【正文】 起到積極的示范、推動(dòng)作用。 目前， xxx 有限公司建立了企業(yè)內(nèi)部研發(fā)中心，可以根據(jù)客戶(hù)的需求，研制、開(kāi)發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，并已在材料和設(shè)備及制造工藝上取得新的突破， xxx 有限公司已取得了豐碩的成果，公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)均已達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，同國(guó)際技術(shù)水平接軌；通過(guò)保持人才、技術(shù)、設(shè)備、研發(fā)能力、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、生 產(chǎn)材料供應(yīng)等方面的優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式，無(wú)論是對(duì) xxx 有限公司自身還是國(guó)內(nèi)電梯配件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有深遠(yuǎn)的影響。 該項(xiàng)目主要從事電梯配件的生產(chǎn)和銷(xiāo)售服務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)電梯配件需求預(yù)測(cè)分析，綜合考慮 xxx有限公司產(chǎn)品市場(chǎng)定位、產(chǎn)能發(fā)展需要、資金狀況、技術(shù)條件、銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售策略、管理經(jīng)驗(yàn)以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、 xxx 有限公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項(xiàng)目按照規(guī)?；⒘魉€生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。 該項(xiàng)目依托 xx 縣 xx 已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土 地資源和節(jié)省建設(shè)投資。 xx 縣 xx 良好的投資環(huán)境，吸引了國(guó)內(nèi)外投資者紛至沓來(lái)，目前已有日本丸紅、三菱、 NKK 等世界 500強(qiáng)企業(yè)以及香港石油、新加坡 ACE、加拿大長(zhǎng)弓、英國(guó)瓦克等國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名企業(yè)在 xx 投資建廠。 項(xiàng)目建設(shè)所用的主要建筑材料（如：環(huán)保墻材、砂、石、水泥、鋼材等）均可就近或當(dāng)?shù)亟鉀Q，能節(jié)約大量運(yùn)輸費(fèi)用。 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 萬(wàn)元 /公頃（ 萬(wàn)元 /畝），符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中規(guī)定用地投資的標(biāo)準(zhǔn)要求?？倛D布置 項(xiàng)目總平面布置方案 （一）平面布置總體方案 按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。 給水系統(tǒng)由 xx 縣 xx 給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。 基本雪壓： ㎡。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011）的規(guī)定，該項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合 8 度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。 樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。 利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻 R≤ 1Ω（共用接地系統(tǒng)）。 內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用油漆面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。 1外挑陽(yáng)臺(tái)： ㎡。 外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。 （五）項(xiàng)目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計(jì) 場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。 項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于電梯配件生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ；為此，該區(qū)域是發(fā)展電梯配件行業(yè)的理想場(chǎng)所。 該項(xiàng)目建筑系數(shù) %，國(guó)家國(guó)土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中規(guī)定的建筑系數(shù)不得低于 %，因此，該項(xiàng)目建筑系數(shù)指標(biāo)符合要求，同時(shí)，滿(mǎn)足 xx 市 xx縣規(guī)定的“建筑密度≥ %”的要求。 xx 市 xx 縣已經(jīng)和世界上 260 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)開(kāi)通了傳真電路和國(guó)際直撥電話(huà)及鋪設(shè)光纜專(zhuān)線等服務(wù)； xx 縣是中國(guó)公眾多媒體信息網(wǎng)的一部分，已經(jīng)與國(guó)外信息網(wǎng)相連，實(shí)現(xiàn)了與世界信息資源的共享。 食品加工與飲料制造產(chǎn)業(yè)集群；以小洋人生物乳業(yè)集團(tuán)有限公司為龍頭，擁有生產(chǎn)企業(yè) 30余家，年生產(chǎn)銷(xiāo)售食品飲料 20 余萬(wàn)噸，產(chǎn)值近 20 億元；產(chǎn)品涵蓋鮮奶、低糖高鈣酸奶飲料、鮮果乳、兒童益智奶飲料、酸奶飲料、蛋奶飲料、奶汁飲料等三十大類(lèi)五十余種產(chǎn)品，遍及低、中、高領(lǐng)域，產(chǎn)品銷(xiāo)往北京、天津、內(nèi)蒙古、東北等國(guó)內(nèi) 16 個(gè)省、市、自治區(qū)；小洋人公司是全國(guó)兒童冷飲行業(yè)“十強(qiáng)”企業(yè)，“小洋人”商標(biāo)榮獲“中國(guó)馳名商標(biāo)”稱(chēng)號(hào)，入選全國(guó)最具有價(jià)值商標(biāo) 500 強(qiáng)；投資 10 億元的小洋人工業(yè)新城項(xiàng)目吸納上下游原材料、包裝、 商標(biāo)制作、印刷、物流等配套企業(yè)入駐，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。 現(xiàn)有土地狀況及征地拆遷條件 （一）現(xiàn)有土地狀況 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域土地現(xiàn)狀為凈地，地上不存在需要拆除的建筑物及構(gòu)筑物等設(shè)施。