【正文】 味互動”為主題的項目 20 多個，使書香文化與綠色天地結(jié)合起來，極具觀賞性、參與性、科普性和趣味性，現(xiàn)已日益成為親近山水，回歸自然的生態(tài)樂園?？傮w規(guī)劃 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，江澤民同志在黨的十五大報告中指出：“我國經(jīng)濟發(fā)展*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 12’121176。 1997 年以來，新建、改建公路 342 公里，其中新建高速公路 70 公里；省道 106線、 103 線和同道 21 3 線 **段改建工程已全面鋪開。總體規(guī)劃 其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。 2項目建設(shè)所在地概況 南通海安仇湖。 觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個新興的旅游項目，首先緣起于大中城市周邊地帶。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園別外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、化卉區(qū)及活動區(qū)等。讓游客充分體驗勞動過程，自采自制自買的方式親身體驗農(nóng)產(chǎn)品制 作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展?！爸苯咏?jīng)濟效益目標”是三大目標的基礎(chǔ)，“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標 —— 示范觀賞目標的基礎(chǔ)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個完全屬于農(nóng)民自己的市場。 ** 市旅游資源的最大特點是人文景艦與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價平，親和力較*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 1995 年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達到 210 萬噸，比上年增加%，超過產(chǎn)品個數(shù)增長率 個百分點； 1996 年達到 360 萬噸，增長 %，超過產(chǎn)品個數(shù)增長率 個百分點，表明綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴大。 21 世紀的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)， 21 世紀的主導(dǎo)食品是綠色食品。同時為允分展現(xiàn)“川西民居”特有 的風(fēng)貌，生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)上將充分考慮“川西民居”元素。從生態(tài)園內(nèi)部講，整個功能區(qū)盡管有各自的特點，但并不是一個個無機的、分散的結(jié)構(gòu)，而是種開放式的有機結(jié)合體；同時生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。 項目建設(shè)總體方案 l、 20xx 年計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： (1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)： (2)興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖中心： (3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； (4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要； (5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物； (6)修建小型會議中心： (7)將 RFID（無線射頻識別技術(shù)）運用到養(yǎng)殖區(qū)中，通過采用 RFID技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 園區(qū)規(guī)劃項目有：采摘園、垂釣池、兒童樂園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖（水產(chǎn)／宙禽）、野營燒烤等項目。 7．餐飲區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有幾十個大、小包廂，設(shè)施齊備。總體規(guī)劃 生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) 重點推廣使用現(xiàn) 代化種養(yǎng)殖術(shù)和“畜 沼 果”、“種 養(yǎng) 沼 能”生態(tài)利用模式。一側(cè)建設(shè)木椅供游人對弈、休憩品茶。35總體規(guī)劃 生態(tài)觀光園區(qū)土地評價的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，安對生態(tài)園內(nèi)各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價，以達到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟效益。31只有讓更多、更好、更優(yōu)的綠色食品走向市場，走向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色”。為了擴大綠色食品標志商標產(chǎn)權(quán)保護的領(lǐng)域和范圍，綠色食品標志商標相繼在日本國和香港地區(qū)開展注冊；為了擴大綠色食品出口創(chuàng)匯，中國綠色食品發(fā)展中心參照有機農(nóng)業(yè)國際標準，結(jié)合中國國情，制訂了 AA 級綠色食品標準，這套標準不僅直接與國際接軌，而且具有較強的科學(xué)性 、權(quán)威性和可操作性。 1995 年新增產(chǎn)品達到 263 個，超過 1993 年最高水平 1. 07倍； 1996 年繼續(xù)保持快速增長勢頭，新增產(chǎn)品 289 個，增長 %。如何轉(zhuǎn)移？