【正文】 ）室外消防管道與室外生活用水管道合用，室外共設(shè) 2 組室外消火栓，其間距不超過 120 米，距路邊不大于 2 米，距建筑物不小于 5 米。 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶 集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會(huì)福利院 )建設(shè)項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 12 室內(nèi)消防： ：火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)。 第六章 節(jié)能設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《公共建 筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018P20xx 《西藏民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB54/001520xx 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 6720xx ） 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB54/001620xx 有關(guān)國(guó)家等行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 總體節(jié)能 《西藏民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB54/001520xx 的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 門窗 節(jié)能 除滿足基本的采光、通風(fēng)和安全圍護(hù)作用外，還應(yīng)從以下及各方面來考慮門窗的節(jié)能特性，以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定： 選用鋁合金型材； 采用低輻射中空玻璃窗 6+12A+6 遮陽(yáng)型材料； 門窗應(yīng)具有良好的密封性能。 屋面節(jié)能 屋頂采用改性瀝青防水；在 保溫層上設(shè)防水層，形成非倒置式屋面；減小保溫層厚度。 地面水環(huán)境達(dá)到三類標(biāo)準(zhǔn)。 施工過程中由于汽車運(yùn)輸?shù)人斐傻膿P(yáng)塵。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污染源分析。 盡量少用哨子等指揮工具。 （ 3）廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施： 施工期間，施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)處理后排入下水道；生活污水應(yīng)排入城市下水道，禁止以滲坑、滲井或漫流方式排放。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 固體廢棄物防治措施 在公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置分類垃圾桶，便于垃圾的回收、分類運(yùn)輸、分類處理，最終達(dá)到無害化處理的目的。各項(xiàng)投資組成詳見下表。 （ 6）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。 （ 3）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)計(jì)價(jià)格 [20xx]10 號(hào)文國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知規(guī)定計(jì)取。 資金籌措 資金使用計(jì)劃 本項(xiàng)目工程建設(shè)工期預(yù)計(jì) 20xx 年 3 月 開工， 20xx 年 10月 竣工，工程建設(shè)期約 7 個(gè)月。 第 九 章 結(jié)論及建議 結(jié)論 五保 戶 集中供養(yǎng)項(xiàng)目是西藏自治區(qū)人民 政府牽頭規(guī)劃，國(guó)家計(jì)劃投資興建項(xiàng)目，該項(xiàng)目符合相關(guān)政策，符合西藏發(fā)展的要求，符合 薩迦 縣發(fā)展規(guī)劃的要求。經(jīng)研究分析，支持項(xiàng)目建設(shè)。 。 建議 （ 1） 因該工程制約因素多，建議由建設(shè)行政主管部門、業(yè)主單位、轄區(qū)政府及相關(guān)部門組成建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中協(xié)調(diào)工作。 該項(xiàng)目得到了自治區(qū)政府和部門的高度重視，為項(xiàng)目建設(shè)提供了政策保證、資金保證，同時(shí)也得到了 薩迦 縣縣委、人大、政府的高度重視從 征地、人力、 財(cái)力上給予大力支持和幫助，為做好項(xiàng)目前期工作的順利進(jìn)行提供各方面的保證，我們?cè)谏霞?jí)政府的關(guān)心幫助下，將克服種種困難，為項(xiàng)目的順利實(shí)施創(chuàng)造一切必要條件。 資金籌措計(jì)劃 本項(xiàng)目 總投資為 1014 萬元。 預(yù)備費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 基本預(yù)備費(fèi)按 前三 部份費(fèi)用之和的 %計(jì) 算 。 其它費(fèi)用取費(fèi)依據(jù) （ 1）項(xiàng)目工程前期工作咨詢費(fèi)：依據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》計(jì)價(jià)格 [1999]1283 號(hào)文計(jì)取。 （ 5）材料調(diào)差依據(jù) 20xx年第 3期西藏自治區(qū)建筑工程造價(jià)管理總站所發(fā)布的《西藏建設(shè)工程造價(jià)信息》和市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)差。 綜上所述，本項(xiàng)目擬采用的主要環(huán)保措施有：采用環(huán)保材料、清潔能源、節(jié)能設(shè)備、固體廢棄物減量化、無害化集中處理等。集中密閉外運(yùn)，嚴(yán)禁就地拋灑，無組織排放。 （ 2）揚(yáng)塵防治措施： 對(duì)易起塵的物料應(yīng)加覆蓋物。 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施 施工期間環(huán)境保護(hù)措施 工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，不可避免的會(huì)造成對(duì)環(huán)境多方面的影響，在實(shí)施過程中應(yīng)大力提倡文明施工，使施工過程中的各種影響降低到最低程度，施工 中的主要影響及對(duì)策分析如下： （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)躁聲污染防治措施 合理安排施工時(shí)段，合理布置施工場(chǎng)地，避免同時(shí)使用躁聲大的設(shè)備，盡量采用低躁聲設(shè)備。 