【正文】 ，也有利于自然通風； 建筑物外圍護墻節(jié)能 在滿足基本的承重、安全圍護、防水、防潮功能外，考慮以下幾點： 采用保溫隔熱性能好的墻體材料，如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶粒混凝土砌塊、加擠塑聚苯板等； 對傳熱性好的墻體或墻體中傳熱性好的部位（“熱橋”）擬采用外保溫體系（如保溫砂板等） ,以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計標準的相關(guān)規(guī)定。 每幢樓 按規(guī)范 設(shè)置 一部或者 二 部疏散樓梯，滿足各房間疏散距離要求。 （ 3）干線子系統(tǒng)： 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶 集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會福利院 )建設(shè)項目 初步設(shè)計說明 11 主配線架 的干線采用光纜和大對數(shù)銅纜，光纜主要用于通信速率要求較高的計算機網(wǎng)絡(luò)，干線光纜按每 48 個信息插座配 2 芯多模光纜配置；大對數(shù)銅纜主要用于語音通信，采用 3類 25對非屏蔽雙絞線，干線銅纜的設(shè)置按一個語音點 2對雙絞線配置。 。 ，室 外設(shè)消火栓，其間距不超過 120米，距路邊不大于 2 米，距建筑物不小于 5米。 室內(nèi)標高以上墻體采用 水泥砂漿砌筑 混凝土空心砌塊。 雪荷載：基本雪壓取 kN/ m2。 外墻：本工程所有建筑單體勒腳設(shè)計為 貼磚 ，墻面設(shè)計 一層 及 以上為芝麻白真石漆墻面， 顏色按效果圖調(diào)配。 結(jié)合當?shù)氐臍夂驐l件和日照特點，合理布置建筑單體和采取有效的工程技術(shù)措施，滿足國家的節(jié)能要求。境內(nèi)最高峰海拔 6092米 ， 有沖曲河、夏布曲河等河流。 五保對象是社會最弱勢的特殊群體，讓他們實現(xiàn)集中供養(yǎng)，真正體現(xiàn)了“讓人民共享改革發(fā)展成果”，是保障和改善民生的具體舉措，是構(gòu)建社會主義和諧社會和貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的客觀要求，是實現(xiàn)偉大中國夢的現(xiàn)實選擇。實施五保集中供養(yǎng)工作是我縣特殊群體的現(xiàn)實需要，是保障人民群眾權(quán)益享有、推進人民共享發(fā)展成果的迫切需要?？h城距日喀則市 150 千米。片區(qū)建設(shè)發(fā)展進行長遠控制，但功能組織和地塊規(guī)劃要有彈性、有靈活性，利于分期分片實施。 采用的裝修標準 （ 1）內(nèi)裝修做法 樓地面、踢腳、內(nèi)墻及吊頂?shù)让鎸幼龇斑x型必須滿足《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》中防火燃燒性能等級的要求，并滿足結(jié)構(gòu)荷載取值的要求； 樓地面做法： 行政業(yè)務(wù)綜合樓 臺階采用精加工本地花崗巖石材， 所有室內(nèi)走道和樓梯間設(shè)計為地磚地面；衛(wèi)生間等有水房間地面設(shè)計為防滑地磚；其它主要功能房間均設(shè)計為溫暖舒適的強化木地板樓地面或樓面?；A(chǔ)設(shè)計等級為丙級，砌體施工質(zhì)量等級為 B 級，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件耐火等級為二級。 焊條：焊接 HRB400 鋼筋采用 E55 型焊條，焊接 HPB300 和 HRB335 鋼筋采用 E50 型焊條，焊接 Q235B 鋼材采用 E43 型焊條。 ，設(shè)置鑄鐵井蓋、井座，位于人行道或綠地下的井蓋為輕型井蓋，位于車行道下的井蓋為重型井蓋。 。 本工程綜合布線系統(tǒng) 由以下五個子系統(tǒng)組成。 總圖消防設(shè)計 基地內(nèi) 設(shè)計有 完整的 混凝土 路面交通網(wǎng)絡(luò)，在建筑周圍設(shè)計 有 4 米寬的環(huán)形消防通道，滿足消防車通行要求。 第六章 節(jié)能設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《公共建 筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB5018P20xx 《西藏民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB54/001520xx 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ 6720xx ） 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB54/001620xx 有關(guān)國家等行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及標準 總體節(jié)能 《西藏民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB54/001520xx 的節(jié)能標準執(zhí)行。 施工過程中由于汽車運輸?shù)人斐傻膿P塵。 運營期環(huán)境保護措施 固體廢棄物防治措施 在公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置分類垃圾桶，便于垃圾的回收、分類運輸、分類處理，最終達到無害化處理的目的。 資金籌措 資金使用計劃 本項目工程建設(shè)工期預(yù)計 20xx 年 3 月 開工， 20xx 年 10月 竣工，工程建設(shè)期約 7 個月。 