【正文】 ①清除接觸表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相同的污垢； ②清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；③清除觸頭表面及四周的污物，但不能修銼觸頭，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換； ④清潔鐵芯表面的油污及臟物；⑤擰緊所有緊固件。第一篇：配電房維修程序一、目的規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)施設(shè)備各項(xiàng)性能良好。(2)熔斷器的維修保養(yǎng)：①新熔體的規(guī)格和形狀應(yīng)與更換的熔體一致；②檢查熔體與保險座是否接觸良好，接觸部分是否有燒傷痕跡，如有則應(yīng)進(jìn)行修整，修整達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。五、記錄《維修保養(yǎng)年度計劃表》《維修保養(yǎng)年度計劃表》《申請延時維修保養(yǎng)表》《外委維修保養(yǎng)申請表》《停申請表》《事故報告》《備品、備件計劃表》六、相關(guān)支持文件第二篇：高低壓配電房保養(yǎng)維修計劃高低壓配電房保養(yǎng)維修計劃每天巡視檢查高低壓配電房運(yùn)行狀況，記錄電壓、電流、功率因率、溫度等參數(shù)，有無異常狀況，每年4月、10月兩次進(jìn)行一次全面除塵，緊固，檢視開關(guān)觸頭燒蝕程度。六、恢復(fù)供電以后，值班人員應(yīng)對配電房及電壓配電系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查。請求工程維修范圍：維修請示應(yīng)以工程維修單形式提出，但緊急情況可由各店長或店助以口頭或電話向工程部提出維修要求，但工程維修單亦應(yīng)后補(bǔ)。、維修單由管理者簽收并合理分配給下屬員工。、完成的維修單由工程部存檔員整理后輸入電腦。文員負(fù)責(zé)記錄歸檔。、維修單由工程部簽發(fā)。02工程維修單之運(yùn)作：、工程維修單是工程部分配工作及工程部員工進(jìn)入店鋪等重要的依據(jù)。維修所需材料，工具須經(jīng)批準(zhǔn)，并由保管員做好入庫、出庫、回收登記。三、當(dāng)部門或班組管理人員均不在現(xiàn)場時，暫時以值班人員或第一個回班組人員為臨時現(xiàn)場指揮員。變配室值班電工應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《事故報告》內(nèi)，變配電室組長應(yīng)于每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)將記錄整理成冊后交機(jī)電處存檔，保存期為長期。高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)。事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的情況。L4 ^/ t物業(yè)論壇,物業(yè)管理網(wǎng),物業(yè)網(wǎng),物管論壇,物業(yè)管理公司,物業(yè)管理協(xié)會,物業(yè)軟件,物業(yè)管理軟件,物業(yè)管理?xiàng)l例,物業(yè)管理師,注冊物業(yè)管理師(5)電容器維修保養(yǎng)： 中國物業(yè)管理教育網(wǎng)－物業(yè)管理交流與學(xué)習(xí)論壇: M9 y)Y+ k![ ①清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵，使電容器散熱良好；②檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲，如有則應(yīng)更換；③檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應(yīng)除銹處理并擰緊；④檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相，如是則更換電容。各種觸頭，母線接頭接觸良好，無過熱現(xiàn)象，（在保養(yǎng)前營業(yè)時間用點(diǎn)溫槍檢查母線溫度）母線支架完整，母線緊固。二、工作程序客戶服務(wù)部、保安隊(duì)接到維修通知（業(yè)主報告或檢查發(fā)現(xiàn)）后，立即通知管理該區(qū)域的物管員到達(dá)現(xiàn)場核實(shí)情況，如確屬保修期內(nèi)保修責(zé)任，即以書面形式（在投訴記錄本簽署意見