【正文】 人民政府授予董事長***同志2007“優(yōu)秀企業(yè)廠長(經(jīng)理)” 榮譽(yù)稱號。這一舉措,已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。近年來，為了使各連鎖店既便利群眾，又提高效益，我們對營銷網(wǎng)點(diǎn)實行“四個統(tǒng)一”:統(tǒng)一標(biāo)識，就是制定統(tǒng)一的連鎖店標(biāo)識牌；統(tǒng)一規(guī)范，就是規(guī)范貨架擺設(shè)、商品陳列、服務(wù)制度等；統(tǒng)一配送，就是建立統(tǒng)一的配送中心，減少流通環(huán)節(jié)，保證商品質(zhì)量；統(tǒng)一管理，就是公司對連鎖店負(fù)有工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查的義務(wù)與責(zé)任。配送中心主動出擊，多方爭取，成為康師傅系列等**多種商品在**的總經(jīng)銷、總代理。構(gòu)建信息化平臺，實行電話訪銷。 有利于企業(yè)發(fā)展:隨著連鎖店戶數(shù)不斷增加，我公司租賃原**廠的一座舊倉庫和宿辦樓作為配送中心，倉容小，房屋舊，年久失修，漏雨嚴(yán)重，雖經(jīng)修繕，仍存在很多毛病，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)商品貯藏、送貨下鄉(xiāng)的需要，且租賃來的地方，不能長久占用,建設(shè)物流配送中心勢在必行,企業(yè)有了自己的地盤,才能放手大干，健康發(fā)展。就是在這樣的情況下，還不斷有農(nóng)村經(jīng)商戶來人來函、電話聯(lián)系，要求加入連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。 物流業(yè)是國家重點(diǎn)扶持的項目之一：該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于國家重點(diǎn)扶持發(fā)展項目之一，發(fā)展前途廣闊。商品配送區(qū)域不局限在本公司的連鎖店范圍內(nèi)，可以向更大的區(qū)域發(fā)展銷售業(yè)務(wù)。 項目地理位置優(yōu)越:項目的建設(shè)地點(diǎn)在**城新區(qū)。項目主要內(nèi)容和目標(biāo) 項目內(nèi)容: 新建商品倉庫****平方米 新建商品展銷廳****平方米 新建宿辦樓****平方米 購買運(yùn)輸車輛**輛 噴淋式消防系統(tǒng)一套 通風(fēng)系統(tǒng)一套 制冷設(shè)備一套 變壓器一臺 配電室及高低壓輸電線路系統(tǒng)一套 照明系統(tǒng)一套 電梯兩部 監(jiān)控及警報系統(tǒng)一套 商品貨架****副 信息及電子結(jié)算系統(tǒng)一套 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想本項目謹(jǐn)遵國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，密切結(jié)合陜西省農(nóng)村物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,以構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，拉動內(nèi)需，扼制金融危機(jī)，切實解決農(nóng)民消費(fèi)“不方便、不安全、不實惠”的問題，充分滿足農(nóng)村市場所需，提升農(nóng)民消費(fèi)檔次，增加農(nóng)村經(jīng)商戶的收入，安置農(nóng)村富余勞動力就業(yè)，壯大企業(yè)實力，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。 工藝流程:商品采購集中運(yùn)輸檢驗入庫分類存放電話訪銷編組分裝連鎖店銷售送貨上門工藝說明： 商品采購：選拔經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)人員，分成**個采購組，長駐**市、**市和一些大的商品生產(chǎn)廠家，根據(jù)配送中心要貨計劃，批量采購質(zhì)優(yōu)價廉、適銷對路的商品。 檢驗入庫：查驗商品質(zhì)量，清點(diǎn)數(shù)量，掃描代碼，收集“三證”（商品合格證、生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證），辦理入庫手續(xù)。 電話訪銷：配送中心有*名專職電話訪銷員，采取輪流巡回的方式，用電話與連鎖店聯(lián)系，了解要貨品種和數(shù)量，編制每天的送貨計劃。 送貨上門：按連鎖店的要貨計劃，及時準(zhǔn)確地將商品送到，完成驗收交接，收回貨款。項目總投資及資金來源：總投資****萬元，全部用于固定資產(chǎn)，因原來有配送中心，暫不考慮流動資金。項目投資預(yù)算：項目施工前已經(jīng)完成了工程預(yù)算和招、投標(biāo)工作，總投資2800萬元，全部用于固定資產(chǎn)建設(shè)，預(yù)算為：序號項目名稱數(shù)量投資預(yù)算（萬元）1商品倉庫2商品展銷廳3宿辦樓4運(yùn)輸車輛5噴淋式消防系統(tǒng)6通風(fēng)系統(tǒng)7制冷設(shè)備8變壓器9配電室及高低壓線路照明系統(tǒng)1電梯2監(jiān)控及警報系統(tǒng)3商品貨架4信息及電子結(jié)算系統(tǒng)5不可預(yù)見費(fèi)合 計人員培訓(xùn)及技術(shù)來源： 從大專院校和社會上高薪聘請懂業(yè)務(wù)、會技術(shù)、精營銷、能管理的科技人員組成經(jīng)營、銷售班子，自上而下進(jìn)行現(xiàn)代物流知識培訓(xùn)，實行目標(biāo)管理，按現(xiàn)代企業(yè)要求規(guī)范、科學(xué)地搞好物流配送和商品展銷。從各方面調(diào)動管理人員和員工積極性，確保經(jīng)營環(huán)節(jié)高質(zhì)量、高效率，商品暢銷，效益突出。 成立以縣檢察院副檢察長為組長、公司黨支部書記為副組長的預(yù)防基建工程職務(wù)犯罪領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了*項制度，嚴(yán)肅紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行制度，預(yù)防職務(wù)犯罪案件發(fā)生。 請有資質(zhì)的預(yù)算機(jī)構(gòu)完成工程造價預(yù)算，經(jīng)過縣招標(biāo)辦審核同意。 資金的籌集、投放、使用、分配等重大事項由公司董事會決策后實施，降低資金使用風(fēng)險。 項目實施進(jìn)度計劃:****年1月—*月底完成基建工程主體結(jié)構(gòu)。****年*月—*月底完成各項設(shè)備、設(shè)施的安裝調(diào)試、驗收備案，工程全面完工。項目建成后，可以為更多的生產(chǎn)廠家和商品作代理，爭取到商品流通環(huán)節(jié)的更多優(yōu)惠條件，占據(jù)更為有利的競爭地位，最大限度擴(kuò)張盈利空間?？鐓^(qū)域、跨行業(yè)開展物流運(yùn)輸業(yè)務(wù)，最大限度減少車輛空載率。 社會效益:物流業(yè)屬于勞動密集型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，可安排城鄉(xiāng)富余勞動力***名以上，每人最低年收入*****元。建設(shè)農(nóng)村新型流通網(wǎng)絡(luò)，傳播現(xiàn)代流通理念。綜合以上情況，該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于扶持發(fā)展項目，效益好、風(fēng)險小，有發(fā)展前途。項目方案簡述（1）主要建設(shè)內(nèi)容包括：①擬征地80畝（折合約53,336m2），新建各類建筑物3棟，總占地面積19,720m總建筑面積20,720m2。其中：保管設(shè)備20,008套、裝卸設(shè)備100臺、中轉(zhuǎn)設(shè)備5,020臺(套)、運(yùn)輸設(shè)備37臺、監(jiān)控設(shè)備2套和信息系統(tǒng)（含電子設(shè)