【正文】 特殊情況下的評審方法： 如出現(xiàn)投標人達不到法定數(shù)量、串通報價、報價超出招標人承受能力、全部不符合招標文件要求以及投標人互相詆毀，導(dǎo)致 談判小組無法談判時，談判小組有權(quán)停止談判，否決所有報價，泰安市政府招標監(jiān)督管理機構(gòu)有權(quán)依法改用其它招標方式進行招標。另外我方承諾若對招標過程有疑義，將按照有關(guān)規(guī)定辦理，否則我方報價保證金不要求退還。 投標人：（蓋章） 日期： 年 月 日 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 17 授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （招標單位）的 。 對響應(yīng)性文件方案進行審查，主要包括內(nèi)容是否詳細、全面、合理、科學(xué)、可行。 六、確定成交單位 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 25 談判小組根據(jù)比照最低評標價法確定成交單位，即在符合招標需求、質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，以提出最低報價的投標人為成交單位。 記錄員將唱價內(nèi)容分項記錄。 ５．投標人應(yīng)將投標價需要說明的事項，用文字書寫與投標報價表一并報送。 一旦我方成交 ，我方將根據(jù)談判響應(yīng)性文件的規(guī)定，嚴格履行合同，保證于承諾的時間內(nèi)完成圖紙范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容，并交付招標人驗收、使用。 、綜合性原則：談判小組將綜合分析、評審?fù)稑巳说母黜椫笜?，而不以單項? 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 9 標的優(yōu)劣評定出成交單位。補充、修改的內(nèi)容為談判響應(yīng)性文件的組成部分。 工程所需的臨時道路、水電、臨時場地、臨時設(shè)施等由承包人自行解決，所需費用考慮在報價中。 (其他方式領(lǐng)取協(xié)商另定 ) 地點： 泰安市青年路 90號 18 投標文件提交地點及截止時間 收件人：泰安市弘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 地點： 泰安市青年路 90號（北 3樓會議室） 時間： 2020年 月 日 9時 30分 19 開標 地點： 泰安市青年路 90號 時間： 2020年 月 日 9時 30分 20 評標方法及標準 競爭性談判（附后） 21 履約擔(dān)保金額 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 4 22 付款方式 本工程無預(yù)付款，主體三層完工驗收合格付合同價款的 10%，主體六層完工驗收合格付合同價款的 10%，主體全部完成驗收合格付合同價款的 10%，內(nèi)外墻體及鋁合金框全部完成驗收合格付合同價款的 10%,內(nèi)外裝飾全部完成驗收合格付合同價款的 10%，室內(nèi)樓地面完成驗收合格付合同價款的 5%,水電全部完成付合同價款的 15%,具備交工驗收條件付合同價款的 10%,竣工驗收合格后一個月內(nèi)審計完成付總造價的 5%，余款（除5%保修金外）一年內(nèi)付清。 23 聯(lián)系人 劉士寬 13395387872 8338800（傳真） 第二章 談判須知 一、總則 本競爭性談判文件適用于本次談判邀請中所述項目的招標。 在施工過程中，變更項目必須業(yè)主同意，確定工程量，否則，變更項目不予計算，一切責(zé)任由中標單位自負。 五、談判費用 投標人自行承擔(dān)參與競爭性談判過程中自身所發(fā)生的 所有費用。 談判程序 談判采取背對背分別談判形式，按遞交談判響應(yīng)性文件、審閱談判響應(yīng)性文件、談判、最終承諾、推薦或確定成交單位五個階段進行。 我方將嚴格遵守《中華人民共和國政府招標法》第七十七條規(guī)定，若有下列情形之一的，將被沒收保證金并被處以招標金額 5‰以上 10‰以下的罰款，有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： （ 1）提供虛假材料謀取中標、成交的； （ 2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標人的； （ 3）與招標人、其它投標人惡意串通的； （ 4）向招標人、招標代 理機構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的； （ 5）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 15 三、工程預(yù)算報價表 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 16 法定代表人資格證明書 單位 名稱： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。 二、初步評審 談判小組負責(zé)審閱響應(yīng)性文件。 。 對響應(yīng)性文件格式進行審查，主要包括文件是否齊全，是