【正文】 下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅(qū)使他們 尋 找一個恰 當(dāng) 的時機與方式 重新體驗過去生活，于是旅行社的“當(dāng) 一天農(nóng)民”、“插隊落戶”等項 目一 經(jīng)推 出 ，即產(chǎn) 生了 強烈反響。按“自主經(jīng)營、自負盈虧、自我完善、滾動發(fā)展”的模式實行全員聘任制，公司運行機制靈活，利益分配合理，員工創(chuàng)新的積極性高?？h城海拔約 2100 米，北瀕西蘭公路，東至 西安 340 公里，西去蘭州 380 公里，北距銀川 410 公里。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 9150 元；農(nóng)民人均純收入 2685 元；農(nóng)民年人均收入增幅明顯加快，連續(xù)三年達到 13％左右。因此，隆德縣已經(jīng)具備了發(fā)展花卉景觀苗木產(chǎn)業(yè)的技術(shù)條件。培育了花卉信息中心，縣上專門成立了隆德縣花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦，花卉協(xié)會和專業(yè)合作社等合作組織經(jīng)濟服務(wù)組織目前達到 6 個，初步形成了產(chǎn)、加、銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為花卉產(chǎn)業(yè)奠定了堅實基礎(chǔ)。生態(tài)旅游不 僅 被定義為一種適 應(yīng) 市場機制的、以 自 然為基礎(chǔ)的旅游 ， 它 還是國家政府機構(gòu)用 來 實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效 工 具。通過對我 國 現(xiàn)階段不同地 區(qū) 觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項 目 的對比，其 主 要的類型可歸納如下（見表 3. 2）： 表 觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的地域模式 模式 區(qū) 位及目標市場 特點 管理形式 例注 依托 自 然型 1)距大中城市 20 公里以外，但交通便利2)以多個大中城市為目標市場 1) 基礎(chǔ) 條件 較好，地貌類型齊全 。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉 樹、 闊 葉樹 與 果樹樹 種相 結(jié)合；在土地 資源 利用和 空新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 20 間 布局上，林、果、漁、 菜 、花 相 結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他 自 然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適 當(dāng)?shù)?位置建設(shè)有狩獵場、游泳池、垂釣 園 、露營地、野炊 園 等，是人們 回 歸 自 然、休 閑 、度假、旅游、野營、避暑、科學(xué)考察和進行森林浴的理想場所。 產(chǎn)品 園 510% 1)可采摘的直銷果園 ； 2)鄉(xiāng)村工藝作坊 ； 3)鄉(xiāng)樹集市 。1989 年，我國國內(nèi)年旅游人數(shù)只有 億人次，到 20xx 年，近 8 億人次出游。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品 種往往產(chǎn)量 相對 較低，不為人們 重 視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良 品種 近乎消亡。 通過生態(tài) 園 的建設(shè)，讓觀光 者 體驗到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光 者廣 泛參 與 到 生 態(tài) 園 的 生產(chǎn) 、 生 活中，增強農(nóng)耕、民俗體驗。為保證其健康發(fā)展， 一 要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實施 ，二 要根據(jù)投入的資金合理分配，進行分期建設(shè)。 ③服裝類 150 套。該區(qū)域既是園區(qū)的交通集散地，又是園區(qū) 的第一公共活動空間，規(guī)劃將入口服務(wù)區(qū)按我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)節(jié)氣設(shè)置劃分場地，并結(jié)合景區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品銷售部、 現(xiàn)代花卉蔬菜、 傳統(tǒng)農(nóng)家機具等形成一道特色的園區(qū)特色空間，給游客留下深刻印象。 ⑷科普教育園：該園主要設(shè)置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等，通過這些內(nèi)容來達到自然教育的目的。 ⑵鄉(xiāng)村餐飲館（小吃店 15 處），回族 5家，漢族漢 10 家，以隆德的民間美食作為主要的內(nèi)容進行餐館特色化建設(shè)，開展特色食品的銷售、特色餐飲接待、食品加工展示、食品加 工體驗等活動。展覽重點介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學(xué)生具有較強的教育意義。巍巍雄關(guān)：通過對不同歷史階段六盤山的重要戰(zhàn)略地位的集中描述，展示來突出六盤山在歷史中的重要性。③參與生產(chǎn)、體驗收獲、感受鄉(xiāng)情、感知當(dāng)代科技是園區(qū)生態(tài)旅游的特色。 ⑷項目配套購置設(shè)備 1882 臺套，其中： ①樂器類 48 件：包含打擊樂器（銅鑼、大鼓、銅鼓等）；拉弦樂器（二胡、板胡、京胡等）；吹奏樂器（笙笛、嗩吶、簫等）；彈撥樂器（揚琴、小提琴、手風(fēng)琴等）。 近 期 和遠期規(guī)劃建設(shè)性原則 生態(tài)園 的規(guī)劃建設(shè)并不是 一 蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分 期建設(shè)。 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 23 在 對 生 態(tài) 園 進行實地規(guī)劃時將通過合理布局，采取 花卉 園 、蔬菜園 與觀光娛樂 園 分開，經(jīng)營的項目與觀光旅游的園區(qū)分開， 既 豐 富了植物景觀群落， 又 增 加 觀光采摘的多樣性和趣味性。二是提高農(nóng)產(chǎn) 品 質(zhì)量。而示范觀賞目 標為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬 了市場空間 ，促進了“直接經(jīng)濟效益日標”的實現(xiàn)。 營造游客能深入其中的鄉(xiāng)村空間，參與體驗并實現(xiàn)精神交流 。代表 性 的有法國的教育農(nóng)場，日本的學(xué)童農(nóng) 園 ，臺灣的自然生態(tài)教 室 等。例如： 廣東東莞的年 豐山莊 、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，還有 正 在興建的占地 20公頃計劃投資 億元的高科技珠?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公 園 以及太湖之濱占地3000 畝預(yù)計投資 6 億元的“未來農(nóng)林大世界”等，部屬此類的代表。要在發(fā)展傳統(tǒng)的二毛皮、奇石和隆德泥陶藝術(shù)品之外 ,還要積極發(fā)展隆德的陶器、民間剪紙、刺繡等有特色的旅游商品 ,逐步形成健全的旅游商品銷售網(wǎng)絡(luò)。 環(huán)境資源 隆德縣花卉產(chǎn) 業(yè)發(fā)展較快，種植面積由 20xx年的 500多畝發(fā)展到 20xx年的 5000 多畝。通過自治區(qū)人社廳外專局專門為隆德縣聘請荷蘭花卉專家組，來隆德對花卉產(chǎn)業(yè)進行策劃和指導(dǎo)，重點對郁金香和百合種植技術(shù)進行培訓(xùn)，也 對荷蘭花卉產(chǎn)業(yè)運行機制和市場營銷中積累的經(jīng)驗進行了傳授。隆德縣楊河鄉(xiāng)轄屬回族聚居村，東距縣城 9 公里，南靠西吉縣單家集，好水公路近村而過，交通十分便利?？h境西北毗連靜寧、西吉，東南直接涇源、莊浪，東北周邊與固原接界。公司十分重視蔬菜、花卉質(zhì)量，將質(zhì)量保證作為第一要務(wù)。 2. 項目建設(shè)的意義 觀光農(nóng)業(yè)旅游項 目 的出現(xiàn)是后 工 業(yè)文明社會渴望已久的同歸自然的旅游主題 。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 9150 元 ；農(nóng)民人均純收入 2685 元。受到中原文化的強大輻射，歷代倡儒興學(xué)、崇文重 道，形成了濃郁的文化氛圍和獨特的人文環(huán)境。與此同時，節(jié)假 日 的增多，雙休 日 的實行，為人們外 出 休閑、觀光旅游提供了 大 量的時問。 第二章 項目背景 項目的由來 生態(tài)觀光農(nóng) 業(yè) 是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新 型 生態(tài)旅游業(yè)。 ⑵ 屬于生產(chǎn)性園 區(qū) 建設(shè) 37000 ㎡， 主要包含花卉生態(tài)園、花卉新技術(shù)展示園、花卉智能化溫室園、設(shè)施花卉苗木生產(chǎn)園、設(shè)施蔬菜生產(chǎn)園、蔬菜采摘生產(chǎn)園、中藥 材生產(chǎn)展示園、中藥材生態(tài)觀光園、果樹生態(tài)園、現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖園。 是自治 區(qū) 確立的 花卉 蔬菜科技園。 ⑷項目配套購置設(shè)備 1882 臺套，其中： ①樂器類 48 件： 包含 打擊樂器（銅鑼、大鼓、銅鼓等）；拉弦樂器（二胡、板胡、京胡等）；吹奏樂器（笙笛、嗩吶、簫等）；彈撥樂器（揚琴、小提琴、手風(fēng)琴等）。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交 叉 的新型產(chǎn)業(yè) —— 觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生， 拓 展了農(nóng)業(yè) 發(fā)展的新空問，開辟了旅游業(yè)發(fā)展 的 新領(lǐng)域。 