【正文】 流地區(qū)、水壩泄洪區(qū)等不安全地帶。根據(jù)科學(xué)技術(shù)發(fā)展對(duì)教育提出的新要求，計(jì)算機(jī)的廣泛應(yīng)用，“計(jì)算機(jī)要從娃娃抓起”的要求而設(shè)置。 4）體育器材室。主要用于存放電教器材，可與多功能教室配套設(shè)置?？杉孀鲗W(xué)生集會(huì)等活動(dòng)場(chǎng)所。 （三） 附屬設(shè)施工程 本項(xiàng)目按照《城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)【 20xx】 102號(hào) 校園規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，總規(guī)劃建設(shè)室外 200 米塑膠操場(chǎng)一處，塑膠跑道面積為 1981平方米，人造草坪 1500平方米； 室外衛(wèi)生間 1座，共 102平方米； 新建設(shè)圍墻 340 米，墻高 米； 新建大門 1座，門房為 20 平方米。各河流多屬季節(jié)性河流。 20xx年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長(zhǎng) 13%,財(cái)政總收入突破 %。 供電 當(dāng)?shù)毓╇姴块T電力供應(yīng)可以滿足本項(xiàng)目需要，由 校內(nèi)變電站提供供電電源 。 積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、已達(dá)到合理、高效、經(jīng)濟(jì)、安全、衛(wèi)生等要求?？茖W(xué)的解決好人流、物流的組織，各功能區(qū)之間保證全天候、無障礙通行。 整個(gè)平面布局靈活自由、功能分區(qū)明確、聯(lián)系方便、整體形象整齊、美觀。當(dāng)?shù)丨h(huán)境良好，建設(shè)用地范圍內(nèi)地形較為平坦。 I區(qū)四層設(shè)置普通教室、計(jì)算機(jī)室、多功能室、學(xué)生閱覽室、興趣活動(dòng)室、教研室等。建筑群體形態(tài)適度，處理好集中與分散、體形與周圍環(huán)境之間的開合關(guān)系，保持建筑與 環(huán)境之間的生態(tài)滲透。 二、設(shè)計(jì)原則 在充分滿足使用功能要求的基礎(chǔ)上，合理組織各類功能空 間，合理布局，突出完全小學(xué)的特點(diǎn)，使其成為呼和浩特市完全小學(xué)建設(shè)景色亮點(diǎn)，為呼和浩特市中小學(xué)教育事業(yè)添彩。 目前呼和浩特機(jī)場(chǎng)是國(guó)家航空口岸機(jī)場(chǎng)，已有通往國(guó)內(nèi)各主要城市的航線 50 余條，有國(guó)際航線 2 條，可直達(dá)蒙古國(guó)首都烏蘭巴托和俄羅斯赤塔。 呼和浩特市還是內(nèi)蒙古自治區(qū)的教育、科研、文化中心，現(xiàn)有內(nèi)蒙古大學(xué)、內(nèi)蒙古師范大學(xué)、內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)、內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)、內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院、內(nèi)蒙古醫(yī)學(xué)院等 10 多所高等院校 。 二、場(chǎng)址條件 （一）自然條件 地形地貌及地震 呼和浩特市北靠陰山山脈中段大青山，南臨黃河。 本項(xiàng)目為節(jié)約用地，停車庫(kù)設(shè)置在地下一層，同時(shí)消防泵房、換熱站、配電室等均設(shè)置在地下一層，設(shè)置停車位 58 輛，建筑面積為 。為了培養(yǎng)學(xué)生學(xué)科學(xué)、愛科學(xué)的興趣和一定的動(dòng)手能力，充分發(fā)展學(xué)生個(gè)性而設(shè)置，供學(xué)生開展科技興趣小組活動(dòng)使用。 用房 名稱 規(guī)劃指標(biāo)（單位：㎡） 12 班 18 班 24 班 30 班 多功能教室 123 153 183 213 圖書室 120 170 220 270 科技活動(dòng)室 36 36 54 72 心理咨詢室 18 18 18 18 體育活動(dòng)室 （器材室） 670 670 670 670 呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 注：各種用房面積中包括輔助用房面積。城市普通完全小學(xué)圖書室。音樂教室除供上音樂課、唱游課使用外，還要考慮供合唱課使用。凡符合本《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定規(guī)模的學(xué)校為“適宜規(guī)模學(xué)?！