【正文】 心采購(gòu)和配送，是物流配送中心十分可靠的商品零售終端，目前已經(jīng)處于零售商要貨量大、配送力量偏小的狀態(tài)，急需擴(kuò)大配送能力。“2002008商務(wù)工作先進(jìn)單位稱(chēng)號(hào)”，“20062007守合同重信用企業(yè)”。（五）享受各項(xiàng)優(yōu)惠政策在重慶市車(chē)城工業(yè)園區(qū)建廠可享受?chē)?guó)家西部大開(kāi)發(fā)的優(yōu)惠政策、渝委發(fā)[2002]28號(hào)文《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于加快特色工業(yè)園區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)》規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；雙府發(fā)[2002]102號(hào)文《重慶市雙橋區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步鼓勵(lì)投資的辦法》規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。四、投資估算征用土地10公頃（150畝），750萬(wàn)元；平整土地150畝，600萬(wàn)元；工廠設(shè)計(jì)及工藝設(shè)計(jì)，60萬(wàn)元； 6萬(wàn)平方米庫(kù)房建設(shè)，3000萬(wàn)元；建筑面積5000平方米的辦公樓建設(shè)，250萬(wàn)元；內(nèi)部道路建設(shè)，250萬(wàn)元；電力、水、天然氣設(shè)施安裝，20萬(wàn)元；購(gòu)置運(yùn)輸設(shè)備（叉車(chē)20臺(tái)），200萬(wàn)元；信息工程費(fèi)用（軟件及硬件），購(gòu)買(mǎi)、安裝及培訓(xùn)費(fèi)用200萬(wàn)元；購(gòu)置工位器具（貨架、托盤(pán)），1500萬(wàn)元；1消防設(shè)施安裝，20萬(wàn)元；1合計(jì)投資：6850萬(wàn)元，五、項(xiàng)目建設(shè)的條件（一）地理位置重慶市車(chē)城工業(yè)園區(qū)在重慶市雙橋區(qū)境內(nèi)。有利于重汽集團(tuán)實(shí)行“零庫(kù)存”管理，減少企業(yè)資金占用，降低生產(chǎn)成本，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，增加經(jīng)濟(jì)效益。重慶市車(chē)城工業(yè)園區(qū)是雙橋區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略平臺(tái)，為投資者提供良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，而重汽集團(tuán)及區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)為區(qū)外商家來(lái)區(qū)辦廠提供良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和技術(shù)支撐。市人民政府授予**公司“2006創(chuàng)佳評(píng)差競(jìng)賽活動(dòng)最佳單位”稱(chēng)號(hào)。 有利于企業(yè)發(fā)展:隨著連鎖店戶(hù)數(shù)不斷增加，我公司租賃原**廠的一座舊倉(cāng)庫(kù)和宿辦樓作為配送中心，倉(cāng)容小，房屋舊，年久失修，漏雨嚴(yán)重，雖經(jīng)修繕，仍存在很多毛病，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)商品貯藏、送貨下鄉(xiāng)的需要，且租賃來(lái)的地方，不能長(zhǎng)久占用,建設(shè)物流配送中心勢(shì)在必行,企業(yè)有了自己的地盤(pán),才能放手大干，健康發(fā)展。 電話訪銷(xiāo)：配送中心有*名專(zhuān)職電話訪銷(xiāo)員，采取輪流巡回的方式，用電話與連鎖店聯(lián)系，了解要貨品種和數(shù)量，編制每天的送貨計(jì)劃。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃:****年1月—*月底完成基建工程主體結(jié)構(gòu)。其中：保管設(shè)備20,008套、裝卸設(shè)備100臺(tái)、中轉(zhuǎn)設(shè)備5,020臺(tái)(套)、運(yùn)輸設(shè)備37臺(tái)、監(jiān)控設(shè)備2套和信息系統(tǒng)（含電子設(shè)備）33臺(tái)(套)；③同時(shí)建設(shè)供電、給排水、道路、空調(diào)通風(fēng)、通訊、環(huán)保、消防及綠化等配套工程。是一家總資產(chǎn)約70億元、凈資產(chǎn)37億元的大型現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)集團(tuán)。（2）以節(jié)能為重點(diǎn)，選擇性能先進(jìn)，運(yùn)行可靠，便于維護(hù)，經(jīng)濟(jì)耐用，并且安全、環(huán)保、衛(wèi)生的設(shè)備及各種配套的器具。