【正文】 “城中有園 ”逐步過(guò)渡到現(xiàn)在的 “水中建城 ”和 “園中建城 ”，濱湖明珠、濱湖品閣、紫薇花園、 濱湖世紀(jì)城、 濱湖書香門第等樓盤將成為新城區(qū)建設(shè)中 “城湖增輝、宜居宜游 ”的典范。區(qū)域總面積 340 平方公里 (其中巢湖水面 74 平方公里 )，常駐人口 52 萬(wàn)人，其中非農(nóng)人口 35 萬(wàn)人。合肥全年平均日照時(shí)數(shù)為 2218 小時(shí)，年平均溫度為 ℃，歷史極端最高氣溫 41℃，歷史極端最低氣溫 — ℃，一月份平均氣溫 ℃，七月份平均氣溫 ℃，無(wú)霜期約 245 天，年平均降水量 969． 5mm，降水主要集中在三個(gè)時(shí)期 ，即春雨期 (3 月下旬至 5 月下旬 )、梅雨期 (6 月中旬至 7 月上旬 )、秋雨期 (8 月中旬及9 月下旬 )。 為廣大市民提供安全、舒適、宜人的 生態(tài) 環(huán)境， 構(gòu)建 和諧安全的城市 優(yōu)美環(huán)境 ， 需要 環(huán)境監(jiān)測(cè)執(zhí)法人員的辛勤維護(hù)。 總體規(guī)劃 主要依據(jù)合肥市及 新產(chǎn) 業(yè)區(qū)規(guī)劃部門提供的規(guī)劃條件為準(zhǔn)進(jìn)行雙擊頁(yè)眉 頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 15 總平面規(guī)劃 。年入藏新書不少于 1000 種，訂購(gòu)報(bào)刊 100 重 社區(qū)信息苑 200 電子閱覽、信息資源共享工程整合一起。將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)工作階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，達(dá)到保證工期、順利投入使用。 工程征地的影響及對(duì)策 按本工程的建設(shè) 規(guī)劃范圍 ，需占用部分土地，對(duì)此規(guī)劃部門應(yīng)予以控制，所征土地不得轉(zhuǎn)作其他用地。 （ 2）噪聲影響 本項(xiàng)目 施工期間的噪聲主要來(lái)自施工機(jī)械和建筑材料運(yùn)輸時(shí)，車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲 。 對(duì)地表水體的影響 本項(xiàng)目施工及營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的施工隊(duì)生活污水、入駐的后的職工生活污水的排放是個(gè)嚴(yán)峻的考驗(yàn)。 ④項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)與項(xiàng)目履行單位協(xié)商制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表，項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)為履行單位開展工作創(chuàng)造有利條件。 （二）施工招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目施工招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)。 、投資估算結(jié)果 項(xiàng)目工程建設(shè)總投資 8000 萬(wàn)（綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)價(jià)表）。 第十 二 章 可行性研究結(jié)論 濱湖行政服務(wù)中心 項(xiàng)目 是濱湖新區(qū)規(guī)劃的八個(gè)配套管理中心之首，是 以人為本貫徹科學(xué)發(fā)展觀的建設(shè)工程，是配合濱湖新區(qū)建設(shè)同步規(guī)劃、同步實(shí)施的重要工程， 隨著新區(qū)建設(shè)日趨成熟，做好新區(qū)的社會(huì)管理和服務(wù)工作 勢(shì)在必行 ；由于新區(qū)的建設(shè)往往容易出現(xiàn)中經(jīng)濟(jì)發(fā)展，輕社會(huì)化管理和服務(wù)的現(xiàn)象，要按市場(chǎng)化運(yùn)作的原則，盡快研究制定新區(qū)管理體制，對(duì)區(qū)域建設(shè)、發(fā)展和社會(huì)事務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌管理。 （ 2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 人員來(lái)源 所需施工人員通過(guò)面向社會(huì)或者生產(chǎn)單位招聘；運(yùn)營(yíng)期間新增行政人員公開招聘。各相關(guān)部分應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制；將安全 營(yíng)運(yùn) 落到實(shí)處。分散于建設(shè)工地的棄土運(yùn)輸時(shí)，必須與公路有關(guān)部門聯(lián)系，避免在行車高峰時(shí)運(yùn)輸棄土和建筑垃圾。堆土裸露，旱干風(fēng)致，以致車輛過(guò)往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒含量驟增，施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，使鄰近居家普遍蒙上一層泥土給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來(lái)許多麻煩。 工程 項(xiàng)目施工及營(yíng)運(yùn)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響主要有：建設(shè)項(xiàng)目施工中產(chǎn)生的生活污水、噪聲以及固體廢棄 物等，營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的生活垃圾、食堂油煙、生活污水等對(duì)當(dāng)?shù)氐乃?、氣、聲、生態(tài)等方面產(chǎn)生的影響 。項(xiàng)目施工建設(shè)期間，成立項(xiàng)目辦公室，由項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人掛帥，抽調(diào)精干人員掛牌辦公。 社區(qū)老年康復(fù)中心的建設(shè)規(guī)模為：建筑面積 4000 平方米、入住房間 100 個(gè)、入住床位 200 個(gè)。 