【正文】 一層結(jié)構(gòu)定位放線→重復(fù)上述施工工序直至頂。 ⑵ 裝修期間 抹灰工 60 人；木工 4 人；油工 8 人；電工 6 人；水暖工10 人。 基坑開挖 本工種設(shè)計地基換工，夯填砂礫墊層 1100mm；根據(jù)此特點，采用機械大開挖，留 200mm 厚進行挖工、鏟平。 H、施工時需留置臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于 500mm，頂部設(shè)邊梁。模板支搭的標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。 為了使顏色一致，應(yīng)使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。 13 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。比如：根據(jù)試驗研究 ，當(dāng)水平灰縫滿足 80％以上，豎縫飽滿度滿足 60％以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高 2－ 3 倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢？ A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。 ⑵ 踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。 堵好腳手眼： 堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。上刷冷底油一道。每邊固定點不少于 2 處，間距≯ 。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此： ⑴ 、管子接口： ① 、絲口連接：加工絲扣時要做到：絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。 基礎(chǔ)施工階段： 23 自 2021 年 8 月 15 日至 9 月 30 日為基礎(chǔ)工程施工階段，本階段需要完成定位放線、挖工、砂礫墊層、條形基礎(chǔ)砼、毛石基礎(chǔ)、地圈梁等項目。 確保工期目標(biāo)的措施： ⑴ 、組建職能完善、人員配套、分工明確的施工項目管理組： 項目經(jīng)理：統(tǒng)籌工期目標(biāo)，制定工期目標(biāo)施工措施，決策生產(chǎn)要素供應(yīng)與優(yōu)化配置，檢查平衡工期目標(biāo)的實施； 技術(shù)負責(zé)人：制定工期目標(biāo)計劃實施的技術(shù)措施，監(jiān)督按工藝程序施工，解決施工技術(shù)措施實施中工期目標(biāo)計劃之失衡； 解決施工技術(shù)措施實施中 工期目標(biāo)計劃之實施，協(xié)調(diào)工種之穿插，布置與平衡生產(chǎn)要素，做好施工計劃之安排與統(tǒng)計； 料具供應(yīng)員：組織材料、構(gòu)配件、機具之供應(yīng)，根據(jù)生產(chǎn)進度編制料具供應(yīng)計劃； 財務(wù)管理員：根據(jù)工期安排與施工進度計劃落實資金之供應(yīng)，提出月獎金之收支計劃，按期收取工程進度款； ⑵ 、按分部分項工程進度制定施工技術(shù)措施，制定合理施 26 工流水程序，嚴(yán)格要求操作程序與操作要點之管理，保證工期目標(biāo)計劃之順利實施； ⑶ 、以日調(diào)度日平衡為手段，項目經(jīng)理及有關(guān)人員跟蹤檢查工期目標(biāo)計劃之實施 ，對工期目標(biāo)計劃做動態(tài)管理與監(jiān)控； ⑷ 、采取激勵措施，對工期、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的管理者與操作者有上好成績者予以獎勵。 ⑷ 、作好安全教育及現(xiàn)場安全宣傳。 ② 質(zhì)量保證資料應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； ③ 觀感質(zhì)量評定得分率達到 90％及其以上。這樣就便于實行目標(biāo)控制與管理了。 ⑶ 、以地其基礎(chǔ)分部工程為例，其質(zhì)量目標(biāo)如下： ① 、基礎(chǔ)分部工程的分項工程質(zhì)量目標(biāo)如下圖： ② 、其他分部工程的分項工程的質(zhì)量目標(biāo)，中標(biāo)后由項目經(jīng)理部制定。 九、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) ㈠ 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 分項工程 （ 1）、合格： ① 、保證項目，必須符合相應(yīng)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 ② 、檢驗批項目，抽查點應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定； 32 ③ 、實測項目，抽查點數(shù)中，建筑工程有 80％以上，建安工程有 80％以上的實測值應(yīng)基本在到相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 專職安全檢查員：監(jiān)督有關(guān)工種按作業(yè)規(guī)程作業(yè)，跟蹤檢查安全作業(yè)與安全設(shè)施之搭設(shè)防，建議調(diào)換違章工作人員，時時事事宣傳安全作業(yè)的重要性，檢查勞動保護用品之發(fā)放與使用。 八、施工組織措施 本工程采取項目管理法，按目標(biāo)進行管理與控制，以目標(biāo)計劃來指導(dǎo)管理與控制行動，變以往以行動來實現(xiàn)目標(biāo)的被動管理方式為以目標(biāo)指導(dǎo)行動的主動的主動管理方式。 從電源時入配電箱之后，從接地板的引上線和電源中性點的焦點處，向室內(nèi)分出保護線 PE 和進入電路的零線 N，在建筑物地也不得混淆，困為，一旦線進入電路，就有電源通過，混淆后，就會引起漏 保護器跳閘，影響正常使用。 ⑷ 、水壓試驗： ① 、把好水壓試驗關(guān)，是控制管道安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。 20 ⑷ 、預(yù)防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕 L： 為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措施： ① 、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。 ⑷ 、地面的做法按設(shè)計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預(yù)“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻 150mm 并與管子貼粘牢固。 ⑶ 當(dāng)板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。在罩面之前，根據(jù)平臺標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈 16 出一道踏步踏級的標(biāo)準(zhǔn)斜線。規(guī)范還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每 50cm設(shè) 2Ф 6 拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi) ＞ 100cm。 E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。 ⑸ 燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。底子 11 灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。 ⑶ 投料順序：石子→水泥→砂子。 D、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的 2/3，槎子必須平直、通順。 C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點引測至坑底。 施工用水 施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。 二、 施工部署及進度計劃 工期安排 本工程合同計劃開工日期： 2021 年 8 月 21 日，竣工日期：2021 年 7 月 10 日，合同工期 315 天。總寬 27樓 ； 30樓 m。合計收入 901 萬元。 共計 1700 萬元。 第二節(jié) 設(shè)備選型 一、設(shè)備選型概述 本項目為南昌深圳農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工程，設(shè)備選擇上主要滿足農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場的服務(wù)、收費、檢測、信息收集等功能的需要。 南昌地區(qū)作為全省的政治、經(jīng)濟、文化中心，作為全省農(nóng)業(yè)的領(lǐng)頭軍，其地理位置區(qū)位優(yōu)勢明顯，處于全省中部地區(qū)。 第二節(jié) 可行性研究工作的編制范圍 本可行性報告的研究范圍為：對南昌深圳農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工程的土建、儀器設(shè)備配置在技術(shù)、經(jīng)濟等方面的必要性和可行性進行論證。 市場果品、蔬菜和糧食交易得到長足發(fā)展，極大地促進了本地區(qū)的柑桔、西瓜、甘蔗、水蜜桃、葡萄和名、優(yōu)、特、新的大米生產(chǎn)，滿足人們生活的需要。市場內(nèi)建有三個停車場，面積為 6700 平方米，道路縱橫交錯，水電、通訊、廣播全部到位，還配套建設(shè)有電子汽車磅。農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場是目前江西最大的區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)交易市場，已被國家九部委認(rèn)定為 “ 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè) ” ，被國家農(nóng)業(yè)部評定為國家級的 “ 定點市場 ” ，經(jīng)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計進入全國綜合性批發(fā)市場的百強行列，被江西省經(jīng)貿(mào)委確定為“ 江西省重點商品市場 ” ，被省農(nóng)業(yè)廳評 定為 “ 定點批發(fā)市場 ” ，評定為 “ 南昌市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營龍頭企業(yè)。我省自己栽培的臍橙一上市，臍橙價格就從每斤10 元降到 3元，果農(nóng)除去成本，可凈賺 2 元以上，洋臍橙從此退出市場，今年臍橙生產(chǎn)又有大幅提高。在市場內(nèi)，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥檢測中心，對進入市場的農(nóng)產(chǎn)品進行農(nóng)藥殘留檢測，將農(nóng)藥殘留超標(biāo)的食用農(nóng)產(chǎn)品阻止在消費領(lǐng)域之外，逐步實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度，同時采取農(nóng)產(chǎn)品跟蹤檢測 制度，將農(nóng)藥殘留超標(biāo)的源頭堵住，直接影響農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營行為。許多農(nóng)村自發(fā)地組織了專營隊伍和機構(gòu)，組織農(nóng)村農(nóng)業(yè)產(chǎn)品進入市場交易，解決了農(nóng)產(chǎn)品賣難問題，進一步拓展了農(nóng)產(chǎn)品流通渠道，使本地農(nóng)產(chǎn)品走出家門，擺脫了自產(chǎn)自銷的千古習(xí)俗，走進了大城市，名、特、優(yōu)、新品種打入了港澳市場和國際市場。 完善無公害檢測系統(tǒng)，對贛南臍橙實施重點檢測，確保臍橙的安全質(zhì)量，以樹立品牌，維護消費健康。 第二節(jié) 主要編制依據(jù) 有關(guān)專業(yè)提供的主要設(shè)備清單以及相關(guān)的文字說明； 設(shè)備及安裝工程設(shè)備參照廠家報價估算，安裝工 程按照有關(guān)定額計算； 土建工程按照《江西省建筑工程綜合預(yù)算定額》、《江西省建筑工程費用定額》計算。 （一）財務(wù)分析 收入 店面租金（ 80%出租率） 20 元 /月 4000 Mamp。30樓 m2。 