【正文】 本辦法。損壞堤防、護(hù)岸和河道設(shè)施或造成河道淤積的，除給予處罰外，由責(zé)任單位（人）負(fù)責(zé)修復(fù)，清淤并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。第二十條 第二十條 護(hù)堤林木由河道主管部門組織和委派其他單位營造和管理，任何單位個(gè)人不得侵占、砍伐或者破壞。利用河道及其岸線進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得昆明市城市河道主管部門的同意后，方可審批。第四條 第四條 昆明市市政公用局是昆明市城市河道管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)本辦法組織實(shí)施和監(jiān)督執(zhí)行。第七條 第七條 河道的建設(shè)與整治，包括跨河、穿堤、穿河、臨河的橋梁、碼頭、道路、管道、纜線等建筑物及設(shè)施建設(shè)，建設(shè)單位必須將建設(shè)項(xiàng)目方案報(bào)送昆明市市政公用局審查同意后，方可實(shí)施。原已占用的應(yīng)按本辦法規(guī)定，重新辦理手續(xù)。未經(jīng)河道主管部門批準(zhǔn)的，均視為違章行為。第三十二條 第三十二條 河道管理機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。第六條 街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、民政、司法、居民委員會(huì)、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表等相關(guān)單位及人員參加的聯(lián)席會(huì)議制度，協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的矛盾糾紛?；I備組由業(yè)主、街道辦事處或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、派出所、開發(fā)建設(shè)單位等派員組成。第二十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車的庫（位），應(yīng)當(dāng)以出售、附贈(zèng)或者出租等方式優(yōu)先滿足業(yè)主的需要。第五章 物業(yè)管理服務(wù)第三十三條 新建住宅物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。第四十六條 違反本辦法規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位不按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)服務(wù)用房的，責(zé)令限期改正，由城市管理綜合行政執(zhí)法部門給予警告，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款，并由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門記入不良信用記錄。發(fā)改、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法、民政、工商等行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)共同做好相關(guān)工作。第十五條開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其它承擔(dān)物業(yè)管理相關(guān)資料保管義務(wù)的單位及其工作人員，應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)，防止資料遺失，不得擅自泄露。確需改變的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，并依法經(jīng)相關(guān)行政管理部門批準(zhǔn)。保修期滿后，物業(yè)專有部位、專有設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。第四十三條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿90日前組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，對是否續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行表決。第五十二條開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)服務(wù)用房的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正，給予警告；情節(jié)嚴(yán)重的，記入不良信用記錄，處10萬元以上50萬元以下的罰款。維護(hù)費(fèi)可以列入生產(chǎn)、經(jīng)營成本。大連地區(qū)征收的維護(hù)費(fèi)在財(cái)政計(jì)劃單列期間暫不上繳省國庫，但大連地區(qū)從中、省直企業(yè)征收的維護(hù)費(fèi)按前款規(guī)定比例上繳省國庫。 發(fā)展改革、財(cái)政、國土資源、公安、環(huán)境保護(hù)、規(guī)劃、建設(shè)、交通、信息產(chǎn)業(yè)等部門按照各自的職責(zé)，做好河道管理的有關(guān)工作。大汶河的整治工程項(xiàng)目計(jì)劃由市河道管理機(jī)構(gòu)組織沿河縣（市、區(qū)）河道管理機(jī)構(gòu)編制，經(jīng)市水行政主管部門與沿河縣（市、區(qū)）人民政府協(xié)商審定后，報(bào)市政府批準(zhǔn)。