薄?20xx年前以實(shí)現(xiàn)中小學(xué)校舍安全工程為目標(biāo)，加快寄宿制學(xué)校的學(xué)生宿舍、食堂和公共衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)，切實(shí)改善學(xué)生的食宿條件和學(xué)校的公共衛(wèi)生設(shè)施條件；加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)室、計(jì)算機(jī)教室、圖書館 (室 )和語(yǔ)音室等功能教室的建設(shè)，配齊配足實(shí)驗(yàn)設(shè)備、現(xiàn)代教育技術(shù)設(shè)施和圖書資料；逐步完善學(xué)校的體音美設(shè) 施及課外興趣活動(dòng)設(shè)施，加快義務(wù)教育階段學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)步伐。進(jìn)一步解放思想，更新觀念，深化改革，提高教育開放水平，全面形成與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)相適應(yīng)的充滿活力、富有效率、更加開放、有利于科呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 學(xué)發(fā)展的教育體 制機(jī)制，辦出具有中國(guó)特色、世界水平的現(xiàn)代教育。 形成惠及全民的公平教育。 21 世紀(jì)是中華民族偉大復(fù)興的世紀(jì)。 本項(xiàng)目總投資 8000萬元。 經(jīng)濟(jì)條件 呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 本項(xiàng)目資金來源為申請(qǐng)政府資金，資金來源有保證，項(xiàng)目建設(shè)單位管理經(jīng)驗(yàn)豐富，可以保證資金的有序使用，并且本項(xiàng)目投資估算合理，經(jīng)濟(jì)方面具有相當(dāng)?shù)目尚行浴? 義務(wù)教育是國(guó)家依法統(tǒng)一實(shí)施、所有適齡兒童少年必須接受的教育，具有強(qiáng)制性、 免費(fèi)性和普及性，是教育工作的重中之重。按照呼和浩特市人民政府對(duì)“興安南路以西、南二環(huán)以南、后巧報(bào)路以東、世紀(jì)五路以北區(qū)域土地規(guī)劃，在在該區(qū)域內(nèi)村民安置房以北地塊配建一所小學(xué)。努力培養(yǎng)造就數(shù)以億計(jì)的高素質(zhì)勞動(dòng)者、數(shù)以千萬計(jì)的專門人才和一大批拔尖創(chuàng)新人才。 中國(guó)未來發(fā)展、中華民族偉大復(fù)興，關(guān)鍵靠人才，基礎(chǔ)在教育。 在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能環(huán)保和消防安全等規(guī)定，使擬建工程達(dá)到小學(xué)校應(yīng)達(dá)到的安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 已開發(fā)的項(xiàng)目有永泰為地上五層（Ⅱ區(qū)二層）、地下一層框架結(jié)構(gòu)。 室外 200 米塑膠操場(chǎng)一處，塑膠跑道面積為 1981 平方米，人造草坪 1500平方米； 室外衛(wèi)生間 1座，共 102平方米； 新建設(shè)圍墻 340 米，墻高 米； 呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 新建大門 1座，門房為 20 平方米。自在香山、永泰 以滿足廣大學(xué)生身心健康方面的提高為目標(biāo)，遵循 “實(shí)事求呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 是、因地制宜、功能完善、安全衛(wèi)生”的理念和堅(jiān)持“獨(dú)立、客觀、科學(xué)、可靠”的原則，充分考慮教學(xué)與生活實(shí)際需求，提出與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)的工程建設(shè)方案，研究結(jié)論與建議滿足建設(shè)單位投資建設(shè)決策需要，也為有關(guān)部門審批項(xiàng)目提供客觀參考依據(jù)。 面對(duì)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須清醒認(rèn)識(shí)到，我國(guó)教育還不完全適應(yīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民群眾接受良好教育的要求。 把改革創(chuàng)新作為教育發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。 20xx 年呼和浩特市賽罕區(qū)人民政府本著全面提高教育水平的原則，堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，調(diào)整優(yōu)化學(xué)校布局．為充分整合呼和浩特市賽罕區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源，進(jìn)一步提升教育設(shè)施條件，提高教學(xué)水平，組織建設(shè)公立公辦的呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校（下稱南校區(qū)分校。