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正文內(nèi)容

商鋪?zhàn)赓U合同(豪德貿(mào)易廣場)簡易(留存版)

2025-11-04 02:51上一頁面

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【正文】 中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第七條其他約定1 、遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3:水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月5號前交上月水電費(fèi)用,甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。如乙方須退房,必須提前一個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意所交押金退回。5:乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。(五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,按違約處理。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于______門面出租給乙方用于經(jīng)營。乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。甲方出售房屋,須在個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第八條違約責(zé)任違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:_____元,如造成對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條、租賃用途乙方承諾,承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。本合同_____年一簽。(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)簽字后生效。乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。乙方的權(quán)利、義務(wù):(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。5:本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。第五條:其他1:因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下,要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計(jì)算租金。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2:甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。所有放棄應(yīng)書面做出。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法::甲方每月自行向有關(guān)部門交納。第七條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。除乙方賠償甲方違約金元外,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權(quán)對其作多余人員安排,但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費(fèi)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù):,乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項(xiàng)目。否則甲方有權(quán)解除合同,不退租金,乙方自動退場。如不恢復(fù)原樣則按市價(jià)及國家規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)還甲方。六、租賃期滿后,乙方在同等條件下享有租賃該商鋪第一優(yōu)先權(quán)。六、乙方應(yīng)做好周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔工作,配合甲方維持廟會秩序,維護(hù)設(shè)施完整,維護(hù)公共安全。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,對房屋進(jìn)行裝修。,如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí),甲方除賠償乙方違約金_______元外,對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施,甲方應(yīng)按賣價(jià),按實(shí)際經(jīng)營時(shí)間折價(jià)付給乙方(按_______年折算),對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第六條違約條款乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。第十二條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。第二條:租賃期限租賃期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。7:租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。2:因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日簡易商鋪?zhàn)赓U合同范本7出租人(以下稱甲方):____________聯(lián)系電話:__________________承租人(以下稱乙方):____________聯(lián)系電話:__________________甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,特簽定本合同以便共同遵守。(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。甲方:年月乙方:年月日日第四篇:簡易商鋪?zhàn)赓U合同模板普通的商鋪?zhàn)赓U合同,是維護(hù)租賃雙方權(quán)益的必然選擇,如果我們沒有簽訂合同只是口頭協(xié)議很容易出問題。在甲方將門面交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面______天以上的。本合同連補(bǔ)充條款及附件共______頁,______式______份。乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。第三條、租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定,月租金為:______每月,甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,造成甲方損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任。第三條 租金、保證金:1租金為_____元/月。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章): 電話:電話: 身份證號碼:身份證號碼:****年**月**日****年**月**日。因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。第七條、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)書面通知,乙方仍未整改的,視為乙方違約。押金為____個(gè)月租金____元,承租期滿之后____日內(nèi)歸還乙方。(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物。甲方簽字:________________乙方簽字:________________聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:__________________________年______月______日_________年______月_____日簡易商鋪?zhàn)赓U合同模板2出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi),門面編號:______________,面積為:____________________。(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。簡易商鋪?zhàn)赓U合同模板1出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。租賃期間,乙方如欲將租賃
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