河道管理范圍、堤防安全保護(hù)區(qū)由河道管理機(jī)構(gòu)提出劃定方案，水行政主管部門報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，予以公告并設(shè)立界樁。河道管理范圍內(nèi)未確權(quán)的土地，由國土資源部門會(huì)同水行政主管部門組織確權(quán)。第二十五條 跨縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）河道防洪預(yù)案和洪水調(diào)度方案，由其共同的上一級(jí)水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門和地方人民政府編制，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。依照有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后，河道管理可以逐步推行綜合執(zhí)法，構(gòu)建綜合執(zhí)法體制和機(jī)制，提高行政執(zhí)法效能。河道管理單位可以采取必要的車輛限制行駛措施，順堤行駛的車輛應(yīng)當(dāng)服從河道管護(hù)人員的監(jiān)督管理。市政府1989年5月20日印發(fā)的《泰安市大汶河管理辦法》同時(shí)停止執(zhí)行。第三十八條 因工程、設(shè)施建設(shè)影響原有河道工程設(shè)施功能的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)采取必要措施，恢復(fù)原功能。大汶河防汛資金由市、縣（市、區(qū)）人民政府共同負(fù)擔(dān)。第五章河道防汛第二十四條 市、縣（市、區(qū)）人民政府防汛抗旱指揮部負(fù)責(zé)本轄區(qū)河道防汛工作，并在河道管理機(jī)構(gòu)設(shè)立河道防汛指揮部。第十七條 造成河道工程設(shè)施損壞的，責(zé)任者應(yīng)及時(shí)報(bào)告水行政主管部門或河道管理機(jī)構(gòu)，并接受現(xiàn)場調(diào)查，按照損壞程度給予補(bǔ)償，或依法予以修復(fù)、改建，由河道管理機(jī)構(gòu)代為整改的，費(fèi)用由責(zé)任者承擔(dān)。河道管理范圍按以下規(guī)定確定：（一）有堤防的河段，其管理范圍包括兩岸堤防之間的水域、沙洲、灘地（包括可耕地）、行洪區(qū)、兩岸堤防、堤腳外側(cè)510米的護(hù)堤地等。縣（市、區(qū)）水行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)河道綜合規(guī)劃組織編制河道防洪、整治、資源利用等專項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)經(jīng)同級(jí)政府批準(zhǔn)后實(shí)施，其中牟汶河、柴汶河等涉及縣（市、區(qū)）邊界的河道應(yīng)報(bào)市水行政主管部門批準(zhǔn)；大汶河河道防洪、整治、資源利用等專項(xiàng)規(guī)劃由市水行政主管部門報(bào)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。1995年6月23日發(fā)布的《遼寧省河道工程修建維護(hù)費(fèi)征收使用管理辦法》同時(shí)廢止。水行政主管部門和地方稅務(wù)部門（以下統(tǒng)稱征收部門）應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額征收維護(hù)費(fèi)，并向納費(fèi)人出具統(tǒng)一印制的繳費(fèi)憑據(jù)。第三條 對企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織按下列標(biāo)準(zhǔn)征收：（一）凡有銷售、營業(yè)收入的，按月銷售或者營業(yè)收入的1‰計(jì)征；對上一年銷售額在1000萬元以上，進(jìn)銷差價(jià)率在10%以下的大型商業(yè)企業(yè)，‰計(jì)征。第四十八條凡在本市從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)將其承接的物業(yè)項(xiàng)目到項(xiàng)目所屬縣（市）區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行屬地物業(yè)管理備案。第四十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同開展物業(yè)服務(wù)，向業(yè)主、使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（二）根據(jù)相關(guān)規(guī)定選聘專業(yè)企業(yè)承擔(dān)部分專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)；（三）接受業(yè)主的監(jiān)督，及時(shí)處理業(yè)主的投訴并反饋；（四）將重點(diǎn)管理措施提交業(yè)主大會(huì)表決或交業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)；（五）列席業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，解答業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)提出的咨詢，聽取意見和建議，改進(jìn)和完善管理服務(wù)；（六）協(xié)助有關(guān)部門做好安全防范工作；（七）物業(yè)服務(wù)合同終止后，及時(shí)移交有關(guān)資料、資產(chǎn)；（八）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法違規(guī)或可能危及他人、設(shè)施安全的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻、制止；拒不聽從勸阻的，應(yīng)當(dāng)立即向?qū)俚叵嚓P(guān)行政主管部門報(bào)告；（九）法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他義務(wù)。