（1）在確保投資效益的前提下，精心組織，科學(xué)生產(chǎn)，規(guī)范管理，提高管理效益，保證正常生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。項(xiàng)目總投資5500萬(wàn)元，其中3000萬(wàn)元由**市****有限公司自籌解決，申請(qǐng)政府財(cái)政補(bǔ)貼2500萬(wàn)元。本項(xiàng)目是某集團(tuán)在XC市布點(diǎn)建設(shè)物流配送中心，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不以直接盈利為目的，主要用以滿足地區(qū)的物流配送需求，可有效降低成本，提高合理配送能力，實(shí)行集約化經(jīng)營(yíng)的具體舉措，是提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造規(guī)模效益的有效措施。綜合以上情況，該項(xiàng)目符合國(guó)家投資規(guī)劃，屬于扶持發(fā)展項(xiàng)目，效益好、風(fēng)險(xiǎn)小，有發(fā)展前途。 請(qǐng)有資質(zhì)的預(yù)算機(jī)構(gòu)完成工程造價(jià)預(yù)算，經(jīng)過(guò)縣招標(biāo)辦審核同意。 工藝流程:商品采購(gòu)集中運(yùn)輸檢驗(yàn)入庫(kù)分類(lèi)存放電話訪銷(xiāo)編組分裝連鎖店銷(xiāo)售送貨上門(mén)工藝說(shuō)明： 商品采購(gòu)：選拔經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的專(zhuān)業(yè)人員，分成**個(gè)采購(gòu)組，長(zhǎng)駐**市、**市和一些大的商品生產(chǎn)廠家，根據(jù)配送中心要貨計(jì)劃，批量采購(gòu)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、適銷(xiāo)對(duì)路的商品。配送中心主動(dòng)出擊，多方爭(zhēng)取，成為康師傅系列等**多種商品在**的總經(jīng)銷(xiāo)、總代理。公司按照“物流配送中心為核心，城區(qū)大超市為龍頭，鄉(xiāng)鎮(zhèn)超市為骨干，村級(jí)超市和農(nóng)家店為基礎(chǔ)，以點(diǎn)帶面、點(diǎn)面結(jié)合，直營(yíng)帶加盟，小超市，大連鎖”的發(fā)展模式，大力發(fā)展連鎖店、投資建設(shè)鄉(xiāng)、村直營(yíng)店，不斷擴(kuò)大物流配送的區(qū)域和范圍，使商品流通網(wǎng)絡(luò)全方位延伸到農(nóng)村，形成規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，并取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。雙橋區(qū)的汽車(chē)零部件工業(yè)具有較強(qiáng)的技術(shù)力量和管理基礎(chǔ)，在渝西區(qū)縣中處于優(yōu)勢(shì)地位。2003年正在向著20000輛的目標(biāo)迫近，至少將可達(dá)到18000輛。（三）公共設(shè)施重慶市車(chē)城工業(yè)園區(qū)的工業(yè)、商貿(mào)、交通、通信十分發(fā)達(dá)，水、電、天然氣等資源非常豐富，基礎(chǔ)設(shè)施完善，市容整潔，環(huán)境幽雅，是一座美麗的花園城鎮(zhèn)。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)6750萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)1000萬(wàn)元，%，投資回收期7年。市商務(wù)局連續(xù)授予董事長(zhǎng)***同志2002002008商務(wù)工作先進(jìn)個(gè)人榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。項(xiàng)目建成后，可以為更多的生產(chǎn)廠家和商品作代理，爭(zhēng)取到商品流通環(huán)節(jié)的更多優(yōu)惠條件，占據(jù)更為有利的競(jìng)爭(zhēng)地位，最大限度擴(kuò)張盈利空間。其中：自有資金****萬(wàn)元，職工入股***萬(wàn)元，向銀行貸款***萬(wàn)元，申請(qǐng)中小企業(yè)無(wú)償資助款***萬(wàn)元。商品配送區(qū)域不局限在本公司的連鎖店范圍內(nèi)，可以向更大的區(qū)域發(fā)展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。設(shè)備費(fèi)用按項(xiàng)目單位提供的供應(yīng)商報(bào)價(jià)及市場(chǎng)價(jià)估算。本項(xiàng)目通過(guò)國(guó)家惠農(nóng)政策，以供銷(xiāo)社服務(wù)“三農(nóng)”為紐帶，優(yōu)化資源配置，以場(chǎng)地、網(wǎng)絡(luò)、人才等為基礎(chǔ)，以不同形式引入大型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料生產(chǎn)企業(yè)和流通企業(yè)入駐**市，建