訂正式買賣合同時必須換成乙方的名字，乙方必須及時支付各種相關(guān)款項，不得以任何方式增大甲方的的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任（由甲方過錯導(dǎo)致的責(zé)任除外）。第四條 乙方以甲名義繳納購房款等相關(guān)費用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。第五條 該處房產(chǎn)商品房由乙方占有、管理、使用和處分。第六條 該處房產(chǎn)的實際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。第七條 違約責(zé)任條款如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關(guān)款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。如果商品房買賣合同簽訂后，甲方反悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，則甲方在叁日內(nèi)向乙方支付六十萬元人民幣的違約金，本協(xié)議隨即終止。如果在與開發(fā)商簽訂該房產(chǎn)商品房正式買賣合同時，不能換成乙方的名字，則甲方在叁日內(nèi)向乙方支付六十萬元人民幣的違約金。第八條 本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，雙方見證人各一份，具同等法律效力。第九條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)該通過平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護自己的權(quán)利。第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條 如以后內(nèi)部有什么優(yōu)惠政策、待遇一律由乙方享受。甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲方見
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