【正文】 地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ7920xx） 《凍土地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ JGJ11820xx） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（ GB5066620xx） 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（ 20xx 年版） 給排水規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 GB 5028298； 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》 GB5029898； 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB5001320xx； 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001420xx (20xx 年版 )； 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001520xx； 《生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 CJ302093； 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB574920xx； 《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 (城市建設(shè)部份 )(建標(biāo) [20xx]202 號 )； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB383820xx)； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5001620xx)； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB5014020xx 電氣規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 《 10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范 》（ GB5005394） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5005220xx) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T 1620xx 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005720xx 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5003420xx) 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 (GB5009420xx) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《建筑與建筑群綜合布線設(shè)計規(guī)范》（ GB5031120xx 年版） 第 四 章 工程方案 設(shè)計思路及原則 在遵循原規(guī)劃的基礎(chǔ)上，結(jié)合地形，統(tǒng)籌考慮以下設(shè)計原則： 集中布局、滾 動開發(fā)、留有彈性。冬季多為西南風(fēng) ，干燥寒冷，風(fēng)沙大，風(fēng)力 級，最大 9 級，夏季多為東南和西南風(fēng)，較溫暖，屬于半干旱地帶。 （四）氣象條件 擬建項(xiàng)目區(qū)屬于高原溫帶半干旱季風(fēng)氣候。境內(nèi)最高峰海拔 6092米 ， 有沖曲河、夏布曲河等河流。東與日喀則市、 白朗縣 接壤，南與 定結(jié) 、 崗巴 兩縣相連，西與 拉孜 、 定日 毗鄰，北與 謝通門 隔 江相望。 （ 4）市政配套設(shè)施： 給水接市政管網(wǎng)， 供電接市政高壓系統(tǒng)，通信可向電信部門申請接入。新建的 2棟老人居建成后能夠集中供養(yǎng)五保戶 64名 ，另外 30 名 由 現(xiàn)有 敬老院集中供養(yǎng) ， 薩迦縣五保戶集中供養(yǎng)服務(wù)中心（社會福利院）項(xiàng)目的實(shí)施不僅能解決現(xiàn)有縣敬老院住宿擁擠的困難，而且能使 五保對象 100%的得到集中供養(yǎng)，改善他們的居住環(huán)境、生活環(huán)境以及實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理、服務(wù)、保障，為全縣社會福利事業(yè)的發(fā)展奠定基礎(chǔ) ， 實(shí)施該項(xiàng)目 非常有必要。 五保對象是社會最弱勢的特殊群體，讓他們實(shí)現(xiàn)集中供養(yǎng)，真正體現(xiàn)了“讓人民共享改革發(fā)展成果”，是保障和改善民生的具體舉措，是構(gòu)建社會主義和諧社會和貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的客觀要求，是實(shí)現(xiàn)偉大中國夢的現(xiàn)實(shí)選擇。在新的歷史時期，推進(jìn)民政事業(yè)又好又快發(fā)展是深入貫徹落實(shí)黨的十八大和自治區(qū)黨委八屆三次、四次全委會精神的重要內(nèi)容，是 維護(hù)社會和諧穩(wěn)定、促進(jìn)社會公平正義的必然要求。 項(xiàng)目總投資： 推薦方案 元 。 工程建設(shè)安排：項(xiàng)目 計劃于 20xx 年 3 月 開工 ,20xx 年 10 月 竣工， 計劃工期為 7 個月 。實(shí)施五保集中供養(yǎng)工作是我縣特殊群體的現(xiàn)實(shí)需要，是保障人民群眾權(quán)益享有、推進(jìn)人民共享發(fā)展成果的迫切需要。 近年來西藏各級黨委、政府十分關(guān)心、重視五保集中供養(yǎng)工作，始終把五保供養(yǎng)工作擺上重要位置，不斷加大投入，強(qiáng)化內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，極大的改善了五保供養(yǎng)對象的生活居住條件和環(huán)境，有效地保障和維護(hù)五保對象的基本生活權(quán)益，促進(jìn)區(qū)域社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 （一）建設(shè)條件 （ 1）交通：項(xiàng)目 所處區(qū)域 交通狀況良好，對于大型機(jī)械施工和運(yùn)輸有著 很 好的便利。 （ 5）場地衛(wèi)生條件：場地周邊無有害物質(zhì)排放源，無工業(yè)噪聲干擾，無電磁波等物理污染源，周圍無鬧事、娛樂場所、垃圾站、傳染病醫(yī)院等，場地符合建設(shè)用地要求?？h城距日喀則市 150 千米。 擬建項(xiàng)目區(qū)地勢為南高 北低，為沖 、 洪積沉積的山間盆地地貌?？偟奶攸c(diǎn)是：年降雨量大約在 150300毫米左右，最大 400 毫米，最小 100毫米，雨量比較集中的季節(jié)在六，七，八三個月。 （ 五 ）規(guī)劃設(shè)計條件： （ 1）土地權(quán)屬：該用地為建設(shè)用地，產(chǎn)權(quán)屬于 日喀則 地區(qū) 薩迦 縣 人民政府 。片區(qū)建設(shè)發(fā)展進(jìn)行長遠(yuǎn)控制，但功能組織和地塊規(guī)劃要有彈性、有靈活性，利于分期分片實(shí)施。 日喀則地區(qū) 薩迦縣五保 戶 集中 供養(yǎng)服務(wù)中心 (社會福利院 )建設(shè)項(xiàng)目 初步設(shè)計說明 6 尊重民族習(xí)慣和要求，單體設(shè)計建筑風(fēng)格符合當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng) 貌的要求。 （二） 承擔(dān)設(shè)計范圍 本工程設(shè)計包括：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)，弱電；綠化環(huán)境、 裝修等合同中注明的設(shè)計范圍。 內(nèi)部功能：一層主要功能房間有 1 間 洗衣房 、 1 間 管理 房 、 8 間老年人臥室 ；二層主要功能房間有 10間老年人臥室。 采用的裝修標(biāo)準(zhǔn) （ 1）內(nèi)裝修做法 樓地面、踢腳、內(nèi)墻及吊頂?shù)让鎸幼龇斑x型必須滿足《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》中防火燃燒性能等級的要求，并滿足結(jié)構(gòu)荷載取值的要求； 樓地面做法： 行政業(yè)務(wù)綜合樓 臺階采用精加工本地花崗巖石材， 所有室內(nèi)走道和樓梯間設(shè)計為地磚地面；衛(wèi)生間等有水房間地面設(shè)計為防滑地磚；其它主要功能房間均設(shè)計為溫暖舒適的強(qiáng)化木地板樓地面或樓面。 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間等有水房間墻面采用瓷磚墻面，其它墻面采用 白色 乳膠漆墻面。 所有輕質(zhì)隔墻須符合國家有關(guān)規(guī)范，滿足安全、防火、防雷、防水、保溫、隔聲等各項(xiàng)要求。 外門： 行政 業(yè)務(wù)綜合樓及食堂 外門采用地彈簧不銹鋼安全玻璃門 ；老人居住房外門采用成品防盜門 ?；A(chǔ)設(shè)計等級為丙級，砌體施工質(zhì)量等級為 B 級，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件耐火等級為二級。 屋面活荷載：上人屋面 kN/ m2，不上人屋面 kN/ m2， 屋面活荷載不與雪荷載同時考慮。 多功能活動室 ： ㎡ 。 其余較重設(shè)備按實(shí)際重量計算采用；未經(jīng)設(shè)計同意，不得更改房間的使用性質(zhì)。 焊條：焊接 HRB400 鋼筋采用 E55 型焊條，焊接 HPB300 和 HRB335 鋼筋采用 E50 型焊條，焊接 Q235B 鋼材采用 E43 型焊條。 給排水設(shè)計 （ 一）設(shè)計依據(jù) 甲方提供的本工程建筑紅線圖、界址點(diǎn)成果表。 設(shè)計范圍： ：本工程紅線范圍內(nèi)所有建筑室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。 表 1 各用水項(xiàng)目用水量統(tǒng)計表 項(xiàng)目名稱 用水量標(biāo)準(zhǔn) （ L/人 .d） 數(shù) 量 使用時間 (h) 最高日 用水量（ m3/d） 最大小時用水量（ m3/h） 小時變化系數(shù) kh 綜合樓 50 40 8~10 ~ 食堂 25 80 12~16 ~ 1居住房 120 36 24 ~ 2居住房 120 36 24 ~ 未預(yù)見水量 以上的 10% 合計 2。 ，設(shè)置鑄鐵井蓋、井座，位于人行道或綠地下的井蓋為輕型井蓋，位于車行道下的井蓋為重型井蓋。 ，發(fā)生火災(zāi)時，由消防車從室外消火栓取水經(jīng)加壓后進(jìn)行滅火。 室外雨水系統(tǒng)： 3 年，降雨 強(qiáng)度 ， 10 分鐘雨水總量為。 電氣設(shè)計 （一）設(shè)計依據(jù) 建筑概況：本工程為 薩迦 縣 五保 戶集中 供養(yǎng)服務(wù)中心（社會福利院） 工程。 。 負(fù)荷等級確定： (1)本次項(xiàng)目二級負(fù)荷包括：應(yīng)急照明、緊急呼救系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 。 其余二級負(fù)荷由 UPS 不間斷電源供給。 2由室外引入或由室內(nèi)引至室外的電力線路、信號線路、控制線路、信息線路等在其入口處的配電箱、控制箱、前端箱等的引入處應(yīng)裝設(shè) SPD. (3).~220V/380V 低壓系統(tǒng)接地型式采用 TNCS。 本工程綜合布線系統(tǒng) 由以下五個子系統(tǒng)組成。 （ 4） 設(shè) 備間子系統(tǒng)： 綜合布線設(shè)備間用于安裝語音部分的配線架，通過主配線架可使管理用房的信息點(diǎn)與市政通信網(wǎng)絡(luò)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連接。 （ 1）根據(jù)本工程建筑功能和建筑規(guī)模，老年人居住建筑設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，為二級火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護(hù)對象。 (5）在每層設(shè)手動報警按鈕和報警電話，手動報警按鈕和報警電話安裝高度均為底距地 。 總圖消防設(shè)計 基地內(nèi) 設(shè)計有 完整的 混凝土 路面交通網(wǎng)絡(luò)，在建筑周圍設(shè)計 有 4 米寬的環(huán)形消防通道，滿足消防車通行要求。 給排水專業(yè)消防設(shè)計 設(shè)計范圍：包括室內(nèi)外消防系統(tǒng)設(shè)計。 （ 3