【正文】 析。藍(lán)莓營(yíng)養(yǎng)豐富，不僅富含常規(guī)營(yíng)養(yǎng)成分，而且還含有極為豐富的黃酮類和多糖類化合物，因此又被稱為“水果皇后”和“漿果之王”。 20xx 年， **市城市居民人均可支配收入 26431 元，**城市居民人均消費(fèi)支出 20xx2 元。 （ 3） 10年純利潤(rùn)： 686400107000＝ 579400 元； 10 年內(nèi)年平均利潤(rùn)為 57940 元 /畝。 **市中國(guó)東北地區(qū)最大的中心城市，是 **經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人均可支配收入較高，人們對(duì)綠色營(yíng)養(yǎng)的高端農(nóng)產(chǎn)品及休閑旅游的需求日益提高，市場(chǎng)前景巨大。 項(xiàng)目規(guī)劃原則 特色突出、主題鮮明原則 特色是旅游休閑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)，也是提升農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑。綜合規(guī)劃布局，充分考慮園區(qū)交通、水電、食宿、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議、教育 等多功能的合理布局，打造精品園區(qū)項(xiàng)目。水泵、電機(jī)、施肥器、過(guò)濾器、閥通等配套齊全。項(xiàng)目建成后，重點(diǎn)推廣種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn) 化生產(chǎn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)種苗資源良種化，生產(chǎn)方式標(biāo)準(zhǔn)化，病蟲(chóng)害防治無(wú)（低）毒化，農(nóng)畜業(yè)及加工生產(chǎn)低碳化、廢棄物資源化、排放減量化?？煞N植高叢藍(lán)莓和兔眼藍(lán)莓。本區(qū)包括組培樓、溫室、蔭棚、涼霧引種育苗播種生產(chǎn)車間等設(shè)施 。溫泉小區(qū)獨(dú)立式溫泉小屋構(gòu)成主要面向高端消費(fèi)人群，溫泉賓館可以承擔(dān)旅游團(tuán)體住宿，大型會(huì)議、婚宴的活動(dòng)，并配有農(nóng)業(yè)文化科普館、溫泉游泳館和運(yùn)動(dòng) 娛樂(lè)休閑城。 園區(qū)道路工程及生態(tài)林網(wǎng)綠化工程 園區(qū)新建道路面積 6000 m2，價(jià) 220 元 /m2，新建綠化景觀面積為 3000m2，造 價(jià) 180 元 /m2。 項(xiàng)目帶來(lái)的社會(huì)效益顯著 項(xiàng)目栽培的藍(lán)莓品種為適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境條件、抗病蟲(chóng)害能力強(qiáng)、經(jīng)人工多年培育而成的營(yíng)養(yǎng)極為豐富的天然水果。 ，加強(qiáng)同政府合作。在項(xiàng)目整個(gè)過(guò)程中，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、 )、加工業(yè)的發(fā)展，解決了當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力就業(yè)問(wèn)題，并通過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，使其掌握了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、加工業(yè)的生產(chǎn)過(guò)程，不但提高了收入，改善了生活水 平，間接促進(jìn)了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的加速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。全套生產(chǎn)設(shè)備及工器具造價(jià)150 萬(wàn)元。包括垂釣區(qū)養(yǎng)殖黃鱔、泥鰍、鯉魚(yú)、鯽魚(yú)、草魚(yú)等多種品種，可以垂釣也可賞荷觀景。預(yù)計(jì)每棟溫室年生產(chǎn)蔬菜 萬(wàn)斤左右，產(chǎn)值可達(dá) 48 萬(wàn)元，此外，溫室的建成可帶動(dòng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力就業(yè)，預(yù)計(jì)每 3 棟溫室需工人 12 名。 :占地面積 320 畝，主要以半高叢藍(lán)莓種植為主，半高叢藍(lán)莓需要生長(zhǎng)日數(shù)為 160d 以上。喬木樹(shù)苗規(guī)格要求胸徑達(dá)到 5 厘米以上。采取工程、農(nóng)藝、管理等節(jié)水措施，把項(xiàng)目區(qū)建成灌、排、蓄、保、節(jié)相結(jié)合的農(nóng)田水利系統(tǒng)。 生態(tài)旅游 、 休閑度假 ，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)，三方面的項(xiàng)目將有機(jī)聯(lián)系，互相促進(jìn)，同時(shí)通過(guò)循環(huán)經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)模式，降低生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)成本，創(chuàng)造出比單獨(dú)經(jīng)營(yíng)更大的經(jīng)濟(jì)效益。