【正文】 民幣_______元(大寫：_______)租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有人買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應于一周前通知乙方。1本合同自雙方簽字之日起生效。出租人：_______________承租人：_______________電話：_________________電話：_________________日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日物業(yè)車位租賃合同8甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________乙方：_____________________，身份證號碼：_____________________甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的`物品，不得存放任何易腐爛性物品。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。否則，將視乙方自動終止協(xié)議。五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。甲方應做好地下停車場公共設(shè)施的日常維護、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防范消防安全。一、車位使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同的法律性質(zhì)：買賣抑或租賃一種法律行為，無論其名目為何，要想納入現(xiàn)行法律體系中某一法律制度的調(diào)整，必須先確定其法律性質(zhì)。按照雙方合同約定，車位使用權(quán)年限與住宅使用權(quán)年限同期。如《浙江省商品住宅價格構(gòu)成及價格行為規(guī)范》第十一條規(guī)定，住宅小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準列入住宅小區(qū)詳細規(guī)劃要求配置的非營業(yè)性公共配套設(shè)施、設(shè)備，商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位必須無償提供給整個住宅小區(qū)的住戶使用，不得另行作價銷售。十、本協(xié)議項下乙方提供的代理出租車位服務純屬中介行為。第二條 租車位期限為__半__年，即自2013年01月 01日起，至2013 年 06 月30日止。第九條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。，如甲方車位繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期限及價格雙方另行協(xié)商。甲方應對承租人證件、照片的真實性負責，乙方不承擔由此引發(fā)的任何法律責任、經(jīng)濟責任。理由概括起來主要有兩個：第一，小區(qū)車位作為公建配套設(shè)施，其建造費用已經(jīng)包含在全體業(yè)主的購房款中，根據(jù)“誰投資、誰受益” 的原則，小區(qū)車位所有權(quán)當屬全體業(yè)主；第二，從土地使用權(quán)的角度看，業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證書上載明了業(yè)主的分攤土地面積，因此車位所依附的土地使用權(quán)歸業(yè)主所有，故車位所有權(quán)也應當屬于業(yè)主。無論該合同是否有效，也無論該合同是否履行完畢，都不應影響該合同性質(zhì)的認定?？吹竭@里就好了，后面是參考法律文獻及律師（筆者的推論依據(jù)）。地下車位停泊車輛車牌號______，車型______，顏色______，車位所停車輛必須為此牌號車輛。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。第四條、本停車位的使用乙方不得更改本停車位用途。（如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清）在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前_____個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_____個月租金后退還乙方剩余租金。解除車位租賃合同時，乙方應憑車輛出入證退還押金。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。因乙方原因造成其它車輛損壞的應承擔賠償責任。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。第八條違約責任除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得一同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金；乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日3‰向甲方支付違約金；乙方不正確使用停車拉或不按甲方橢圓形拉的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。第一篇：物業(yè)車位租賃合同小區(qū)車位租賃合同甲方（出租方）：地址：代表人：電話： 乙方（承租方）：地址：樓單元號房屋產(chǎn)權(quán)人： 電話：為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入，小區(qū)現(xiàn)有的停車位由甲方進行管理，甲方收到的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金。第九條爭議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。甲方應做好地下停車場公共設(shè)施的日常維護、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防范消防安全。乙方在出售________房產(chǎn)時，本合同約定的租期內(nèi)可退租。第六條、違約責任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應按本合同款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條交付條件（一）出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(十)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金(以政府部門規(guī)定數(shù)為準)，并及時通知乙方。乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。其他約定：.________________________________________________________甲方：______________乙方：________________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：____________時間：______________年________月________日物業(yè)車位租賃合同9甲方：________________________乙方：________________________就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方帶給_________________________停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________二、使用期限及車位租金：自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____個月，月租金：__________元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費用。四、本車場限高______米。乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用?？傊Y(jié)果是判退款了。二、車位使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同的法律效力：部分無效抑或整體無效（一）從內(nèi)容角度認定合同效力根據(jù)《合同法》第二百一十四條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。上述觀點已為判例所支持。七、方代理甲方與承租方簽訂《車位租賃合同》，在車位租賃期間該車位的車位管理費及所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方向乙方支付。，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：簽約時間：___ __年_____月_____日乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：簽約時間：__ ___年_____月_____日收據(jù)今收到 現(xiàn)金2400元（大寫）貳仟肆佰圓整，車位設(shè)施押金300元（大寫）叁佰圓整。甲方簽字： 乙方簽字：（手?。ㄊ钟。┠?月 日第五篇：車位租賃合同車位租賃合同出租方：升龍世紀花園三區(qū)（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為明確責任，恪守信用，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽定本合同，愿共同遵守，內(nèi)容如下：第一條 甲方將升龍世紀花園三區(qū)地下車位 號出租給乙方。九、甲方應嚴格遵守國家及本市關(guān)于車位租賃的管理規(guī)定，擬出租的車位如需辦理《車位出租許可證》，乙方可為甲方代辦，甲方應按相關(guān)規(guī)定交納手續(xù)費。②同時，部分規(guī)范性法律文件對小區(qū)車位的所有權(quán)和使用權(quán)問題也作出了明確規(guī)定。至于超過20年的無效部分究竟是多少年，要看雙方約定的車位使用權(quán)總年限。對以上案例進行法律分析，筆者認為必須從車位使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同的法律性質(zhì)和法律效力著手。因乙方原因造成其它車輛損壞的應承擔賠償責任。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