規(guī)劃地所屬的隆德縣位于六盤山西麓、寧南邊陲。 20xx 年，又被文化部評為 “ 全國先進文化縣 ” 。 項目建設(shè)的必要性及其意義 項目建設(shè)的重要性與必要性 生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是 相 輔 相 成的。 高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑 。企業(yè)銀行信用等級為 AA 級，公司以良好的信譽、真誠的合作，已贏得廣大客戶及新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 13 社會各界的信賴和大力支持。 項目鄉(xiāng)國土總面積 km2，人口 12293 人，戶數(shù) 2669 戶。 20xx 年全縣農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元，其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元、林業(yè)產(chǎn)值 億元、 牧業(yè)產(chǎn)值 億元、農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值 億元。 主要資源、基礎(chǔ)設(shè)施條件的供需平衡分析 土地資源 項目單 位已經(jīng)與隆德縣神林村簽訂了 1480 畝用地協(xié)議。 旅游基礎(chǔ)條件 旅游開發(fā)現(xiàn)狀。 目 前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個：生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護， 以 達 到使 當(dāng) 地的生態(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目 的；生態(tài)旅游是在一定 自 然地域中進行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不 干擾自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負 面 影響和為 當(dāng) 地人口提供有益的社會和經(jīng)濟活動的情況 下 進行。 2)以獨立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依托 。 5．民俗觀光村 ： 在具有地方或民 族 特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供 可 供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的 游樂 場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民 間 文化和地方 風(fēng) 俗。 讓游客充分體驗勞動過程并以親切的交易方式回報鄉(xiāng)村經(jīng)濟 東莞年豐“動手果園” 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目 標 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 21 一 是直接經(jīng)濟效益 目 標。 1990 年，中國公民出境人數(shù)只有 300 萬人次，到 20xx 年，1213 萬 人次 周 游列國。生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 區(qū) 能夠發(fā)揚傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之 長 ， 生產(chǎn) “有滋有味”的農(nóng) 產(chǎn) 品。 服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。 項目建設(shè)總體方案 第一期計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： (1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具 體分區(qū)； (2) 修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； (3) 建設(shè)灌溉系統(tǒng)，發(fā)展花卉、蔬菜種植和間種農(nóng)作物； (4) 興建小型現(xiàn)代化的花卉種植中心； (5) 修建小型會議中心、技術(shù)培訓(xùn)中 心： (6) 修建園區(qū)供水、排水、電力、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。戲劇服 裝（蟒袍鳳冠、開氅斗篷盔帽等 ） ，民族舞蹈新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 26 服裝。建筑包括標志性大門、入口銷售服務(wù)中心等。