【正文】 沒(méi)翻蓋，以后翻蓋影響生活 ☆ 城市西進(jìn) 香洲區(qū)放棄發(fā)展路段 ☆ 香洲港污染嚴(yán)重 腥臭熏天 ☆ 爛尾樓幾次動(dòng)工未成 風(fēng)水不好 ☆ 建樓時(shí)間久遠(yuǎn) 買(mǎi)下來(lái)絕對(duì)住不到70年 ☆ 臺(tái)風(fēng)首襲地區(qū) ☆ 人群雜亂 龍蛇混雜 ☆ 戶(hù)型太小 建筑不科學(xué) ☆ 空氣污染嚴(yán)重 汽車(chē)尾氣充斥早城（健康人文社區(qū)）依山?傍水?健康人家∕為生命中永存的一抹靈性 沿著技術(shù)和云朵伸展的方向回歸活力 一個(gè)商業(yè)圍墻 魅力金沙 財(cái)富純商業(yè) 奠定一勞永逸 傳世商業(yè) 締造成都 第四魅力商圈 撬動(dòng) 一座財(cái)富金山天辰名園圍墻廣告出則繁華似錦，入則風(fēng)景如畫(huà)。福園的文案 圍墻廣告文案：健康是?！眢w是自己的，健康才是福；和諧是?！液腿f(wàn)事興，和諧才是福；富裕是福——富而知足，知足長(zhǎng)樂(lè)，富裕才是福；平安是?！粋€(gè)人的平安，全家人的快樂(lè)，平安才是福；好德是?！右院竦螺d物，其樂(lè)融融，好德才是福；多壽是?！幢M人間繁華，品盡人間百味，多壽才是福；奮斗是?！Ｓ袝r(shí)不是結(jié)果，也看不到結(jié)果，是一種追求和奮進(jìn)的過(guò)程??感恩是?！獞岩活w感恩的心，方知福無(wú)處不在！口號(hào)篇城市向西，改變?cè)诖素?cái)富向西，匯集在此機(jī)遇向西，把握在此成功向西，夢(mèng)想在此人群向西，聚焦在此事業(yè)向西，成就在此創(chuàng)意說(shuō)明：基于本案位于敦煌西街商業(yè)片區(qū)，將其區(qū)位優(yōu)勢(shì)作為項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn)，進(jìn)而引申出城市向西、財(cái)富向系等論述對(duì)這一賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行闡述和支撐，樹(shù)立本案在敦煌商業(yè)開(kāi)先河、領(lǐng)潮流、樹(shù)典范的良好形象。女：想離學(xué)校近點(diǎn)的，將來(lái)孩子上學(xué)方便。歷史篇公元前115年，張騫二次出使西域，開(kāi)通絲綢之路，商賈旅人往來(lái)不絕。皎潔的月光下倒影婆娑，愛(ài)人呢喃細(xì)語(yǔ)；朦朧的夜色里靜謐安逸，獨(dú)有的一片心中樂(lè)土。九宮：居優(yōu)越之尚——萬(wàn)物皆備于我 優(yōu)勢(shì)地段+完善配套 成就都市中心主流生活，讓我對(duì)閑暇時(shí)光，得以隨心所欲調(diào)配?！阒抟恍　⑹幸恢?、新華書(shū)店近在咫尺。靈感來(lái)了就不分晝夜，累了就看看報(bào)紙。針對(duì)SOHO這一理念，只有集中火力在開(kāi)盤(pán)之前不斷的加大廣告投放力度，以大量的、甚至超長(zhǎng)量的宣傳廣告針對(duì)全部潛在客戶(hù)，反復(fù)訴求，反復(fù)刺激、反復(fù)引導(dǎo)投資者的購(gòu)買(mǎi)力，在最短得時(shí)間內(nèi)使項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上形成聲勢(shì)浩大的宣傳效果，強(qiáng)勢(shì)塑造項(xiàng)目形象，才能制造出投資熱點(diǎn)和銷(xiāo)售高潮。主題：居家辦公 盡享創(chuàng)富自由 文案：本項(xiàng)目戶(hù)型面積以200多平米居多。溜冰場(chǎng)我希望吸引萬(wàn)人視線(xiàn)的你，眼中只有我。祖先們選擇棲水而居，是因?yàn)樗畮Ыo他們生命的滋養(yǎng)與生活的便利；而今崇尚棲水而居，則是渴望與自然的和諧共生以及文化的傳承和延續(xù)。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生較長(zhǎng)時(shí)間持續(xù)的低迷狀態(tài)，則本案總的廣告預(yù)算將作相應(yīng)的追加調(diào)整。公開(kāi)期（導(dǎo)入期后1周左右）7月底∣10月中旬①報(bào)紙廣告：主要以《杭州日?qǐng)?bào)》為主。鑒于本案大型景觀住宅的定位，在本年度內(nèi)建議廣告分期由導(dǎo)入期至持續(xù)期。C、電視：電視觀賞性強(qiáng)，視聽(tīng)沖擊力大，具有強(qiáng)大的影響力，傳播信息廣泛，是最易吸引受眾的推廣方式。因?yàn)橄蟊景高@樣既具有珍稀的自然景觀同時(shí)又適合居住的區(qū)塊，即使是在生態(tài)資源豐富的L市也是不可多得的，這也是極利于本案推廣的一大方面，因此，建議在推廣期內(nèi)在此方面大做文章。這一問(wèn)題在推廣過(guò)程中，應(yīng)該引起充分重視，合理引導(dǎo)并加以解決。C、本案是L市房地產(chǎn)業(yè)招商引資引進(jìn)的第一具有外資背景的房產(chǎn)項(xiàng)目，雖然開(kāi)發(fā)商擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但品牌的建立還需要一個(gè)逐漸被市場(chǎng)認(rèn)同的過(guò)程，同時(shí)發(fā)展商的知名度與信譽(yù)度都還有待加強(qiáng)。