到 2020年，全面提高普及水平，全面提高教育質(zhì)量，基本實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)均衡發(fā)展，確保適齡兒童少年接受良好義務(wù)教育。 環(huán)境條件 該項(xiàng)目位于 呼和浩特市賽罕區(qū) 前巧報(bào)村民安置房北側(cè) ，周邊無工業(yè)等污染源，沒有大型噪聲設(shè)備，適于本項(xiàng)目的建設(shè)。資金來源為申請(qǐng)上級(jí)政府投資。從現(xiàn)在起到 2020 年，是我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)、加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的關(guān)鍵時(shí)期。堅(jiān)持教育的公益性和普惠性，保障人民享有接受良好教育的機(jī)會(huì)。 二、內(nèi)蒙古自治區(qū) “十二五”期間教育與發(fā)展規(guī)劃 按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)教育事業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》的主要目標(biāo)是：“普及九年義務(wù)教育”水平得到進(jìn)一步鞏固提高。 三、呼和浩特市賽罕區(qū)小學(xué)需求預(yù)測(cè) 呼和浩特市賽罕區(qū)城區(qū)內(nèi)主要有大學(xué)路小學(xué)、電力小學(xué)、南門外小學(xué)、錫林南路小學(xué)、東風(fēng)路小學(xué)、先鋒路小學(xué)、巨華小學(xué)、民航小學(xué)、呼倫南路小學(xué)、興安路民族小學(xué)等 17 個(gè)小學(xué)。新建或改建學(xué)校應(yīng)以適宜規(guī)模為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。 2）美術(shù)教室。 3）科技活動(dòng)室。 根據(jù)上表，本項(xiàng)目設(shè)置學(xué)生閱覽室、教職工閱覽室、心理咨詢室、科技活動(dòng)室等 公共教學(xué)用房 多功能教室。因航模、船模、雕塑、動(dòng)植物標(biāo)本等的制作需要器材、工具，且用時(shí)較長(zhǎng)，室內(nèi)應(yīng)設(shè)有工作臺(tái)、櫥柜、電源及水池等。 教學(xué)樓面積合計(jì) 本項(xiàng)目教學(xué)樓建筑面積合計(jì) 單位：㎡ 用房名稱 建筑面積 備注 I 區(qū)建筑面積 11118 按利用系數(shù)計(jì)算 呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 Ⅱ區(qū)建筑面積 連廊建筑 面積 280 水箱間 教學(xué)樓樓頂 合計(jì) 地上建筑 地下建筑 總計(jì) 本項(xiàng)目教學(xué)樓總建筑面積為 平方米，小于以上測(cè)算規(guī)模，沒有超規(guī)模建設(shè)。 呼市屬于沖洪積山前傾斜平原，自然地形東北高、西南低，平均坡度 35‰。呼和浩特市還有蒙直屬和市直屬的多家科研機(jī)構(gòu)，學(xué)科遍及農(nóng)、林、畜牧科學(xué)、社會(huì)科學(xué)、草原科學(xué)、水利科學(xué)等。另外還開通了呼市 — 香港、呼市 — 上海 — 東京等不定期包機(jī)航線。 在滿足呼和浩特市和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分?？傮w規(guī)劃的前提下，與周邊其它建筑既要保持和諧統(tǒng)一，同時(shí)又能將周邊建筑與景觀有效的融合，創(chuàng)造出優(yōu)雅、舒適、高效、安全的室內(nèi)外環(huán)境。 注重“可持續(xù)發(fā)展”的設(shè)計(jì)原則。 I區(qū)五層設(shè)置教室辦公室、會(huì)議室、心理咨詢室、德育展覽室、勞動(dòng)教室、音樂教室、多功能教室、計(jì)算機(jī)教室等。 依據(jù)現(xiàn)有條件，尤其是在充分考慮了減少土方量投資的情況下，學(xué)校整體基地的地坪標(biāo)高盡量與現(xiàn)狀地形結(jié)合設(shè)計(jì)。 Ⅱ區(qū)一層設(shè)置會(huì)議室、二層設(shè)置風(fēng)雨活動(dòng)室及附屬用房。 注重內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的明晰性和邏輯性。 遵守國(guó)家現(xiàn)行政策、法令和有關(guān)規(guī)范規(guī)程。 呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 污水 項(xiàng)目建設(shè)地市政污水管網(wǎng)基本建成，建設(shè)后可滿足項(xiàng)目需要， 項(xiàng)目 內(nèi)污水處理收集后，經(jīng)化糞池處理排入市政污水管網(wǎng)。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 近年來，呼和浩特市國(guó)民經(jīng)濟(jì)始終保持又好又快發(fā)展的勢(shì)頭。 