共有部分保修期滿后的維修責(zé)任，由相關(guān)業(yè)主按專有部分面積比例共同承擔(dān)。第二十二條業(yè)主委員會(huì)委員不認(rèn)真履行職責(zé)的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可按照《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》或業(yè)主大會(huì)相關(guān)規(guī)約終止其委員資格。第十二條新建住宅小區(qū)內(nèi)專有部分的水、電、氣等應(yīng)當(dāng)設(shè)置一戶一表計(jì)量裝置、共有部分設(shè)置獨(dú)立計(jì)量裝置；安全防范、消防、環(huán)衛(wèi)、郵政、信息等附屬設(shè)施設(shè)備的配置應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定并滿足物業(yè)使用的基本條件。本辦法所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。第四十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)將專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給其他企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示委托情況。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)質(zhì)量保修監(jiān)管機(jī)制，督促開發(fā)建設(shè)單位履行物業(yè)質(zhì)量保修責(zé)任。第二十四條 業(yè)主養(yǎng)犬，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定、管理規(guī)約進(jìn)行管理。第三章 業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)第十五條 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。第四條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理工作。對責(zé)任單位或個(gè)人的經(jīng)濟(jì)賠償和罰款，要從其自有資金中支付。逾期不清除的，由河道管理部門派人清除。未經(jīng)河道主管部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自填堵、占用或拆毀河道的古道、舊堤和原有工程設(shè)施等。第六條 第六條 修建橋梁、碼頭和其它設(shè)施，必須按昆明市規(guī)定的防洪標(biāo)準(zhǔn)所確定的河寬進(jìn)行，不得縮窄行洪通道。橋梁和棧橋的梁底必須高于設(shè)計(jì)洪水位，并按照防洪和航運(yùn)要求，留有一定超高。第三章 河道保護(hù)第十三條 第十三條 昆明市的堤防河道，其管理保護(hù)范圍為兩岸堤防之間的水域、灘地（包括可耕地）行洪區(qū)，兩岸堤防及護(hù)堤地，堤防外側(cè)管理保護(hù)范圍根據(jù)河道的現(xiàn)狀由河道主管部門會(huì)同規(guī)劃部門確定。所發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)障者全部負(fù)擔(dān)。第三十一條 第三十一條 不服處罰決定的，可在接到通知之日起十五日內(nèi)向作出處罰決定的機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請復(fù)議。各縣（市）區(qū)、昆明國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、昆明滇池國家旅游度假區(qū)、昆明國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)、昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)和昆明轎子山旅游開發(fā)區(qū)管委會(huì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督和管理工作。物業(yè)管理區(qū)域面積較大或者人數(shù)較多的，可以采取推選樓棟或者單元代表的方式召開業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)。攜犬外出應(yīng)當(dāng)拴扣狗帶、牽引出門、清理糞便。第三十一條 保修期滿后，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造費(fèi)用，按國家、省、市住宅專項(xiàng)維修資金管理相關(guān)規(guī)定列支。第四十三條 承接本市物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門進(jìn)行項(xiàng)目備案。本辦法所稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法取得法人資格，具有相應(yīng)資質(zhì)，從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。第三節(jié) 新建建設(shè)項(xiàng)目交付和保修第十三條新建建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格辦理備案手續(xù)后，方可交付使用。