在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。26這一目標是“直接經(jīng)濟效益目標”的延伸。按其不同的性質(zhì)和功能進行空間區(qū)劃，可劃分為四個分區(qū)（見表 ）： 1．觀賞區(qū)：由觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園、花卉苗圃、 珍稀動植物飼養(yǎng)場構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機。其中規(guī)模較大的主要有 5 種： ：在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采荼，享受田園樂趣。狡義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計與施丁，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。建筑業(yè)是南通的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，在激烈的市場競爭中保持了持續(xù)、快速、健康發(fā)展的良好態(tài)勢。海安農(nóng)業(yè)極具特色，為全國有名的 “ 中國禽蛋之鄉(xiāng) ” 、“ 中國繭絲綢之鄉(xiāng) ” 、國家 大東海 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范縣、全國畜牧科技示范縣、江蘇省生態(tài)農(nóng)業(yè)先進示范縣。故居占地 7500平方米，整個建筑保存完好，是一組蘇中地區(qū)不 可多見的晚清優(yōu)秀建筑群。水產(chǎn)資源十分豐富，是全國文蛤、紫菜、河鰻、沙蠶、對蝦的出口創(chuàng)匯基地。17可以預(yù)見，基于“天時、地利、人和”的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。人們對良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營、觀光采摘等消遣休閑活動的渴望和追求， 滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。 4. 旅游資源評價 南通市的旅游資源數(shù)量較多，組合較好；文化型旅游資源是主體資源，首創(chuàng)性旅游資源比較豐富；但是旅游資源的觀光吸引功能相對較弱且零散分割，潛在的休閑性旅游資源和生態(tài)旅游資源潛力較大；旅游資源呈帶狀分布特征，開發(fā)利用水平不高，產(chǎn)品化程度較低。 生態(tài)性 南通以其獨特的地理位置，是一個自然風(fēng)景占多的城市，因此南通旅游顯的特別的悠閑，有回歸自然的感覺，加上現(xiàn)在南通也致力于休閑度假的開發(fā)，因此南通旅游有其一定的生態(tài)性。狼山是佛教西方三圣之一的大勢至菩薩的道場，山上還供奉著惟一身披龍袍的大圣菩薩，這里終年香火旺盛，游人如織，因此，狼山位列佛教八小名山之首?？傮w規(guī)劃 10 南通江風(fēng)海韻，風(fēng)光綺麗。8 可行性研究報告編制依據(jù) ●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》（財發(fā)字 [1999]1 號）； ●《 **省農(nóng)業(yè)于發(fā)“十一五”規(guī)劃綱要（討論稿）》： ●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋（財發(fā)字 [1999] 57 號）： ●國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》的通知（國農(nóng)辦字 [20xx]175 號）； ● 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建設(shè)試行標準》【 (94)同農(nóng)綜字第 28 號】 ● 本項目的項目建議書； ● 企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料： ● 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書； ● 公司財務(wù)報表； 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要 技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表 指標名稱 單位 指標 項目總投資 萬元 **** 固定資產(chǎn)投資 萬元 流動資金 萬元 年均收入 萬元 年均營業(yè)稅金及附加 萬元 年均營業(yè)成本 萬元 年均利潤總額 萬元 年均所得稅 萬元 年均稅后利潤 萬元 凈現(xiàn)值（所得稅前） 萬元 凈現(xiàn)值（所得稅后） 萬元 投資收回期限（所得稅前） 年 （含建設(shè)期 *年） *******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 “十二五”期間，圍繞大美海安建設(shè)，堅持“五城 同創(chuàng)”，鞏固“五位一體”的環(huán)境整治長效機制，切實加強“綠色海安”建設(shè)，全力推進節(jié)能減排和綠色增長工程，努力構(gòu)建人與自然和諧發(fā)展的生態(tài)型、花園式、可持續(xù)的一流城市人居環(huán)境。它以“走進自然”、“回歸自然”、“享受自然”、“保護自然”為主題，迎合了主流消費者“返璞歸真”、“走進自然”的旅游需求?？傮w規(guī)劃 公、鐵、水三大樞紐疊加的優(yōu)勢，讓海安的綜合樞紐地位更加凸顯。 二、建設(shè)規(guī)模： 里下河 生態(tài) 園 是一個以生態(tài)開發(fā) 保護 為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售， 果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 300 畝。 現(xiàn)代社會，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中 放松、休閑。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時問。但是由于區(qū)域旅游形象尚未完全確立、交通條件尚未完全改善、旅游項目偏少偏小，這一市場效應(yīng)尚難全部顯現(xiàn)。 南通的歷史都重現(xiàn)在一座座博物館之中了。乘船游覽濠河，您可以領(lǐng)略到城在水中坐、人在畫中游的美妙意境。 