【正文】 場(chǎng)，很好地展示錦溪五保湖畔煙波浩渺的恢宏氣勢(shì)。 錦溪區(qū)位示意圖 項(xiàng)目培訓(xùn)需求分析研究報(bào)告發(fā)展趨勢(shì)工作計(jì)劃銷售策略考核體系管理手冊(cè)解決方案考核管理成本管理員工手冊(cè) 研究報(bào)告報(bào)告發(fā)展分析報(bào)告運(yùn)行情況分析作業(yè)指導(dǎo)書營(yíng)銷策劃報(bào)告管理控制制度方案成效調(diào)查表考核評(píng)價(jià)計(jì)劃模板 錦溪素有“三五”之稱（ 5萬畝耕地、 5萬畝水域、 5萬人口 ），東靠淀山湖、西臨陽澄湖、南依五保湖、北有萬千湖和白蓮湖，境內(nèi)河港縱橫，是典型的江南魚米之鄉(xiāng)。鎮(zhèn)內(nèi)外個(gè)私業(yè)主踴躍投資創(chuàng)業(yè)， 2021年完成批租土地 171余畝，新注冊(cè)私營(yíng)企業(yè) 46家，注冊(cè)資金 2596萬元，項(xiàng)目投入量3800 萬元，新注冊(cè)登記的個(gè)體工商戶 487 戶，新增就業(yè)人員 1000多人。 整個(gè)規(guī)劃區(qū)域按錦溪的沿淀山湖部分展開，錦溪 老鎮(zhèn)為該規(guī)劃文化旅游的源頭部分，重點(diǎn)發(fā)展文化旅游事業(yè)。 同昆山市區(qū)附近的別墅價(jià)格比較則 處于高價(jià)格區(qū)間 （昆山目前在售的別墅價(jià)格區(qū)間在40007000元 /平方米之間）， 由 此，從開發(fā)商的定價(jià)上不難看出， 該地區(qū)以旅游度假為題材走 當(dāng)?shù)?高檔路線產(chǎn)品的初步市場(chǎng)試探是可行的。 本報(bào)告以上對(duì)海統(tǒng)公司的錦溪項(xiàng)目地塊就當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)和未來的項(xiàng)目建議作了初步的分析，對(duì)項(xiàng)目的研展需要和市場(chǎng)分析我們將在以后視 項(xiàng)目進(jìn)度做相應(yīng)的市場(chǎng)分析和專題研展。 別墅形態(tài) ： 獨(dú)立 式別墅 開 發(fā) 商： 昆山豐澤恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司 開盤時(shí)間： 20211030 入住時(shí)間： 20211230 占地面積： 136667平方米 容 積 率： 綠 化 率： 85% 單體面積 ： 300380平方米 總 價(jià) ： 130260萬元 /套 豐澤灣別墅總平效果圖 項(xiàng)目培訓(xùn)需求分析研究報(bào)告發(fā)展趨勢(shì)工作計(jì)劃銷售策略考核體系管理手冊(cè)解決方案考核管理成本管理員工手冊(cè) 研究報(bào)告報(bào)告發(fā)展分析報(bào)告運(yùn)行情況分析作業(yè)指導(dǎo)書營(yíng)銷策劃報(bào)告管理控制制度方案成效調(diào)查表考核評(píng)價(jià)計(jì)劃模板 均 價(jià) ： 6400元 /平方米 物業(yè)管理費(fèi) ： 2元 /平方米 /月 開發(fā) 狀況： 總規(guī)劃建造獨(dú)立別墅 107幢，目前已完工別墅 76幢。隨著各類館藏景點(diǎn)的不斷增添，錦溪以中國(guó)民間博物館之鄉(xiāng) 為特色旅游品牌。 2021年全鎮(zhèn)新批外資項(xiàng)目 6只，合同利用外資 3823萬美元，實(shí)際到帳外資 525萬美元，特別是臺(tái) 商投資的正崴精密（昆山）科技園區(qū)落戶錦溪，總規(guī)劃面積 1500畝，首期啟動(dòng)建設(shè) 160畝、投資 2998萬美元，標(biāo)志著錦溪在外向型經(jīng)濟(jì)龍頭大項(xiàng)目引進(jìn)上有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，錦溪外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好。目前，昆山開發(fā)區(qū)錦溪工業(yè)配套區(qū)框架全面形成，成為錦溪外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要載體。目前，古鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)，以國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的 中國(guó)古磚瓦博物館 為代表，先后建成開放“金石人家”篆刻藝術(shù)館、 華東第一古董館、柿園書畫藝術(shù)館、中華歷代錢幣珍藏館、中國(guó)宜興紫砂博物館 。 裝修情況 ： 毛坯 銷售情況： 已開發(fā)的 76 幢別墅，目前已經(jīng)現(xiàn)房交付，銷售狀況良好，根據(jù)售樓人員的介紹還有大致 5 套未售出 。、錦溪概況 [一 ]、錦溪區(qū)位及歷史介紹 [二 ]、經(jīng)濟(jì)建設(shè)狀況 [三 ]、政府規(guī)劃方案 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概 [一 ]、總體規(guī)劃定位 [二 ]、土地供應(yīng)情況 [三