第二十三條 20%以上業(yè)主提議罷免業(yè)主委員會(huì)成員的，街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在收到申請后10日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)書面通知業(yè)主委員會(huì)在30日內(nèi)召開業(yè)主大會(huì)，對是否罷免做出表決決定。發(fā)生危及他人房屋使用安全或者公共安全的緊急情況時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)立即組織搶修、更新或者采取應(yīng)急防范措施，并及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)，費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。第四十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得有下列行為：（一）違反有關(guān)規(guī)定，聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員；（二）將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人；（三）擅自改變公共建筑和公共設(shè)施用途，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營；（四）物業(yè)服務(wù)合同終止后，拒絕移交相關(guān)資料、資產(chǎn)或退出物業(yè)管理區(qū)域；（五）（六）擅自泄露業(yè)主信息；（七）法律、法規(guī)禁止的其他行為。第四十九條機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位對其內(nèi)部辦公、住宅自成一體的區(qū)域?qū)嵤┪飿I(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)接受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的指導(dǎo)和監(jiān)督。（二）‰計(jì)征。受托代征的地方稅務(wù)部門應(yīng)將維護(hù)費(fèi)征收管理納入其稅收征管信息化系統(tǒng)，實(shí)行稅費(fèi)同票。第五篇：泰安市河道管理辦法泰安市河道管理辦法(山東省泰安市人民政府令[第128號(hào)] 自2008年2月1日起施行)第一章總則第一條 為了加強(qiáng)河道管理，保障防洪安全，發(fā)揮河道綜合效益，根據(jù)《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》、《山東省實(shí)施〈中華人民共和國河道管理?xiàng)l例〉辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 河道規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與城鄉(xiāng)規(guī)劃相銜接，符合防洪標(biāo)準(zhǔn)，劃定河道規(guī)劃治導(dǎo)線和規(guī)劃岸線、堤線、管理范圍線，確定強(qiáng)制清障范圍。（二）無堤防的河道其管理范圍為歷史最高洪水位或者設(shè)計(jì)洪水位之間的區(qū)域。第四章河道資源管理第十八條 河道管理范圍內(nèi)的水資源和土地、砂（石、土、金屬）、林木、植被、水電、漁業(yè)等資源的開發(fā)利用，必須符合河道防洪規(guī)劃和資源利用專項(xiàng)規(guī)劃，接受河道管理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一管理，不得妨礙河道防洪安全，不得妨礙橋梁等設(shè)施安全。河道防汛指揮部在同級(jí)政府防汛抗旱指揮部的領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)河道防汛指揮部的協(xié)調(diào)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所轄河道防汛的日常工作。河道防汛資金主要用于物資儲(chǔ)備、抗洪搶險(xiǎn)、應(yīng)急度汛工程修復(fù)以及防汛組織、檢查、演習(xí)等日常管理。占用河道不能恢復(fù)原狀的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向水行政主管部門繳納水工程占用補(bǔ)償費(fèi)。第三十九條 河道堤頂不得兼作公路使用，除河道防汛搶險(xiǎn)與建設(shè)管理車輛、特種車輛外，其他車輛不得上堤行駛。第六章河道監(jiān)督管理第三十一條 市、縣（市、區(qū)）水行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對河道管理工作情況的監(jiān)督檢查，對違反河道管理法律法規(guī)和本辦法規(guī)定的行為，由縣（市、區(qū)）水行政主管部門依法進(jìn)行處罰，市水行政主管部門可以直接查處重大的違法行為，保障良好的河道管理秩序。沿河有防汛任務(wù)的部門和單位，汛期應(yīng)當(dāng)設(shè)立臨時(shí)河道防汛機(jī)構(gòu)，在當(dāng)?shù)厝嗣裾姥粗笓]部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)做好本單位的防汛工作。第十九條 河道管理范圍內(nèi)的國有土地由河道管理機(jī)構(gòu)使用；確權(quán)給其他單位和個(gè)人的國有土地，由該單位和個(gè)人使用，必須接受河道管理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一規(guī)劃和監(jiān)督指導(dǎo)。流域面積在300平方公里以上的河道，在河道管理范圍相連的地域劃定不低于50米的堤防安全保護(hù)區(qū)，其他河道堤防安全保護(hù)區(qū)根據(jù)防洪需要?jiǎng)澏?。第八條