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)和規(guī)劃原則 項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo) *******生態(tài)園 項(xiàng)目以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向 、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)科技為支撐，充分利用當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境資源，集成種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè)資源綜合利用和農(nóng)業(yè)生態(tài)等現(xiàn)代技術(shù)，建立種植、養(yǎng)殖、加工、廢棄物綜合利用等環(huán)節(jié)相互銜接，物質(zhì)、能量互為利用的新型生產(chǎn)體系，以構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)果蔬種植加工基地、畜禽養(yǎng)殖基地，景觀式綠色生態(tài)園區(qū)為載體，打造一個(gè)集種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)事生活體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育、綠色生態(tài)旅游、溫泉休閑療養(yǎng)、會(huì)議培訓(xùn)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綠色生態(tài)園區(qū)。核心區(qū)規(guī)劃面積 24 平方公里，拓展區(qū)規(guī)劃面積 118 平方公里。 藍(lán)莓生產(chǎn)的成 本效益分析 （元 /畝，土地費(fèi)用除外，按購(gòu)買 7年生藍(lán)霉樹(shù)苗，結(jié)果 10 年計(jì)算） （ 1）每畝初始投入：土地改良費(fèi) 11000 元；苗木費(fèi) =200 元 *220 株 /畝 =46000 元；機(jī)械作業(yè)費(fèi) 1000、人工費(fèi) 1000 元，小計(jì) 59000 元。 **是遼寧省 省會(huì) ，中國(guó)十五個(gè) 副省級(jí)城市 之一，東北地區(qū)第一大城市，東北的 交通樞紐 ， 通信樞紐 ， **經(jīng)濟(jì)區(qū) 的核心城市，東北地區(qū)的中心城市。 本項(xiàng)目以藍(lán)莓作為主題園區(qū)。其中 80%由企業(yè)自籌， 20%申請(qǐng)財(cái)政支持。 項(xiàng)目預(yù)期效益 項(xiàng)目建成達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能后，年增純效益 4900 余萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)效益顯著。藍(lán)莓的名稱來(lái)源于英文blueberry，意為藍(lán)色的 漿果 。 **市總面積逾 萬(wàn)平方公里，市區(qū)面積3495 平方公里。每畝每年人工、灌溉、肥料農(nóng)藥、田間管理費(fèi)等 4800*10 年 =48000 元。 示范區(qū)距市區(qū) 15 公里。 通過(guò)對(duì)園區(qū)森林景觀園區(qū)式建設(shè)構(gòu)建綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)畜產(chǎn)品的產(chǎn)量和品質(zhì)。 因地制宜、綜合規(guī)劃原則 園區(qū)規(guī)劃將充分利用項(xiàng)目的自然生態(tài)景觀、土壤生態(tài)特性、水系及溫泉資源優(yōu)勢(shì)，將發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和環(huán)境保護(hù)結(jié)合起來(lái)，統(tǒng)籌考慮，綜合規(guī)劃。灌溉保證率達(dá) 100%，其中噴灌、滴灌精準(zhǔn)節(jié)水灌溉面積各 70畝，占園區(qū)種植面積的 90%。林木成活率和保存率達(dá)到 98%以上。其特點(diǎn)是抗寒性強(qiáng) ,樹(shù)高在 1 m 左右 ,果實(shí)比矮叢藍(lán)莓大 ,但比高叢藍(lán)莓小 ,屬中型果，適合采摘特別是兒童采摘，主要品種有北陸、北藍(lán)、北村。生產(chǎn)區(qū)產(chǎn)品主要用于園區(qū)內(nèi)部使用和對(duì)外銷售，可實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)觀光功能。通過(guò)自然水系導(dǎo)引，園林小橋相連，將梅花鹿、孔雀、鴕鳥(niǎo)等特種動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)業(yè)生活和農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)自然貫穿。 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與產(chǎn)品檢測(cè)中心 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)及產(chǎn)品檢測(cè)中心占地 5 畝，建筑面積1500m2，用于科技研發(fā)、產(chǎn)品檢測(cè)及辦公、員工休息用房。 