【正文】 ，一方面，假拍和拍假嚴(yán)重?fù)p害了市場的公平性和有效性。 （ 2）從市場需求看， 本 項(xiàng)目對人們?nèi)找嬖鲩L的精神需要至關(guān)重要。 2021 年全年，中國藝術(shù)品拍賣市場實(shí)現(xiàn) 968 億總成交額的新紀(jì)錄。 圖 33 2021 年 各藝術(shù)品類市場份額占比圖 2021 年春季拍賣中，中國書畫雖未出現(xiàn)天價，但整體行情表現(xiàn)平穩(wěn)，表明中國書畫仍然受到國內(nèi)藏家的熱捧。這是因?yàn)槭袌霰旧戆l(fā)育程度、規(guī)范程度還很低，盡管一些問題已經(jīng)暴露，但解決問題的思路、措施還發(fā)育得不夠充分。 相對地，作為貿(mào)易自由 港的香港，不受內(nèi)地《拍賣法》限制，對拍賣公司的要求少，有利于公司簡單、自由發(fā)展，且?guī)缀鯙榱愕倪M(jìn)口關(guān)稅極大吸引了內(nèi)地的拍賣公司。 2021 年上半年共有 9 家信托公司參與發(fā)行藝術(shù)品信托產(chǎn)品，僅為去年全年 18 家參與藝術(shù)品信托發(fā)行的信托公司的一半。面對保守的經(jīng)濟(jì)形勢， 2021 年 7 月 6 日 ，中國人民銀行決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。 2021 年下半年開始的市場回調(diào)，更是給拍賣公司敲醒了警鐘，各個拍賣公司紛紛開始尋求新的途徑吸收客戶。由于目前我國藝術(shù)品基金最為常見的操作方式為“春買秋賣”，多為 “ 2+1”甚至“ 1+1”模式，通常只有 35 年的封閉期，藝術(shù)品基金本身的涉及期限過短加大了投資風(fēng)險，也增加了基金團(tuán)隊(duì)投機(jī)的可能性?？梢?，市場對于真品的希冀與強(qiáng)烈認(rèn)同。近兩年，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下行，投資和投機(jī)也到了冰點(diǎn)，當(dāng)代藝術(shù)板塊發(fā)展相對遲緩。市場價格堅(jiān)挺的還是藝術(shù)品較高的器物，市場將會回到收藏家、行家主宰的道路上。改革開放后，我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，隨著人民生活水平的提高以及對精神文明追求的日益增強(qiáng)，藝術(shù)品市場得到了飛躍式發(fā)展。為迎接這一偉大時代的到來，我們依托國家及地方的文化產(chǎn)業(yè)政策，因地制宜、因勢利導(dǎo)，建設(shè)***市 國際藝術(shù)品交易中心大樓項(xiàng)目 ，以此吸引世界級藝術(shù)家加盟 ***文化大市建設(shè)，以弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)文化，同時培育文化市場，形成規(guī)模效應(yīng)，使之成為中國乃至世界具有代表性和具有一 定產(chǎn)業(yè)規(guī)模的文化產(chǎn)業(yè)品牌。其實(shí)，從 2021 年的藝術(shù)品市場上，我們已經(jīng)比較欣喜的看到了部分的理性。 形成了“文化 +創(chuàng)意”、“文化 +科技”、“文化 +金融”、“文化 +旅游”等產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式；行業(yè)發(fā)展全國領(lǐng)先，創(chuàng)意設(shè)計(jì)、動漫游戲、數(shù)字電視、數(shù)字音樂、文化旅游、高端印刷、黃金珠寶等均占全國較大份額；首創(chuàng)文博會，設(shè)立了文化產(chǎn)權(quán)交易所，參與發(fā)起首支國家級大型文化產(chǎn)業(yè)投資基金，文化投融資體系建設(shè)日趨完善。 建設(shè)規(guī)模適當(dāng)合理。 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目 擬規(guī)劃 用地面積 35000 平方米 ，建筑面積為 100000 平方米， 將建設(shè)成為 集油畫、國畫、書法、雕塑及工藝產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、制作、銷售、書畫展及書畫工藝品超市等為一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合大樓 。 綜上所述，本項(xiàng)目具備建設(shè)必要性和可行性。 綜上所述，無論是國家產(chǎn)業(yè)政策還是地方產(chǎn) 業(yè)政策，都將文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展放在了一個極其重要的位置。藝術(shù)品的高附加值低制造陳本以及有限性的特點(diǎn)決定了藝術(shù)品造假的暴利性。就目前 ***的文化產(chǎn)業(yè) 市場來講， 更多的是諸如大芬村、觀瀾版畫村等文化產(chǎn)品工業(yè)化生產(chǎn)的形式，這種大師級作品創(chuàng)作、展示、交流、交易、收藏、文化金融、配套服務(wù)于一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 ，或者說是一種 更 純粹 、更高端 的文化產(chǎn)業(yè) 在 ***甚至全國 還是空白。在全球股市哀鴻遍野的時候，中國文化藝術(shù)品市場卻是風(fēng)景這邊獨(dú)好。 如圖 33 所示。藝術(shù)品市場近五年取得快速擴(kuò)張，但規(guī)模雖大，基礎(chǔ)卻不牢固，存在的問題也比較突出。 2021 年 12 月 9 日，國務(wù)院關(guān)稅稅則委員會公布了《關(guān)于 2021 年關(guān)稅實(shí)施方案的通知》，規(guī)定自 2021 年起，將油畫、粉畫及其他手繪畫原件，雕版畫、印制畫、石印畫的原本，各種材料制作的雕塑品原件的進(jìn)口關(guān)稅稅率由 12%降至 6%。市場開始限制進(jìn)場資金的規(guī)模，提高風(fēng)險預(yù)期，關(guān)注作品典范性及流動性，市場格局呈現(xiàn)多元化與多極化，新興的公司與地域受益于市場信心震蕩的影響。 而 歐央行實(shí)施直接貨幣交易(OMT)、美聯(lián)儲推出新一輪量化寬松 (QE3)，將會使未來幾年的美國經(jīng)濟(jì)保持溫和增長，歐洲由于反復(fù)的歐債危機(jī)將會維持零增長或輕度衰退，日本經(jīng)濟(jì)也將有所放緩。例如，針對市場贗品橫行，拍賣行開始推行保真拍賣專場，一般保真拍賣專長的成交率可以達(dá)到 90%的成交率 ， 迎合了市場的整體需求。 2021 年是很多藝術(shù)品基金的到期年，藝術(shù)品基金面臨整體出貨，但卻又恰逢藝術(shù)品市場的總體回調(diào)，早幾年高價入倉的藝術(shù)品，在今年很多無人接手，對市場而言無疑是雪上加霜。 4 月的查稅風(fēng)波使得市場信心受挫，將內(nèi)地畫廊、拍賣資源推向了香港的自由港，此外，不容樂觀的經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致買家手中流動資金受限，對高價拍品望而卻步。 2021年的拍賣市 場看似萎靡不振，其實(shí)表現(xiàn)出一種回歸“健康”的形態(tài)。 拍賣市場格局調(diào)整， 藝術(shù)品投資回歸價值投資 在 拍賣市場格局 方面， 市場拍賣的藝術(shù)品大致可分為中國書畫、瓷器雜項(xiàng)及油畫與當(dāng)代藝術(shù)品三大塊。2021 年中國民生銀行發(fā)布的《藝術(shù)品銀行業(yè)務(wù)發(fā)展研究報(bào)告》中提出：“國內(nèi)高收入階層 中有超過 20%的人群有收藏習(xí)慣，他們大約可將超過其財(cái)產(chǎn) 1%的部分投入到藝術(shù)品收藏。 ***市國際藝術(shù)品交易中心 將 為 大師 級藝術(shù)家創(chuàng)設(shè)一個 集 油畫、國畫、書法、雕塑及工藝產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、制作、 銷售、書畫展及書畫工藝品超市等為一體的 全產(chǎn)業(yè)鏈 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 中心 。因此，很多投資者在缺乏必要的知識和修養(yǎng)的情況下，僅僅因?yàn)槁犘配N售者的推銷和個人的判斷，就購入藝 術(shù)品，在藝術(shù)品并不會升值的條件下，不僅會造成了藝術(shù)品市場的虛假繁榮的同時，也會給自己造成損失。