【正文】 開發(fā)區(qū) 10 道路及其他 設施 300 綠化、小山、道路等環(huán)境建設 小 計 67 畝 2565 11 會所用地 134 畝 中式建筑：北京四合院、蘇州園林建筑、徽派建筑 客商投 資 合 計 200 畝 2565 資金籌集 15 桑海開發(fā)區(qū) 擬投資 1000萬元建設農(nóng)墾展示館、會議中心以 打造公共環(huán)境，引進投資者，吸引人氣。 僅 20xx 年美國的健康產(chǎn) 業(yè)收益已達到 2 千億美元，預計 今年 將增長到 1萬億美元。 整個 南昌 市場幾乎沒有形成品牌的專業(yè) 健康園 機構； 項目有利條件 針對以上諸項分析，分析運作該項目目前已經(jīng)具備了充分的優(yōu)勢： （ 1）項目的普適性已具備。通過對道路鋪裝、綠植、小品等設計，從視、觸、嗅上結合傳統(tǒng)的五行系統(tǒng)及中醫(yī)理論，根據(jù)植物不同屬性、不同種群進行搭配，調(diào)節(jié)氣場，形成對人體有益的休閑保健空間，有方位、有系統(tǒng)的合理配置，突出生態(tài)性、保健性、 私密性、 美觀性。另外， 南昌 的旅游資源、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源、國際項目合作資源都相當充足。 開發(fā)區(qū)四季分明， 氣候宜人，空氣質(zhì)量優(yōu)秀，負氧離子含量極高， 發(fā)展城郊健康旅游具有得天獨厚的優(yōu)勢 。 5 設施規(guī)劃 （ 1）建設 500 平米健康會員體檢服務區(qū)； （ 1 畝） （ 2）建設 1500平米 生態(tài)垂釣區(qū)，可同時供 100 人釣魚；（ 3 畝） （ 3） 建設 20xx 平米體育 運動 區(qū) ，可供人們打網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球等；（ 3 畝） （ 4） 建設 一片 生態(tài)果蔬采摘區(qū)（及小規(guī)模農(nóng)家飯餐飲服務），可由消費者自己操作或管理人員代加工服務，包括 10畝中草藥種植區(qū)，體驗原生態(tài)農(nóng)業(yè)種植； （ 30 畝） （ 5） 建設 3000 平米兩層分別可供 200 人、 500 人、 800人左右的 3 個多功能商務會議廳 ； （ 5 畝） （ 6） 建設 3000 平米生態(tài)水療 SPA 生活館，配套建設道家養(yǎng)生功練習室或茶文化室，配套 10 間設施齊全的娛樂棋牌室，集中提供養(yǎng)生、休閑服務；（ 5 畝） （ 7） 建設 3000 平米１個風格獨特的大型健康園餐廳，主營藥膳、養(yǎng)生私房菜和營養(yǎng)食品； （ 5 畝） （ 8） 建設 4000 平米左右的健康會員公寓式住宿區(qū)或高檔會所；（ 10 畝） （ 9） 建設一棟 3000 平米中國農(nóng)墾文化展示館，宣傳農(nóng)墾文化 、桑海厚重的歷史、中醫(yī)藥文化 ； (5 畝 ) （ 10）預留若干土地，建中式建筑會所不規(guī)則地散布于綠樹紅花之中；（ 134 畝） 6 （ 11） 其余地區(qū) 種植 中藥材或 其他植物 必須保持地上綠色全覆蓋，為來賓提供一個宜居休閑綠色環(huán)境； 以上設施作為整體建設規(guī)劃體系之組合產(chǎn)品，品牌形象不影響健康園景區(qū)主題 ，具備了完整的生態(tài)旅游導向的配套要素構成旅游目的地。因此比較容易產(chǎn)生較大的綜合消費總額。為受眾提供盡善盡美的健康服務，受到群眾廣泛歡迎。 （ 4）政策、法律風險：一系列健康產(chǎn)業(yè)相關政策的出臺對于 即將 進入這個市場的 中華健康園 來說，增加投入是必然的，這也是一個風險。全面開發(fā)程度低，投資規(guī)模和投資成本有望得到一定的控制。 五、廣告及其他費用控制在每年 100 萬元左右。 8 中國農(nóng)墾文 化展示館 3000 平米 /5 畝 300 宣傳農(nóng)墾文化，桑海文化歷史，中醫(yī)藥養(yǎng)生文化。 市場前景分析與預測 美國著名經(jīng)濟學家保羅 .皮爾茨博士在《財富第五波》一書中指出，繼汽車、電腦微波爐、網(wǎng)絡之后的財富第五波，將會有兆億美元在于健康產(chǎn)業(yè)之中。 （７）從品牌意識來看，多數(shù)養(yǎng)生機構裝飾簡陋，品牌意識極為淡薄，布局設計和宣傳等缺乏嚴謹規(guī)范和生動性系統(tǒng)性。 項目設計 思路及基本 方案 在園區(qū)內(nèi)可輕松體驗采摘于山野間的樂趣。政府機關、企事業(yè)單位數(shù)量居 江西省 之首，居民生活水平和人均消費指數(shù)逐年攀升，對于生命質(zhì)量的需求和認識水平都走在 江西省 的前列。 本項目整體按照中國傳統(tǒng)建筑藝術風格籌建，山石林溪相互輝映，錯落有致，集觀賞性、智能化與人性化于一體，突出典雅與閑適，并充分利用功能的現(xiàn)代性和風格的傳統(tǒng)性，達到完美統(tǒng)一。 項目 擬建地點 江西 桑海開發(fā)區(qū)濟生路以東、 顯祖路 以南、時珍大道以西、慈菇路 以北 的