項(xiàng)目對(duì)增加農(nóng)民收入效果明顯 項(xiàng)目安置 100 名農(nóng)民在園區(qū)工作取得工資收入，項(xiàng)目加工業(yè)使農(nóng)副產(chǎn)品附加值上升給出售原料的農(nóng)民帶來(lái)效益增值達(dá) 20%以上。 。 項(xiàng)目對(duì)改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境效果顯著 項(xiàng)目產(chǎn)生的環(huán)境效益是由于種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式的推廣，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)微生物活性有機(jī)肥 6000 噸，項(xiàng)目區(qū)及周邊 3000 畝耕地可減少化肥使用量 30 公斤 /畝；節(jié)省灌溉用水約 10 萬(wàn)噸，可顯著 降低農(nóng)業(yè)面源污染，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。配套儀器設(shè)備及家具造價(jià) 150 萬(wàn)元。主要包括溫泉小鎮(zhèn)和溫泉賓館 \藍(lán)莓情侶小屋。主要用于園區(qū)自用和為周邊地區(qū)大棚業(yè)戶提供種苗培育有償服務(wù)，可降低其運(yùn)輸、育苗生產(chǎn)成本 30%。 ：占地面積 200 畝，溫室大棚 150 棟。 科技措施及標(biāo)準(zhǔn) 在項(xiàng)目建設(shè)期間，采用新材料、新工藝、新技術(shù)進(jìn)行施工建設(shè)，確保水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路等措施項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目壽命期達(dá)到 30 以上。 灌溉用管材管件均達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)，符合 有機(jī)蔬菜生產(chǎn)要求。將種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè)休閑觀光各環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合；實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)平衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)管理組織化、產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)化、土地利用規(guī)?；Ｍㄟ^(guò)合理規(guī)劃和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一個(gè)生態(tài)良好、田地肥沃、設(shè)施配套、田間道路暢通、有機(jī)高效的生態(tài)型循環(huán)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。與大連、營(yíng)口、錦州等港口成鼎足之勢(shì)，形成四通八達(dá)的交通運(yùn) 輸網(wǎng)絡(luò)。 （ 2）產(chǎn)出：第一年大約每株產(chǎn)果 1斤左右，每畝約產(chǎn)果 220公斤；第二年大約每株產(chǎn)果 3斤左右，每畝產(chǎn)果 660 斤；第 3年后每株產(chǎn)果 6 斤左右 =1320 斤， 10 年產(chǎn)果約 11440 斤，收入約為11440 斤 *60 元 /斤 =686400 元。 20xx 年人均 GDP 達(dá) 80532 元，同比增長(zhǎng) %，已超過(guò)了國(guó)際通行的 GDP1 萬(wàn)美元的衡量標(biāo)準(zhǔn)， **已達(dá)到中等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的發(fā)展水平。藍(lán)莓栽培最早的國(guó)家是美國(guó)， 1906 年 美國(guó)人考維爾(Coville)開(kāi)始野生 藍(lán)莓 的選種、選育和栽培 ，在美國(guó)和歐洲已有百年以上的文化。園區(qū)通過(guò)核心技術(shù)的示范，強(qiáng)化對(duì)農(nóng)民培訓(xùn)，提高農(nóng)民的的創(chuàng)收技能，促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈條的各個(gè)環(huán)節(jié)，增加農(nóng)民收入，并逐漸實(shí)現(xiàn)農(nóng)民市民化，農(nóng)業(yè)工業(yè)化和農(nóng)村城市化，促進(jìn)農(nóng)村繁榮。 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 、 種植及深加工區(qū)規(guī)劃占地 1000 畝 60 畝 100 畝 30 畝 200 畝。逐 漸形成了以市場(chǎng)為導(dǎo)向，依靠區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)，以高新示范園區(qū)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為模式，具體經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)