站在這個新的歷史起點(diǎn)， ***不僅需要強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、科技實(shí)力和良好的城市硬件設(shè)施基礎(chǔ)，更需要良好的城市文明形象和強(qiáng)大的文化軟實(shí)力支撐。 （ 4）根據(jù)建設(shè)規(guī)模和近期工程建設(shè)造價指標(biāo)進(jìn)行投資匡算，本項(xiàng)目總投資 額 50000 萬元，總投資經(jīng)濟(jì)合理。 I 目 錄 第一章 總論 .............................................................................................................................................1 一、項(xiàng)目概況 ......................................................................................................................................1 項(xiàng)目名稱 ...................................................................................................................................1 咨詢類別 ...................................................................................................................................1 建設(shè)單位 ...................................................................................................................................1 擬建地點(diǎn) ...................................................................................................................................1 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè) 內(nèi)容 ......................................................................................................1 投資規(guī)模及資金籌措 ...............................................................................................................1 二、項(xiàng)目提出的背景和理由 .............................................................................................................2 三、結(jié)論與建議 ..................................................................................................................................2 結(jié)論 ............................................................................................................................................2 建議 ............................................................................................................................................3 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 ............................................................................................................4 一、項(xiàng)目背景 ......................................................................................................................................4 政策利好，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊 ......................................................................................4 市場火熱，文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈待完善 ......................................................................................6 定位 高端， ***書畫院創(chuàng)設(shè)國際藝術(shù)品交易中心 ...............................................................9 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ......................................................................................................................9 第三章 市場分析 ...................................................................................................................................11 一、中國藝術(shù)品市場分析 ................................................................................................................11 過去幾年藝術(shù)品市場增長迅速 ............................................................................................11 2021 年藝術(shù)品市場穩(wěn)步回調(diào)，回歸理性 ......................................................................... 12 拍賣市場格局調(diào)整，藝術(shù)品投資回歸價值投 資 .............................................................. 13 第三方監(jiān)管缺失 .................................................................................................................... 15 國內(nèi)資源流失 ........................................................................................................................ 16 市場金融化道路曲折 ..............................