建議 （ 1） 因該工程制約因素多，建議由建設(shè)行政主管部門、業(yè)主單位、轄區(qū)政府及相關(guān)部門組成建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，負責項目實施中協(xié)調(diào)工作。 其它費用取費依據(jù) （ 1）項目工程前期工作咨詢費：依據(jù)國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》計價格 [1999]1283 號文計取。 （ 2）揚塵防治措施： 對易起塵的物料應(yīng)加覆蓋物。 第七章 環(huán)境評價 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶 集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會福利院 )建設(shè)項目 初步設(shè)計說明 13 項目建成對環(huán)境的要求 按照國家有關(guān)環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的分類，該建筑建成后周邊整體環(huán)境應(yīng)達到以下標準： 大氣環(huán)境達到二級標準。 （ 5）室外合用給水管選用球墨鑄鐵管，承插接口，橡膠圈密封。 （ 3）消防自動報警系統(tǒng)按兩總線設(shè)計以滿足任一點短路不影響整個系統(tǒng)工作。為防止直接雷擊，在屋頂設(shè)避雷帶，其網(wǎng)格不大于 20mx20m 或 24mx16m,所有突出屋面的金屬 構(gòu)件 應(yīng)與避雷帶電氣連接 （ 2）為預(yù)防雷電電磁脈沖引起得過電流和過電壓，在下列部位裝設(shè)電涌保護器（ SPD） : 1在變壓器低壓側(cè)裝一組 SPD。 管材及排水構(gòu)筑物： 、污水管均采用鋼筋混凝土排水管，承插接口，橡膠圈密封。 ：設(shè)計范圍內(nèi)單體建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)及建筑滅火器配置。 衛(wèi)生間 : ㎡ 。 外窗： 外窗及內(nèi)窗均采用壁厚不小于 的 單 框雙玻 鋁合金窗。 具體指標如下表 經(jīng)濟技術(shù)指標 一覽表 序號 名稱 單位 工程量 1 用地面積 ㎡ 2 新建建筑總面積 ㎡ 3 行政業(yè)務(wù)綜合樓 ㎡ 4 1老人居住房 ㎡ 5 2老人居住房 ㎡ 6 食堂 ㎡ 7 門衛(wèi)房 ㎡ 8 公廁 ㎡ 9 挖方量 ㎡ 10 填方量 ㎡ 11 混凝土硬化 ㎡ 12 磚鋪 硬化 ㎡ 13 圍墻 m 行政業(yè)務(wù)綜合樓 ：建筑面積 ㎡，層數(shù) 三 層，首層層高 米，二層以上層高 ，總高度 米， 整棟樓 對稱布局；結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面交通采用凈空 外 廊，中間二三層南向墻面為大面積玻璃幕墻， 東西兩側(cè) 采用小面積的玻璃幕墻與中間的大玻璃幕墻協(xié)調(diào)呼應(yīng) ；建筑外觀簡潔、大方，造型采用藏式風格，與當?shù)亟ㄖL格一致，大面積開窗，對采光要求較高的地方設(shè)計合理，同時符合辦公建筑形象；內(nèi)部功能多樣：一層主要功能房間有 1 間 社區(qū)服務(wù)辦證大廳、 1 間 康復(fù)室、 1間 老年保健理療室、 1間接待室 、 1間診療室 ；二層主要功能房間有 1間健身房 、1 間多功能室 、 1 間 讀書閱覽 室、 1 間棋牌室， 1間乒乓球 室 ；三層主要功能房間有 1 間會議室 、 3間辦公室 、 1 間打印室 、 3 間 管理休息室 。年平均氣溫在 56 攝氏度，最高達 27攝氏度，最低位零下20 攝氏度。 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶 集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會福利院 )建設(shè)項目 初步設(shè)計說明 4 （ 3）綠化： 薩迦縣五保供養(yǎng)服務(wù)中心（ 社會福利院 ） 建設(shè) 用 地 為 群眾棄耕地，除16畝雜草外沒有樹木林區(qū)和園區(qū)，這使可能對破壞當?shù)貥淠炯爸脖坏目赡苄暂^小。日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶 集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會福利院 )建設(shè)項目 初步設(shè)計說明 1 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶集中 供養(yǎng)服務(wù)中心(社會福 利院 )建設(shè)項目 —— 初步設(shè)計說明 西藏 龍勝天勘察設(shè)計有限公司 二〇一 四 年 十 月 工程名稱： 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會福利院 )建設(shè)項目 設(shè)計階段： 初步設(shè)計 工程編號： LSTZFZ004 總 經(jīng) 理 ： 總 工 程 師： 審 定 人： 建 筑 ： 結(jié) 構(gòu)： 水 電： 概 預(yù) 算： 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶 集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會福利院 )建設(shè)項目 初步設(shè)計說明 2 第一章 概述 ..................................