【正文】 分發(fā)展并日趨成熟。 XX 鎮(zhèn) 20xx 年 5月被省委、省政府命名為小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。 1997 年 8月建 XX 地區(qū)， XX 縣改轄于 XX 地區(qū)。乾元元年（ 758）撤銷通義郡，恢復(fù)眉州，屬劍南道西川。二是利用外資形勢(shì)良好。 結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化 。其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 億元，增長 %。全年，全市糧食總產(chǎn)量 萬 噸，增長 %；油料產(chǎn)量 萬噸，增長 %；肉類總產(chǎn)量 萬噸，增長%；牛奶產(chǎn)量 萬噸，增長 %。初步核算，全年全市生產(chǎn)總值 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長 %。 XX 城市新區(qū)建設(shè)。 公司為 XX 科技（集團(tuán)）有限公司于 20xx 年 10月 投資組建的農(nóng)業(yè)高科技公司，XX 科技（集團(tuán)）有限公司是一家 致力于系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)、高新技術(shù)服務(wù)的高科技企業(yè)，集團(tuán)公司下屬分子公司涉及電子稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所等各個(gè)領(lǐng)域，遍布全川，并在北京、貴州、青海、河南等地也設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。從旅游資源角度講， XX 有四處世界遺產(chǎn)：九寨溝、黃龍、都江堰 —— 青城山、峨嵋山帶一個(gè)大湖； 17 處國家 4A 級(jí)風(fēng)景區(qū)， 16 處國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)， 15 處世界級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)， 9 座中國優(yōu)秀旅游城市，7 座歷史文化名城。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。 在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠 色環(huán)保”以及生態(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用 生態(tài)園自然 景觀 ，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“ 自然 — 生產(chǎn) — 休閑 — 康樂 — 教育”于一體 的景觀綜合體 ， 發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。 （ 2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品 種力求做到新、奇、特。 XX 省也是旅游大省， 無論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光 、歷史文化，以及少數(shù)民族風(fēng)情，都有獨(dú)特的地方。生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。 （三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn) 近年來經(jīng)濟(jì)界人 士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無市。另有四旁樹占地 公頃，活立木總蓄積為 萬立方米，全市有用材林 公頃，蓄積 萬立方米，防護(hù)林 公頃，蓄積 萬立方米，全市森林覆蓋率為 %。 XX 歷史文化悠久，文物古跡眾多。 投資： XX 市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅由上半年比全省低 7個(gè)百分點(diǎn)改變?yōu)槿甑?15 個(gè)百分點(diǎn)，居全省的位次由第 10 位回落到第 20位。全年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，增長 %。企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額 億元，增長 %。其中，食品類價(jià)格上漲 %，回落 4個(gè)百分點(diǎn)，是抑制物價(jià)總水平上升的主要因素。大業(yè)二年（ 606）復(fù)改嘉州為眉州，州治遷通義縣城（今東坡鎮(zhèn)）。 24 年置 XX 省第四行政督察區(qū)，專員公署設(shè) XX縣城，轄 XX、彭山、丹棱、青神、夾江、洪雅、大邑、邛崍、蒲江和名山 10縣。主要有精米加工、繅絲、食用菌加工、豬鬃加工、白酒生產(chǎn)、果品打蠟包裝、調(diào)味品等生產(chǎn)企業(yè)。隨著收人的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。天 分布上的地域模式 地域模式代表的是同一階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場(chǎng)策略。 、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)，使游客增長教益。 ，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。 發(fā)展過程的階段模式 觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游項(xiàng)目，首先緣起于大中城市周邊地帶。小城鎮(zhèn)功能輻射周邊 10 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，集鎮(zhèn)內(nèi)商貿(mào)活躍，物流暢通，市場(chǎng)繁榮。是東坡區(qū)西北政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，同時(shí)也是XX 通往蒲江等市縣最捷徑的必經(jīng)之路。 元至元十四年（ 1277）眉州屬嘉定路。 歷史沿革 XX 建政，始于南齊建武三年（ 496），在犍為郡武陽縣南境建齊通左郡。出口方面，機(jī)電產(chǎn)品和化工產(chǎn)品出口平穩(wěn)增長，全年分別增長 %和 %，兩者占出口總額的比重達(dá)%，同比上升 個(gè)百分點(diǎn)。去年全市外貿(mào)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，對(duì)外經(jīng)濟(jì)高出低進(jìn)。去年全市工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)在較高增長平臺(tái)上穩(wěn)定運(yùn)行。 與往年同期比，主要指標(biāo)增幅保持近年較好水平。 市旅游基礎(chǔ)條件 XX 市位于 XX 平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶， XX樂山黃金走廊中段。 （集團(tuán)）公司投資組建 XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司，是對(duì)高科技與農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代企業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)戶經(jīng)營相結(jié)合之路的有益探索， XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司將秉承“以科技發(fā)展農(nóng)業(yè)，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展戰(zhàn)略，在 XX生態(tài)園的開發(fā)建設(shè)上以技術(shù)為依托，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，注 重發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，保護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，建立良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，力爭把 XX 生態(tài)園建成“生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)”。 發(fā)展 生態(tài)農(nóng) 業(yè) 是造福子孫后代的 事 業(yè) ， 江澤民同志在黨的十五大報(bào)告中指出 ：“ 我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須實(shí)現(xiàn)兩大戰(zhàn)略， 即可持續(xù)發(fā)展和科教興國戰(zhàn)略 ” 。 1－ 8 月的社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長 ％。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng) XX 市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 三、建設(shè)期限： 建設(shè)期為 2 年 四、建設(shè)內(nèi)容： 20xx 年計(jì)劃 重點(diǎn)建設(shè) 基礎(chǔ)設(shè)施 ： （ 1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并 進(jìn)行具體分區(qū)； （ 2）興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心； （ 3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； （ 4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要； （ 5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物； （ 6）修建小型會(huì)議中心； （ 7）將 RFID（無線射頻識(shí)別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中， 通過采用 RFID 技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動(dòng)化管理牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障。 