等諸多名家在南通留下傳世之作和軼聞逸事。 南通世外桃園休閑農(nóng)莊總體規(guī)劃占地面積 3000 余畝， 現(xiàn)已開發(fā) 870 畝。因此 **生態(tài)農(nóng)業(yè)科技育限公司 抓住機遇決定在 海安縣墩頭 鎮(zhèn) 仇湖一帶 興建一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面積約為 300 畝。 ‘里下河 生態(tài)園 ’ 強化真正意義上的綜合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機整臺，對不同產(chǎn)業(yè)之間進行有機耦合，把初級農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)．與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟、社會、市場條件，發(fā)展高效實用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。 ‘里下河 生態(tài)園 ’ 是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為 技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面移約為 300 畝。東部 龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔 500800m，部分達 8001500m，中生代紅色巖層分布廣泛，丹葭地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。18 海安錦龍國際大酒店 南通 海安屬長江三角洲經(jīng)濟區(qū)，為上海輻射地帶。2021 階段是與特定的經(jīng) 濟基礎(chǔ)剌對應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)?shù)奈恢媒ㄔO(shè)有狩獵場、游泳池、垂釣區(qū)、露營地、*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。 20xx 年更是中國入境旅游、國內(nèi)旅游、出境旅游全面發(fā)展的一年。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。我國綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出綠色食品的科學(xué)概念 建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系 系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實施 穩(wěn)步向社會化、產(chǎn)業(yè)化、市場化、國際化方向推進?？傮w規(guī)劃 都面臨著“綠色世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰(zhàn)。 在對牛態(tài)園進行實地規(guī)劃時將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。 *******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 休閑區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。其他包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項目供游客觀賞、休憩。 10．農(nóng)家四合院：建 20 座條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家四合院，接待游客。 15．附屬建設(shè)： 1)沼氣池滿足生態(tài)園照明、動力等需要。 3)小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖園，用于現(xiàn)代化養(yǎng) 殖技術(shù)的展示和推廣。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我同古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。其中以舊石扳鋪設(shè)了縱橫交錯的道路系統(tǒng)，并在各個結(jié)點布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。 20xx 計劃： 建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。32 通過生態(tài)園的建設(shè)，讓觀光者體驗到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到牛態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強農(nóng)耕、民俗體驗。由此可見，新世紀綠色食品市場競爭將更加激烈。 有特色和活力的增長點。在綠色食品工程實施后的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機構(gòu)，并在全國省級農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機構(gòu)：以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測機構(gòu)為依托；建立起綠色食的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標準；制訂并頒布了《綠色食品標志管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定：對綠色食品標志進行商標注冊；加入了“有機農(nóng)業(yè)運動國際聯(lián)盟”組織。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。國內(nèi)旅游收入達 3522 億元人民幣，比上年增長 %。 二是可持續(xù)發(fā)展目標。24 表 觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的價段模式 階段模式 發(fā)展階段 旅游主題 主導(dǎo)者 市場 市場消費強度（交通除外） 自發(fā)式 甲期旅游萌芽階段 不明確僅作為休閑調(diào)劑 自發(fā)形成的 ① 供求莢系模糊 ② 個人需求導(dǎo)