本工程設(shè)計給水管采用 PPR 塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC 硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝 IC 卡水表的管段明設(shè)計外，其余均暗設(shè)。 ⑸ 現(xiàn)場設(shè)塔吊 2 臺。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 。 ⑵ 砌筑要求 A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進行標(biāo)識，注明每 立方米、每盤用量。 裝飾工程 裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計、施 工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗收，對已完全體分部工程進行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。 ⑶ 電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。 B、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。如設(shè)計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。 ⑵ 澆筑砼中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。 好的做法是： ⑴ 、事先按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為 20mm的瀝青砂漿板條； ⑵ 砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有 足夠強度（ ）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。套管要焊上止水鋼環(huán)。 ⑵ 、連接點的釘固方法： 墻體砌筑時，將 C20 砼預(yù)制塊，不論磚墻、砼 墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。 ⑶ 、下料： 管道不料時，尺寸一定要準(zhǔn)確，給水管誤差≤ 5mm。 ⑵ 、單相三線插座：面對插座的右孔接相線，左孔接零線。 七、施工平面布置（見附圖） 施工平面布置原則是： 盡最大可能少占施工用地，對劃定的施工用地，作合理安排； 塔吊固定后，主要材料及攪拌機械的布置，以其服務(wù)業(yè)范圍為準(zhǔn)，緊湊布置。 技術(shù)負責(zé)人：負安全生產(chǎn)的技術(shù)責(zé)任，制定安全措施，主持安全教育的培訓(xùn)，監(jiān)督安全措施之實施，對有關(guān)工長、專業(yè)工種、班組長作好安全交底，建議調(diào)換不重視安全生產(chǎn)的管理人員與作業(yè)人員。 ⑵ 合理利用現(xiàn)場，科學(xué)布置施工總平面圖，務(wù)使平面圖規(guī)劃合理 ，物資設(shè)備有序。 ⑻ 電氣分部工程由下列分項組成：配管及管內(nèi)穿線、護套配線、電氣照明燈具及配電箱安 裝、接地裝置四道分項工程。 ⑴ 、工程施工體系（生產(chǎn)體系）： ⑵ 、質(zhì)量控制與管理體系（組織體系）： ⑶ 、質(zhì)量控制與管理法規(guī)體系： 施工階 段質(zhì)量控制的全過程： 施工階段質(zhì)量控制原則： ⑴ 、以預(yù)防為主，重點做好事前控制，防患于未然，將質(zhì) 36 量問題消除在萌芽狀態(tài)； ⑵ 、堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，熱情幫助； ⑶ 、結(jié)合工程特點，結(jié)合實際確定控制范圍深度與采取的控制方法； ⑷ 、尊重事實，尊重科學(xué)，以理服人處理質(zhì)量問題。 本住宅樓，其目標(biāo)體系制定如下： ⑴ 、這一單位工程，由下列分部工程組成：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、層面工程、上下水與采暖、電氣六個分部工程。 ⑸ 、 每個月，項目經(jīng)理組織一次現(xiàn)場安全大檢查。主管質(zhì)量之制定，監(jiān)控質(zhì)量目標(biāo)計劃之實施評價與激勵； 技術(shù)負責(zé)人：主持質(zhì)量目標(biāo)實施的技術(shù)措施之制定，確保 27 質(zhì)量目標(biāo)與技術(shù)措施對有關(guān)工長、作業(yè)班長之技術(shù)交底、監(jiān)督技術(shù)措施之執(zhí)行、作好跟蹤檢查與操作生產(chǎn)調(diào)查、建議項目經(jīng)理與總工長調(diào)整作業(yè)布置與調(diào)換不良作業(yè)人員； 總工長：監(jiān)督施工技術(shù)措施之履行、調(diào)整不良作業(yè)人員之崗位、作好材料構(gòu)配件 事先檢查、監(jiān)控配合比的嚴(yán)格執(zhí)行； 有關(guān)工長：跟蹤檢查操作要點之執(zhí)行、糾正不良作業(yè)事件。 主體施工階段組織流水施工，每層主體施工 15 天。 這種缺陷的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護接地串接。 ② 、焊接接口：設(shè)計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須符合設(shè)計要求。 ⑴ 、木磚埋入預(yù) 制塊模具前，須以防腐處理。 ⑸ 粘結(jié)層：用 1： 20 水泥砂漿厚≥ 20mm，沿墻四周上翻150mm 并粉光。 ⑵ 將磚浸水濕透。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。絕不可加水二次拌合。砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個整體。 層面工程 屋面保溫層及找平層 必須符合設(shè)計要求，防水采用防水卷材。 10 架子工程 ⑴ 本工程采用雙排架子防護，外設(shè)立桿距墻 2m，里皮距墻 50cm，立桿間距 ，順?biāo)g距 ，間距不大于 1m。 ⑶ 板中受力鋼筋搭接， I 級鋼 30d， II 級鋼 40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中 1/3 范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座 1/3 范圍內(nèi)。 人工開挖時，由技術(shù)員