第 五 章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)組成與規(guī)模 按初步規(guī)劃的總體平面布置圖， 總占地 70 畝，范圍分為南北兩個(gè)地塊。 隨著合肥大建設(shè)步伐的加快，特別是“ 141”城市發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施， 保護(hù)環(huán)境放到重要位置，使人雙擊頁(yè)眉 頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 12 口增長(zhǎng)與社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展相適應(yīng)，使經(jīng)濟(jì)建設(shè)與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)的奮斗目標(biāo)，符合國(guó)際 對(duì)環(huán)境的可持續(xù) 發(fā)展 要求 。 工程地質(zhì)條件 本 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地瀕臨巢湖，圩壩較多。 集團(tuán)下屬的全資及控股子公司有： （ 1） 合肥包河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 （ 2） 合肥金環(huán)房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司 （ 3） 合肥包河置業(yè)發(fā)展公司 （ 4） 合肥市包河區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資有限公司 （ 5） 合肥市濱湖信用擔(dān)保有限公司 （ 6） 合肥市大圩建筑安裝工程有限責(zé)任公司 雙擊頁(yè)眉 頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 8 （ 7） 合肥湖濱物業(yè)管理有限公司 20xx 年，集團(tuán)公司營(yíng)業(yè)收入達(dá)到 10 億元以上，資產(chǎn)增值率達(dá)到 10%以上，實(shí)現(xiàn)稅收 4000 萬(wàn)元以上，融資額度達(dá)到 5 億元以上，儲(chǔ)備可開發(fā)用地達(dá) 300 畝。 如今，濱湖新區(qū)正在吸收國(guó)內(nèi)外新思想，實(shí)踐 “緊湊城市 ”理念 ，布局高層建筑；同時(shí)擴(kuò)大綠化面積，高度重視城市色調(diào)、景觀規(guī)劃和城市文化，讓新區(qū)處處閃爍創(chuàng)新光芒，使之真正成為合肥未來(lái)新形象的集中展示區(qū)。但新區(qū)往往容易出現(xiàn)重經(jīng)濟(jì)發(fā)展，輕社會(huì)化管理和服務(wù)的跛腳現(xiàn)象。雙擊頁(yè)眉 頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 1 合肥市濱湖行政服務(wù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 前言 ................................................................................................................................. 2 第一章 總論 .................................................................................................................... 4 項(xiàng)目概況 ……………………………………………………………………………………… .5 項(xiàng)目建設(shè)背景 …………………………… ………………………………………………… 6 承辦單位狀況 ……………………………………………………………………………… 8 編制依據(jù) ................................................................................................................................9 可行性研究范圍 ………………………………………………………………………… 9 第 二章 項(xiàng)目 建設(shè)區(qū)域概況 ……………………………………………………………………… 10 區(qū)域狀況 ………………………………………………………………………………… .10 水文地址條件 .....................................................................................................................11 工程地質(zhì)條件 .....................................................................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。要按市場(chǎng)化運(yùn)作的原則，盡快研究制定新區(qū)管理體制，對(duì)區(qū)域建設(shè)、發(fā)展和社會(huì)事務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌管理。 未來(lái)的濱湖新區(qū)以人行合肥中心支行建設(shè)為起點(diǎn)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)和會(huì)展機(jī)構(gòu)匯集，構(gòu)建金融會(huì)展中心，并以省網(wǎng)通合肥通信綜合樓和省廣電新中心建設(shè)為起點(diǎn)，發(fā)揮現(xiàn)有文化、科教優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展研發(fā)設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)、廣告?zhèn)髅?、信息咨詢等知識(shí)型服務(wù)業(yè)，構(gòu)建雙擊頁(yè)眉 頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 6 科技文化中心。 