作坊中有例如泥人坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這坐人們制作自已喜歡的泥人玩偶，學(xué)習(xí)編制技術(shù)，觀看花草制作過程等一些民間工藝，體現(xiàn)了參與性。每個餐館必須的幾個部分組成：臨街特色店鋪、特色農(nóng)家餐廳、衛(wèi)生廚房、游客操作間，其他房屋靈活布設(shè)功能。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我同古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。展館分為三個部分：自古六盤：簡述六盤山的歷史由來。原本自然的民情、鄉(xiāng)俗的保護與培育是農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的文化根基。停車場 20xx ㎡、園區(qū)外圍綠化 20km、儲存庫、冷藏庫300 ㎡。 多樣性原則 鑒 于 人們在 當(dāng) 今的休 閑 娛樂中將充分展現(xiàn)個性，生態(tài) 園 在進行觀光規(guī)劃 中 安排觀光線路、方式、時 間 和消費水平 上 ，將綜合考慮多種 方 案，組織多樣的休閑項 目 和線路供觀光 者 選 擇 。 兼顧景觀生態(tài)性 與 娛樂性。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 的產(chǎn)品是 豐富 多樣的，就地取材，就 地加工 ，大小批量部有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加 工 業(yè) 原 料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢，在這里卻 能大 顯身 手 ， 各 顯其能?！爸苯咏?jīng)濟效益 目 標” 是三大 目 標的基礎(chǔ)，“可持續(xù)發(fā)展 目 標”既為 長 遠利益拓展 了 空 間 ，又是第三 目 標 —— 示范觀賞 目 標的基礎(chǔ)。 東莞年豐山莊，?；~塘 休閑體驗 1015% 1)鄉(xiāng)村民居 ； 2)鄉(xiāng)村活動場所 。 3．教育農(nóng) 業(yè)園： 這是兼顧農(nóng)業(yè) 生 產(chǎn) 與 科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利 用 農(nóng) 園中 所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施 ，如 特色植物、熱帶植物、 農(nóng) 耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。 階段是與特定的經(jīng)濟基礎(chǔ) 相 對應(yīng)的， 開 發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項 目 ，最有可能的是在旅游業(yè)具有 相當(dāng) 基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。旅游商品是旅游資源的一個組成部分 ,是出售給旅游者的地方土特產(chǎn)和工藝紀念品 等商品 ,是旅游地創(chuàng)匯的特有資源。地下水補給量充足，水質(zhì)礦化度小于 ，適宜農(nóng)田灌溉及生活用水。農(nóng)牧廳積極組織開展“山川互動”，派川區(qū)市縣的技術(shù)人員到山區(qū)縣示范推廣新技術(shù)，縣農(nóng)技中心 20 多名技術(shù)人員包村包戶，手把手的指導(dǎo)花卉戶學(xué)習(xí)花卉生產(chǎn)實用技術(shù)，深受群眾歡迎，花卉生產(chǎn)技術(shù)在花卉示范村的入戶應(yīng)用率達到 50%以上。 光纖程控、計算機、可視圖像等現(xiàn)代化通信手段得到普遍應(yīng)用，為項目建設(shè)提供了優(yōu)越的交通、通訊條件。“ 312”國道縱貫東西， 隆 (德 )秦 (安 )省道和隆 (德 )張 (易 )縣道分別穿越南北。公司法人治理結(jié)構(gòu)完善，設(shè)有股東會、董事會、監(jiān)事會和總經(jīng)理，各行其職責(zé)，并設(shè)有質(zhì)保部、生產(chǎn)部、營銷部、財務(wù)部、行政部等部門。 隆德 生態(tài) 園 強化真正意義上的綜合性和多 樣 性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、 各 鏈條的有機整臺，對不 同 產(chǎn)業(yè)之 間 進行有機耦合，把初級農(nóng)產(chǎn) 品 生產(chǎn) ．與其后續(xù)性加 工的 緊密銜接等，并根據(jù) 生 態(tài)、自然、經(jīng)濟、社會、市場條件，發(fā)展高效實用的 生態(tài)農(nóng)業(yè) 模式。 20xx 年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，人均 4096 元。 隆德縣歷史悠久，文化底蘊深厚。在解決溫飽之后，人們 除 吃穿以外 追 求 日 益增多， 日 趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主 要基礎(chǔ)。 為隆德縣城市居民及周邊地區(qū)城市居民提供首選的綜合型近郊