生態(tài)環(huán)境景觀：獨(dú)特的景觀生態(tài)環(huán)境是本案的一大亮點(diǎn)，在推廣時(shí)應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)。B、廣播：廣播受眾面積廣泛，制作簡(jiǎn)單，投入成本低，但廣播信息不易保留，傳播的信息量也不可能很大，且吸引力不如電視和報(bào)紙，在L市，建議視具體情況選擇廣播的推廣方式。四、廣告分期本年度廣告排期以多梯隊(duì)、多層次開(kāi)展推廣活動(dòng)，即依據(jù)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況及銷(xiāo)售周期采取各階段不同的廣告活動(dòng)，既可以使受眾掌握的信息更為全面透徹，亦能節(jié)省一定廣告費(fèi)用。重點(diǎn)是感性的概念性的訴求，強(qiáng)調(diào)的是樓盤(pán)整體的品牌形象和企業(yè)形象。5左右比較合適。（2）水岸棲居文化概念水是人類(lèi)的生命之源、發(fā)展之本，它與人們的生活息息相關(guān)。電影院我希望你只是從身邊溜過(guò)，而非錯(cuò)過(guò)。項(xiàng)目周邊的市政配套相當(dāng)成熟，學(xué)校、郵局、銀行、飯店、電信、體育場(chǎng)、圖書(shū)館近在咫尺。開(kāi)盤(pán)之前必須創(chuàng)造“路人皆知”的soho強(qiáng)勢(shì)品牌SOHO對(duì)于淄博特別對(duì)于淄川是一個(gè)嶄新的概念，如果廣告投放達(dá)不到一定量及形成較強(qiáng)的勢(shì)，或者集中度不夠，則無(wú)法使受眾迅速、?？梢源┲S意的衣服，汲著拖鞋在電腦旁。教育環(huán)境：感受，濃郁文化氛圍。我們喜歡追求每一個(gè)新的高度。地中海風(fēng)，吹佛著你的柔情蜜意；浪漫，牽手著你的濃濃愛(ài)意。而將本案融入其中，成為與它們并列的風(fēng)景，提升了項(xiàng)目形象與文化品位。男：雙河商貿(mào)城附近幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，這都不是個(gè)事兒?？谔?hào)式的廣告語(yǔ)簡(jiǎn)單易記，便于傳播，提升了項(xiàng)目的規(guī)格與品位。地域成熟繁華，生活配套一應(yīng)俱全，周邊極盡耀眼生媚；小區(qū)景觀獨(dú)特優(yōu)雅，款款溫情在不覺(jué)中流露，細(xì)賞鳥(niǎo)語(yǔ)花香。每一處品質(zhì)，都是經(jīng)過(guò)推敲后的自然流露。交通：掌控，快捷人生節(jié)奏。沒(méi)有“上頭”的管制，沒(méi)有制度的約束，一切時(shí)間都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也沒(méi)人管把最好的興趣當(dāng)成工作，再苦也不算什麼。勞動(dòng)技校、師范學(xué)校近在隔壁，從通信、交通、生活、體育健身到商務(wù)辦公的一切問(wèn)題在這里都化為烏有，與此同時(shí)，視野開(kāi)闊遠(yuǎn)眺近觀兩相宜，一一禮遇盡顯榮耀，讓每一位業(yè)主在此可極盡奢華的人生顛峰享受。明確項(xiàng)目究竟在哪一個(gè)方面更具有優(yōu)勢(shì)，才可以揚(yáng)長(zhǎng)避短，或者以實(shí)擊虛。：開(kāi)盤(pán)后7~10個(gè)月銷(xiāo)售總額力爭(zhēng)達(dá)90%—95%（以形象工程做廣告，加上一些價(jià)格促銷(xiāo)手段來(lái)吸引客戶(hù)），預(yù)計(jì)１萬(wàn)元 ９、付款方式：１）一次性付款優(yōu)惠2%； ２）按揭優(yōu)惠1%；３）特殊關(guān)系和購(gòu)買(mǎi)量大的客戶(hù)優(yōu)惠3%； １０、廣告用語(yǔ)： ａ、“走華夏路，看大中房” ｂ、“中房視質(zhì)量為生命，以規(guī)模求效益” ｃ、“要買(mǎi)房，找中房；買(mǎi)好房，到中房” ｄ、“進(jìn)中房住區(qū)，增值又安居” ｅ、“中房偉業(yè)，國(guó)之精品” ｆ、“中房品牌，百姓青睞”1交房日期：2006年6月28日 武寧縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查第三篇：廣告商業(yè)計(jì)劃書(shū) 廣告項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)廣告商業(yè)計(jì)劃書(shū)模板 廣告項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)模板 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 客戶(hù)基礎(chǔ) 市場(chǎng)機(jī)遇 項(xiàng)目投資價(jià)值 項(xiàng)目資金及合作 項(xiàng)目成功關(guān)鍵 公司使命 經(jīng)濟(jì)目標(biāo) 