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)結(jié)論 通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 可以看出，我國(guó)電梯配件將以?xún)?nèi)銷(xiāo)為主并擴(kuò)大外銷(xiāo)，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，電梯配件必將更受歡迎；通過(guò)對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)電梯配件的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市場(chǎng)銷(xiāo)售前景非常看好。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 當(dāng)今高速增長(zhǎng)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)又一次面臨世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻的新一輪挑戰(zhàn)，為確保中國(guó)經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展，離不開(kāi)電梯配件工業(yè)的支撐和發(fā)展 ；建設(shè)好電梯配件，將有助于發(fā)揮 xxx有限公司集聚效應(yīng)、資源共享、充分協(xié)作、合理競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)，在一定程度上還有助于快速提高 xx 市電梯配件制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)于電梯配件制造企業(yè)為國(guó)家實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。 （一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性 該項(xiàng)目在國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》（ 2021 年修正）中，將電梯配件制造列為鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)目。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定量的財(cái)務(wù)分析，測(cè)算項(xiàng)目投產(chǎn)期、達(dá)綱年?duì)I業(yè)收入和總成本費(fèi)用，計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益指標(biāo)，結(jié)合融資方案進(jìn)行償債能力分析，并開(kāi)展項(xiàng)目不確定性分析等。 《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定》。 1項(xiàng)目達(dá)綱年投資回報(bào)率： %。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)：根據(jù)預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目達(dá)綱年的營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元，總成本費(fèi)用 萬(wàn)元， 營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元，年新增利稅總額 萬(wàn)元，年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，年凈利潤(rùn) 萬(wàn)元，年納稅總額 萬(wàn)元。 項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積 平方米（折合約 畝），代征地面積 平方米，凈用地面積 平方米（折合約 畝），土地綜合利用率 %；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照電梯配件行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合電梯配件制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)需要。 電梯配件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（十三五 項(xiàng)目用地控制指標(biāo) 該項(xiàng)目實(shí)際用地面積 平方米，建筑物基底占地面積 平方米，計(jì)容建筑面積 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)車(chē)間 平方米，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積 平方米（其中：原輔材料庫(kù)房 平方米，成品倉(cāng)庫(kù) 平方米），辦公用房 平方米，職 工宿舍 該工程規(guī)劃建筑系數(shù) %，建筑容積率 ，綠化覆蓋率 %，辦公及生活用地所占比重 %，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 萬(wàn)元 /公頃，場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率 %；根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【 2021】 24 號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。 生產(chǎn)制度 根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝要求和生產(chǎn)特點(diǎn)，實(shí)行三班生產(chǎn)制，每班工作 8 小時(shí)；對(duì)于某些崗位如銷(xiāo)售、貯運(yùn)等可根據(jù)實(shí)際情況安排工作時(shí)間，企業(yè)年生產(chǎn)天數(shù)為 251 天。 1全部投資回收期（所得稅稅后）： 年（含建設(shè)期 6 個(gè)月）。 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》。 項(xiàng)目備案主要數(shù)據(jù) 該項(xiàng)目備案登記需要的有關(guān)數(shù)據(jù)，詳見(jiàn) — 《項(xiàng)目備案數(shù)據(jù)一覽表》所示。 該項(xiàng)目符合《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》的要求，因此，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后， xxx 有限公司將成為 xx 縣 xx 內(nèi)目前投資規(guī)模較大的企業(yè)之一，項(xiàng)目的建設(shè)無(wú)論是對(duì)企業(yè)自身的發(fā)展還是對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，都將起到明顯的推動(dòng)作用；該項(xiàng)目的建設(shè)是 xxx有限公司自身發(fā)展的需要，隨著國(guó)內(nèi)電梯配件行業(yè)的高速發(fā)展 和客戶(hù)需求面的不斷增多，電梯配件市場(chǎng)需求量日益擴(kuò)大，因此，緊緊抓住電梯配件市場(chǎng)需求動(dòng)態(tài)，拓展該項(xiàng)目豐富產(chǎn)品線及擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)顯得必要而且緊迫。 通過(guò)以上分析表明， xxx 有限公司所生產(chǎn)的電梯配件市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，電梯配件市場(chǎng)前景良好，該項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著。 （二）征地拆遷條件 該項(xiàng)目用地地面及地下均沒(méi)有任何建筑物和構(gòu)筑物，沒(méi)有拆遷工作量。 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)；該項(xiàng)目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力， xx 縣工業(yè)種類(lèi)齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級(jí)工程技術(shù)人力資源充足，項(xiàng)目所配套及輔助材料均能找到合適的廠家，供應(yīng)商分布在周邊 150 公里的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時(shí)間約在 2 小時(shí)之內(nèi)，而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。 （八）公用設(shè)施條件 該項(xiàng)目所選建設(shè)場(chǎng)址位于 xx 省 xx 市 xx 縣 xx內(nèi)，建有現(xiàn)代化的城區(qū)道路，供水廠、配氣站、垃圾處理場(chǎng)、污水處理廠 、變電站、程控電話(huà)及電信基站等；項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，各類(lèi)市政、公用設(shè)施完善，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了道路、供電、供水、供氣（汽）、通訊、排水、有線電視為主的“七通一平”，建設(shè)區(qū)域內(nèi)設(shè)商住、學(xué)校、超市、醫(yī)院等配套設(shè)施，為該項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境條件。 該項(xiàng)目容積率 ，國(guó)土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中未明確電梯配件制造的行業(yè)分類(lèi)，對(duì)相臨近的行業(yè)容積率控制指標(biāo)要求是不低于 ~，同時(shí)，滿(mǎn)足地方“容積率（ FAR）≥ ”的要求。 場(chǎng)址周?chē)鷽](méi)有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無(wú)粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢(shì)開(kāi)闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū) 域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。 場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。 總圖主要數(shù)據(jù) 該項(xiàng)目總用地面積 平方米，其中：代征地面積 平方米，凈用地面積 平方米（折合約 畝），場(chǎng)區(qū)總建筑面積 平方米，項(xiàng)目計(jì)容建筑面積 平方米，建筑物基底占地面積 平方米，綠化面積 平方米，場(chǎng)區(qū)道路及場(chǎng)地占地面積 總圖主要數(shù)據(jù)一覽表 第七章 1地坑蓋、站臺(tái)、設(shè)備基礎(chǔ)挑出走道為 ㎡。 外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。 土建工。 頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。 土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí) 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50068）的規(guī)定，該項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為 50 年。 （二）設(shè)計(jì)荷載（可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值） 基本風(fēng)壓： ㎡。 （六）給排水布置方案 該項(xiàng)目用水由 xx 省 xx 市 xx 縣 xx 給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。 第六章 該項(xiàng)目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施針對(duì)凈用地面積考慮，使用指標(biāo)滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)定，同時(shí)滿(mǎn)足地方“行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地的 %，且建筑面積不超過(guò)總建筑面積的 %”的要求。 項(xiàng)目施工技術(shù)來(lái)源豐富， xx 省是建筑施工隊(duì)伍大省，有著眾多的大型建筑施工集團(tuán)企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，擁有先進(jìn)的施工技術(shù)和裝備 ，通過(guò)項(xiàng)目的招投標(biāo)，完全能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需要。 xx 縣 xx 目前處在秦唐滄沿海發(fā)展規(guī)劃即將上升為國(guó)家戰(zhàn)略、 xx 省深入推進(jìn)沿海發(fā)展戰(zhàn)略以及獲批 xx省首批工業(yè)聚集區(qū)三大歷史性機(jī)遇疊加的有力時(shí)期，形成了政策、資金、用地等方面的強(qiáng)力梯度差；與此同時(shí)， xx 縣黨委、政府圍繞“打造省級(jí)一流 xx”的宏偉目標(biāo)，堅(jiān)持讓近利求遠(yuǎn)利，制訂出臺(tái)了《 xx 縣 xx 投資優(yōu)惠政策》、《 xx縣 xx高新技術(shù)項(xiàng)目暫行規(guī)定》、《關(guān)于招商引資項(xiàng)目建設(shè)暫行規(guī)定》、《關(guān)于優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干規(guī)定 》等一系列優(yōu)惠政策，與周邊縣市相比形成了明顯的比較優(yōu)勢(shì)；同時(shí)，為更好地服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，xx 縣實(shí)行了“一口五制”的政務(wù)審批服務(wù)機(jī)制，即：一個(gè)窗口辦理，嚴(yán)格執(zhí)行“審批包辦制、收費(fèi)一票制、限時(shí)辦結(jié)制、責(zé)任追究制、效能監(jiān)察制”；對(duì)于一般項(xiàng)目，由專(zhuān)人全程跑辦；對(duì)于重大項(xiàng)目，由縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分包服務(wù)，項(xiàng)目建設(shè)更加順暢。 在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中， xxx 有限公司根據(jù) xx 市 xx 縣的總體規(guī)劃以及 xx 對(duì)該項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。 該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 平方米（折合約 畝），其中：代征地面積 平方米，凈用地面積 平方米（折合約 畝）；計(jì)劃建設(shè)生產(chǎn)廠房和辦公等配套設(shè)施，項(xiàng)目建（構(gòu)）筑物主要