【正文】 3。,表見代理〔合同法第49條〕 概念：指代理人雖然不具有代理權(quán)，但合同相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效，被代理人需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律(fǎlǜ)后果。,〔二〕合同主體法律(fǎlǜ)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),合同相對(duì)人不具備相應(yīng)(xiāngyīng)資信、才能。第一頁(yè)，共四十六頁(yè)。,第五頁(yè)，共四十六頁(yè)。,第七頁(yè)，共四十六頁(yè)。 認(rèn)清主體身份,第九頁(yè)，共四十六頁(yè)。)交付的標(biāo)的與合同約定的標(biāo)的不符。,實(shí)際交付的標(biāo)的不符 『案例三』標(biāo)的物被調(diào)包 市民楊先生的朋友為其買了一臺(tái)二手筆記本電腦，價(jià)值4000多元，通過一家快遞公司托運(yùn)給他。)要點(diǎn),第十六頁(yè)，共四十六頁(yè)。乙收到貨物后支付了貨款45萬(wàn)元，但不肯支付包裝費(fèi)。日后，房頂原有的裂縫不斷加大，飯館也出現(xiàn)虧損，常某不想再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，便以該房存在嚴(yán)重危平安隱患為由提出要求退租(tu236。,〔一〕合同(h233。)履行抗辯權(quán)〔合同法第66條〕 『案例一』你不付款，我不交貨 2021年6月20日，甲乙訂立合同約定：甲向乙購(gòu)置鋼材，總價(jià)款450 萬(wàn)元。,情勢(shì)變更〔合同法司法解釋二第26條〕 比方：物價(jià)飛漲、匯率大幅度變化、政策重大調(diào)整 『案例五』甲乙(jiǎ yǐ)簽訂一份房屋租賃合同，約定租賃期限10年，年租金為45000元。ngf224。 對(duì)方違約時(shí)，未采取合理措施防止損失擴(kuò)大。 qu225。,第四十二頁(yè)，共四十六頁(yè)。ir243。小結(jié),第四十六頁(yè)，共四十六頁(yè)。xiē)風(fēng)險(xiǎn)將有利于企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定開展。 『案例五』債務(wù)人不應(yīng)減少的財(cái)產(chǎn)不得減少 甲欠乙100萬(wàn)元到期未還。,受領(lǐng)遲延 『案例二』買方的收貨義務(wù) 某水果銷售公司與某運(yùn)輸公司簽訂水果運(yùn)輸合同，約定(yuēd236。 未按約定的方式、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量等履行合同。 合同轉(zhuǎn)讓時(shí)需履行相關(guān)法律程序。〞,第三十頁(yè)，共四十六頁(yè)。,第二十六頁(yè)，共四十六頁(yè)。,第二十三頁(yè)，共四十六頁(yè)。)。,〔三〕 合同權(quán)利義務(wù)常見問題及案例(224。 審查合同標(biāo)的相關(guān)條款，查明合同標(biāo)的名稱是否確定。甲方拉回一臺(tái)不屬于自己的設(shè)備(sh232。 合同標(biāo)的不可能給付。 自然人：是否具有相應(yīng)的民事行為才能。法院以起訴主體錯(cuò)誤為由駁回了甲的起訴。,〔一〕合同(h233。ih225。,第六頁(yè)，共四十六頁(yè)。,第八頁(yè)，共四十六頁(yè)。明確了合同標(biāo)的便明確了合同的交易內(nèi)容。租期屆滿時(shí)，乙方交付設(shè)備(sh232。由于(y243。 合同權(quán)利義務(wù)是互相對(duì)應(yīng)的，特別是在強(qiáng)調(diào)等價(jià)有償?shù)馁I賣合同中，買方和賣方的權(quán)利義務(wù)相對(duì)平衡。,交付地點(diǎn)約定不清 『案例(224。后法院根據(jù)我國(guó)?合同法?第233條支持了常某的訴訟懇求。,第二十五頁(yè)，共四十六頁(yè)。,順序履行抗辯權(quán)〔合同法第67條〕 『案例三』某電熱廠從某煤礦廠購(gòu)煤，約定交貨(jiāo hu242。假設(shè)乙向甲支付10萬(wàn)元后，乙的債務(wù)因履行而消滅，丙只能要求甲將10萬(wàn)元返還給自己。y225。)分析,加害履行〔合同法第122條〕 概念：指?jìng)鶆?wù)人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。?合同法?113條：經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品有欺詐行為的，按照?消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?的規(guī)定進(jìn)展賠償。ng)進(jìn)展，一旦發(fā)現(xiàn)異常狀況，及時(shí)采取處理措施。對(duì)自身的權(quán)利沒有充分(chōngf232。n)保護(hù)自身利益。 充分利用合同法和合同賦予自身的權(quán)利。 損害賠償?shù)脑敲?①完全賠償：違約方應(yīng)對(duì)守約方因違約行為遭受的全部損失進(jìn)展賠償，包括現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)減少和可得利益損失。u di224。 違約救濟(jì)方式 強(qiáng)迫履行； 解除合同； 賠償損失； 支付違約金； 恢復(fù)原狀等其他補(bǔ)救措施。,〔四〕合同履行(lǚx237。9月底，礦場(chǎng)交付約定數(shù)量的煤，后電熱廠經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)煤的含硫量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)政府規(guī)定不能在該廠附近燃燒，此時(shí)電熱廠可以回絕交付