施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的廢氣。 固體廢棄物進(jìn)行無害化處理。 第七章 環(huán)境評(píng)價(jià) 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶 集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會(huì)福利院 )建設(shè)項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 13 項(xiàng)目建成對(duì)環(huán)境的要求 按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的分類，該建筑建成后周邊整體環(huán)境應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： 大氣環(huán)境達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。公建外窗氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》 GB7107 規(guī)定的 4級(jí)。 單體節(jié)能 建筑單體節(jié) 能 建筑南北布置，使房間夏天可減少室外熱量侵入，冬天可獲得較多的日照；選用合適的外窗尺寸和窗墻比，使其傳熱系數(shù)符合西藏節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 ：設(shè)置 MF/ABC3 型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 （ 5）室外合用給水管選用球墨鑄鐵管，承插接口，橡膠圈密封。 室外消防： （ 1） 消防水源：采用城市自來水水源供水。 建筑專業(yè)消防設(shè)計(jì) 防火分區(qū)：每層為一個(gè)防火分區(qū)。廣播系統(tǒng)在非火災(zāi)時(shí)作為背景音樂廣播，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由廣播控制 模塊強(qiáng)制切換至消防報(bào)警功能。 （ 3）消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按兩總線設(shè)計(jì)以滿足任一點(diǎn)短路不影響整個(gè)系統(tǒng)工作。所有電話線全部從市政外網(wǎng)引來。 （ 2）配線子系統(tǒng)： 信息插座選用標(biāo)準(zhǔn)的超五類 RJ45 插座，采用墻上 暗 裝方式；信息插座每一孔均選用一根 六 類非屏蔽雙絞線。支線采用 SYWV755，系統(tǒng)采用分配分支，系統(tǒng)出線口電平為 64177。為防止直接雷擊，在屋頂設(shè)避雷帶，其網(wǎng)格不大于 20mx20m 或 24mx16m,所有突出屋面的金屬 構(gòu)件 應(yīng)與避雷帶電氣連接 （ 2）為預(yù)防雷電電磁脈沖引起得過電流和過電壓，在下列部位裝設(shè)電涌保護(hù)器（ SPD） : 1在變壓器低壓側(cè)裝一組 SPD。 (2)負(fù)荷估算：本工程用電總設(shè)備容量約為： Pe=, 設(shè)計(jì)變壓器總裝機(jī)容量為 250KVA. (3).電源：本工程由市政電力網(wǎng)引來一路 10KV 電源 埋地 引至室外 箱變 .高壓系統(tǒng)電壓等級(jí)為 10KV，低壓系統(tǒng)電壓為 220/380V 50HZ.. （ 4） .低壓配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。 。 相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計(jì)資料。 管材及排水構(gòu)筑物： 、污水管均采用鋼筋混凝土排水管，承插接口，橡膠圈密封。 ： 市政暫無排水 設(shè)施 ， 等市政排水設(shè)施完善后接入本次排水 。 15L/S；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h。 ： 1)室外給水管小于 DN100以下采用 系列 PPR管，熱熔連接 ，當(dāng)管徑大于等于DN100 時(shí)，采用球墨鑄鐵給水管，石棉水泥接口或橡膠圈接口，管道公稱壓力不小于；給水管均埋至當(dāng)?shù)貎鐾翆右韵隆? ：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)單體建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)及建筑滅火器配置。 國(guó)家頒布的相關(guān)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。 砌體： 室內(nèi)標(biāo)高以下墻體采用 水泥砂漿砌筑 混凝土實(shí)心砌塊 。 鋼材：鋼筋直徑 ≤ 6mm 一般為 HPB300 級(jí)鋼筋；鋼筋直徑 ≥ 8mm 時(shí)：板為 HRB400 級(jí)鋼筋，梁、柱主筋 及箍筋 為 HRB400E級(jí) 抗震 鋼筋。 衛(wèi)生間 : ㎡ 。 主要荷載（作用）取值 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶 集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會(huì)福利院 )建設(shè)項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 8 樓（屋）面活荷載： 一般房間 ： ㎡ 。 設(shè)計(jì)參數(shù) 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓取 kN/ m2。但另外除衛(wèi)生間門等一般因設(shè)閉門器或擋門器，設(shè)排風(fēng)的衛(wèi)生間門做 20mm 掃地縫。 外窗： 外窗及內(nèi)窗均采用壁厚不小于 的 單 框雙玻 鋁合金窗。 外墻：框架結(jié)構(gòu)均為 300 厚混凝土空心砌塊。 食堂 臺(tái)階采用 防滑地磚踏步 ； 餐廳地面設(shè)計(jì)為 地磚地面； 操作間設(shè)計(jì)為水磨石地面 。 內(nèi)部功能：一層主要功能房間有 1間后事經(jīng)堂 、 1間管理房 、 1間洗衣房 、 7間老年人臥室 ；二層主要功能房間有 10間老年人臥室。 具體指標(biāo)如下表 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 一覽表 序號(hào) 名稱 單位 工程量 1 用地面積 ㎡ 2 新建建筑總面積 ㎡ 3 行政業(yè)務(wù)綜合樓 ㎡ 4 1老人居住房 ㎡ 5 2老人居住房 ㎡ 6 食堂 ㎡ 7 門衛(wèi)房 ㎡ 8 公廁 ㎡ 9 挖方量 ㎡ 10 填方量 ㎡ 11 混凝土硬化 ㎡ 12 磚鋪 硬化 ㎡ 13 圍墻 m 行政業(yè)務(wù)綜合樓 ：建筑面積 ㎡，層數(shù) 三 層，首層層高 米，二層以上層高 ，總高度 米， 整棟樓 對(duì)稱布局；結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面交通采用凈空 外 廊，中間二三層南向墻面為