【正文】 證明原件，加蓋行政章或公章。4.（未婚人員貸款所需資料）、.第五篇：商品房銀行按揭貸款所需資料按揭貸款所需總資料一、開發(fā)企業(yè)需提供的資料（本行）（本行）、卡號（本行）“小區(qū)”核準文件、國有土地使用權(quán)出讓合同、損益表、利潤分配表（近月）近兩年審計報告二、業(yè)主辦理個人按揭所需資料1．夫婦雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證（未婚或離婚需出具證明）2．房屋買賣合同3．夫婦雙方收入證明（若是代發(fā)工資還需提供工資存折）4．首付款收據(jù)5．以上業(yè)主資料需提供原件及復印件6．收入證明（私營企業(yè)主可提供家庭資產(chǎn)證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)往來交易流水、財務(wù)報表、驗資報告、近三個月企業(yè)納稅憑證）三、個人申請住房按揭貸款的條件1．具有完全民事行為能力的自然人、年滿18歲以上2．在境內(nèi)具有常駐戶口或有效居留身份3．具有穩(wěn)定收入、良好信用，有按期償還借款本息的能力4．已經(jīng)簽署購房首付款協(xié)議5．必須支付足額的購房首付款6．借款人應(yīng)提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保7．男性申請人貸款年限加年齡不得大于60歲，女性不得大于55歲8．貸款期限：貸款最長期限不得超過30年9．貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同檔次住房貸款利率，實行浮動利率：一年期貸款利率執(zhí)行按照貸款發(fā)放日滿一年執(zhí)行最新的貸款利率10．還款方式：可