現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。 XX 省是我國的農(nóng)業(yè)大省，在西部大開發(fā)總體規(guī)劃 XX 省外商投資優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)目錄中，“糧食、蔬菜、水果、禽畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品的儲(chǔ)藏、保鮮和加工”等若干與農(nóng)業(yè)資源開發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)列在了首要的位置。 因此 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司抓住機(jī)遇決定在 XX 市 XX 鎮(zhèn)川皇村四組興建 一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、 畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體 的綠色生態(tài)園 ，總面積約為200 畝。 （二）高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代 化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑 農(nóng)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國的國策。年平均氣溫 ℃ ，極端最低氣溫 ℃ ，極端最高溫度 ℃ ，年平均降雨量大于 1000 毫米。區(qū)內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)特，自然風(fēng)光奇秀，著名的瓦屋山國家森林公園為典型代表。尤為可喜的是，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展既快又穩(wěn)， GDP 增長波動(dòng)幅度較小。 2) 需求方面：消費(fèi)投資穩(wěn)步趨升，對(duì)外貿(mào)易形勢(shì)較好，經(jīng)濟(jì)增長的需求拉力不斷加大。增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅等主體稅種增長較快，對(duì)地方財(cái)政收入增長的貢獻(xiàn)率近七成。煤炭產(chǎn)量增加，全年全市原煤產(chǎn)量 萬噸，增長 %。建德元年（ 572）眉州改青州。 民國 2年撤銷眉州恢復(fù) XX縣，屬上川南道。目前全鎮(zhèn)已經(jīng)形成優(yōu)質(zhì)水稻和雜交制種、水果、生豬和奶業(yè)、竹業(yè)、蠶繭、蘑菇、蔬菜、水產(chǎn)養(yǎng)殖等八大基地：鎮(zhèn)內(nèi)有豐富的頁巖、 石材、地下芒硝等資源。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是國家政府機(jī)構(gòu)用來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。天 自主式 初級(jí)經(jīng)營階段 有一定的主題和活動(dòng)安排 中小旅行社主動(dòng)參與經(jīng)營 ① 以短期贏利為目的 ② 產(chǎn)品導(dǎo)向 90177。如深圳的民俗文化村等。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合， 以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂釣區(qū)、露營地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所 。例如廣東東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，還有正在興建的占地 20 公頃計(jì)劃投資 1． 5 億元的高科技珠海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園以及太湖之濱占地 3000 畝預(yù)計(jì)投資 6億元的 “ 未來農(nóng)林大世界 ” 等，都屬此類的代表 [8]。民風(fēng)純樸，治安良好，社會(huì)穩(wěn)定，人民安居樂業(yè)。鎮(zhèn)內(nèi)有變電站 1 處，電網(wǎng)覆蓋全鎮(zhèn)，電力充沛。次年，彭山、丹棱并入眉縣，青神并入嘉州。 西魏廢帝二年（ 553）改青州為眉州，轄齊通、青城兩郡，州治齊通縣城。全年，全社會(huì)累計(jì)用電 億千瓦時(shí)，增長 %；其中工業(yè)用電 億千瓦時(shí)，增長 %。 3. 從運(yùn)行質(zhì)量看，財(cái)政居民穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化 財(cái)政穩(wěn)定增收 。全年累計(jì)完成新產(chǎn)品產(chǎn)值 億元，增長 %，新產(chǎn)品產(chǎn)值率達(dá)到 %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。 多數(shù)指標(biāo)呈穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔 500— 800m 部份達(dá) 800— 1500m，中生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，分布著不少風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn)和和風(fēng)光秀麗的湖泊水域。 自然環(huán)境：岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原 和河流沖積平壩為主。 項(xiàng)目建設(shè)的意義 （一）觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的旅游主題 今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì)，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的 城市，忙碌的身影，林立的高樓大廈疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是 “ 生態(tài)熱 ” 、 “ 休閑熱 ” 成為都市人的追求和渴望，而與此強(qiáng)烈對(duì)照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。所以在 XX發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游勢(shì)在必行。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情 趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。 隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放 松自己。 生態(tài)觀光園建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 目 錄 第一章 總論 ........................................................................................................................5 項(xiàng)目提要 ................................................................................................................5 項(xiàng)目名稱 ......................................................................................................5 建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 .................................................5 資金構(gòu)成 ......................................................................................................6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) .......................................................................................6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..................................................................................................7 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) .........................................................................................................8 第二章 項(xiàng)目背景 .................................................................................................................9 項(xiàng)