編制依據(jù) （ 1）國(guó)家《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 （ 2） 《 促進(jìn) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》國(guó)發(fā) [20xx]40 號(hào) （ 3） 《 合肥市城市近期建設(shè)規(guī)劃 》（ 20xx20xx） （ 4）《合肥統(tǒng)計(jì)年鑒》 20xx （ 5） 《合肥市 “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃綱要》 （ 6） 《 合肥市 包河區(qū) 濱湖新區(qū) 總體規(guī)劃 》 （ 20xx～ 2020 年 ） 。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，土壤以黃棕壤為主，表層為耕植土，分布均勻，地基承載力良好。 而合肥市環(huán)境的好壞是有環(huán)境監(jiān)測(cè)執(zhí)法機(jī)構(gòu)來(lái)維護(hù)的， 政府加大對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)執(zhí)法的投資，就是以人為本，改善人民生活環(huán)境，為子孫后代造福。 （ 1） 北部地塊為社區(qū)綜合服務(wù)中心，其規(guī)劃主要內(nèi)容包括：社區(qū)派出所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)老年康復(fù)中心、社區(qū)文體中心（含社區(qū)文化中心、社區(qū)體育中心和室外活動(dòng)場(chǎng)地）、社會(huì)事務(wù)服務(wù)中心（含超市、社區(qū)辦公）、社區(qū)公園、社區(qū)綜合樓（用于社區(qū)中心后期造血功能）、地下設(shè)施（含停車場(chǎng)、人防）。 因此，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和社區(qū)老年康復(fù)中心的建設(shè)規(guī)模為 2500平方米 +4000 平方米 =6500 平方米。選派專業(yè)會(huì)計(jì)和工程技術(shù)人員直接負(fù)責(zé)工程，并抽出人員組 成項(xiàng)目建設(shè)籌備辦公室，全面具體的負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。因此工程設(shè)計(jì) 、 施工以及營(yíng)運(yùn) 過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)。雨天，由于雨天的沖刷以至車輛輾壓， 使施工現(xiàn)場(chǎng)變得泥濘不堪，行為步履艱難。建設(shè)單位應(yīng)與運(yùn)輸部門共同作好駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運(yùn)輸，按規(guī)定地點(diǎn)處理?xiàng)壨梁徒ㄖ?，并不定期的檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。 第八章 項(xiàng)目的組織與勞動(dòng)定員 項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目實(shí)施的原則與步驟 ①本 工 程項(xiàng)目的實(shí)施首先應(yīng)符合國(guó)內(nèi)基本建設(shè)項(xiàng)目的審批程序。 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) 為 了保證本項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到“最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià) 格、最短的周期”的目標(biāo)；同時(shí)也為了規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為，使“公開、公平、公正”的原則得以貫徹，本項(xiàng)目計(jì)劃在項(xiàng)目的勘察、設(shè) 計(jì)、 施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)實(shí)行招標(biāo) 。 （ 3）建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用之和的 %計(jì)。 我們本著強(qiáng)烈的使命感和責(zé)任感，極力推進(jìn)該項(xiàng)目工程的建設(shè)。 （ 5）其它費(fèi)用見投資估算表。” （一）設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)、所有工程的設(shè)計(jì)全部采 用招標(biāo)方式確定設(shè)計(jì)單位。 ③項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工安裝等履行單位應(yīng)與項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)履行必要的法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 對(duì)地下水的影響 工程建設(shè)不會(huì)對(duì)地下承壓含水層的水流、水量及水質(zhì)等方面產(chǎn)生影響。工程承包者應(yīng)按照棄土處理計(jì)劃，及時(shí)運(yùn)走棄土，并在裝運(yùn)的過(guò)程中不要超載，裝上車后沿途不灑落，車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈，雙擊頁(yè)眉 頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 23 防止沿程 棄土滿地，影響環(huán)境整潔，同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)工地門前的道路實(shí)行保潔制度，一旦有棄土建材撒落應(yīng)及時(shí)清掃。因此施工期施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、合理操作、合理施工。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)環(huán)節(jié)，有些是同時(shí)開