公司介紹（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計(jì)劃書(shū)范文：廣告商業(yè)計(jì)劃書(shū)模板格式） 公司組織結(jié)構(gòu) [歷史]財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況 公司地理位置 公司發(fā)展戰(zhàn)略 公司內(nèi)部控制管理 項(xiàng)目介紹（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計(jì)劃書(shū)范文：廣告商業(yè)計(jì)劃書(shū)模板格式） 廣告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo) 廣告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路 廣告開(kāi)發(fā)的資源狀況 項(xiàng)目地理位置與背景 項(xiàng)目所在省會(huì) 項(xiàng)目所在城市 項(xiàng)目建設(shè)基本方案 規(guī)劃建設(shè)年限與階段 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)依據(jù) 市場(chǎng)分析 中國(guó)廣告市場(chǎng) 區(qū)域廣告市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 城市廣告市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn) 目標(biāo)市場(chǎng)分析 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 發(fā)展戰(zhàn)略與實(shí)施計(jì)劃（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計(jì)劃書(shū)范文：廣告商業(yè)計(jì)劃書(shū)模板格式） 執(zhí)行戰(zhàn)略 競(jìng)爭(zhēng)策略 營(yíng)銷(xiāo)策略 客源市場(chǎng)定位 定價(jià)策略 宣傳促銷(xiāo)策略 整合傳播策略與措施 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)策略 戰(zhàn)略合作伙伴 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目SWOT綜合分析 優(yōu)勢(shì)分析 弱勢(shì)分析 機(jī)會(huì)分析 威脅分析 SWOT綜合分析 項(xiàng)目管理與人員計(jì)劃（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計(jì)劃書(shū)范文：廣告商業(yè)計(jì)劃書(shū)模板格式） 項(xiàng)目管理 服務(wù)質(zhì)量控制系統(tǒng) 項(xiàng)目工程進(jìn)度管理體系 人力資源開(kāi)發(fā)及管理 風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避對(duì)策 風(fēng)險(xiǎn)分析 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 投入估算與資金籌措 項(xiàng)目融資需求與貸款方式 項(xiàng)目資金使用計(jì)劃 融資資金使用計(jì)劃 貸款方式及還款保證 財(cái)務(wù)預(yù)算（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計(jì)劃書(shū)范文：廣告商業(yè)計(jì)劃書(shū)模板格式） 收入預(yù)測(cè) 財(cái)務(wù)假設(shè)與條件 項(xiàng)目總成本與盈利估算 項(xiàng)目現(xiàn)金流量 項(xiàng)目重要財(cái)務(wù)指針 盈虧平衡分析 敏感性分析 公司無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值分析（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計(jì)劃書(shū)范文：廣告商業(yè)計(jì)劃書(shū)模板格式） 分析方法的選擇 收益年限的確定 基本數(shù)據(jù) 無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定附件.1 財(cái)務(wù)報(bào)表.2 相關(guān)證明文件第四篇：樓盤(pán)圍墻廣告房地產(chǎn)圍墻廣告文案精選房地產(chǎn)圍板廣告（喀什宏福花園一）專(zhuān)業(yè)品質(zhì)，構(gòu)筑人居地標(biāo)群落居優(yōu)越之上，生活在世人的仰慕之中城南完美蛻變，緊隨您的追求夢(mèng)想大型景觀華庭群落，讓愛(ài)歸巢城市精英生活在此一路起航為居家涂抹一層現(xiàn)代與自然疊加的色彩遠(yuǎn)見(jiàn)未來(lái)，圈定成熟生活新腹地以悠然之態(tài)，尊享悠然生活；以華麗之容，