呼市境內(nèi)的主要河流（除黃河外）有大黑河、小黑河等，總流域面積 25000平方公里。各使用用房設(shè)置符合《城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)【 20xx】 102 號(hào)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合城市完全小學(xué) 30班的建設(shè)規(guī)模。為保證全天候上體育課、鍛煉身體和開展文體呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 活動(dòng)而設(shè)置。 。因航模、船模、雕塑、動(dòng)植物標(biāo)本等的制作需要器材、工具，且用時(shí)較長(zhǎng)，室內(nèi)應(yīng)設(shè)有工作臺(tái)、櫥柜、電源及水池等。 3）計(jì)算機(jī)教室。 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 一、建設(shè)規(guī)模分析 （一）校址選擇 根據(jù)《城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)【 20xx】 102 號(hào)第九條校址選擇： 城市新建的普通中小學(xué)校，校址應(yīng)選在交通方便、地勢(shì)平坦開闊、空氣清新、陽(yáng)光充足、排水通暢、環(huán)境適宜、公用設(shè)施比較完善、遠(yuǎn)離污染源的地段。隨著城市向東、向南發(fā)展，南二環(huán)附近學(xué)校教育資源顯得尤為緊缺。創(chuàng)造條件，促進(jìn)殘疾兒童同步接受義務(wù)教育。努力辦好每一所學(xué)校，教好每一個(gè)學(xué)生，不讓一個(gè)學(xué)生因家庭經(jīng)濟(jì)困難而失學(xué)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)以及生態(tài)文明建設(shè)全面推進(jìn)，工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化深入發(fā)展，人口、資源、環(huán) 境壓力日益加大，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的要求更加迫切。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 單位 指標(biāo)值 備注 一 技術(shù)指標(biāo) 1 學(xué)校總占地面積 ㎡ 20472 畝 2 建設(shè)班級(jí)規(guī)模 班 30 1350 人 3 新建教學(xué)樓建筑面積 ㎡ 地上 地下 層數(shù) 層 地上五層、地下 1層 框架結(jié)構(gòu) 建筑總高 m 4 室外操場(chǎng) m 200 塑膠跑道 5 圍墻 m 340 6 大門 座 1 7 室外衛(wèi)生間 ㎡ 102 4 容積率 % 5 瀝青道路 ㎡ 1000 6 面包磚硬化 ㎡ 7000 7 綠化面積 ㎡ 1350 6 項(xiàng)目總體實(shí)施進(jìn)度 年 1 二 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 項(xiàng)目總投資 萬元 8000 建筑工程費(fèi) 萬元 6569 其他費(fèi) 萬元 839 預(yù)備費(fèi) 593 2 資金籌措 萬元 8000 申請(qǐng)上級(jí)政府投 資 第三節(jié) 問題與建議 一、本項(xiàng)目具有較好的社會(huì)效益，建議當(dāng)?shù)卣o予關(guān)注和支持，并加大項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間政府補(bǔ)貼力度，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目地點(diǎn) 本項(xiàng)目地點(diǎn)位于 本項(xiàng)目位于呼和浩特市賽罕區(qū)，東至永泰城二期住宅用地紅線、南至永泰城匯景用地紅線、西至后巧報(bào)路、北至雙臺(tái)什路（原世紀(jì)四路 )。適應(yīng)城鄉(xiāng)發(fā)展需要，合理規(guī)劃學(xué)校布局，辦好必要的教學(xué)點(diǎn)，方便學(xué)生就近入學(xué)。建成后由呼和浩特市賽罕區(qū)教育局呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 負(fù)責(zé)設(shè)立獨(dú)立的學(xué)校法人，與永泰房地產(chǎn)集團(tuán)（呼和浩特）有限公司簽訂《 合作開辦呼和浩特市錫林南路小學(xué)南校區(qū)分校協(xié)議書》，并配備相應(yīng)的師資力量和教學(xué)管理體系，用于永泰城及周邊區(qū)域內(nèi)學(xué)生入學(xué)。要以體制機(jī)制改革為重點(diǎn)，鼓勵(lì) 地方和學(xué)校大膽探索和試驗(yàn)， 加快重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革步伐。 接受良好教育成為人民群眾強(qiáng)烈期盼，深化教育改革成為全社會(huì)共同心聲。